Rautatienkatu 7 B
15100, Keskusta, Lahti
5h,k,kph,eril.wc,vh,var
298 000 € (2 310,08 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaa Lahden sydämessä sijaitsevassa huoneistossa, joka tarjoaa tilaa, tyyliä ja mukavuutta.
Tämä 129 neliömetrin asunto kutsuu sinut tutustumaan sen ainutlaatuiseen tunnelmaan, joka henkii menneen ajan charmia ja kaipaa täydellistä muodonmuutosta tähän päivään.
Asunnon tilavat huoneet korkeine huonekorkeuksineen ja alkuperäiset kuusilautalattiat luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Huoneita on yhteensä 5, joista kolmessa on omat tulisijat. Asuntoa pystyy hyvin muuntelemaan omaan tarpeisiin sopivaksi.
Sijainti Lahden ydinkeskustassa tarjoaa loistavat palvelut ja yhteydet aivan kotiovelta. Juna-aseman läheisyys tekee matkustamisesta vaivatonta, olitpa sitten suuntaamassa työmatkalle tai viikonloppureissulle.
Asunto Oy Rautatienkatu 7 Lahdessa -niminen yhtiö seisoo
kauniisti uudistetun kaupungintalon puiston reunalla ja on yksi vanhan Lahden ehdottomista helmistä. Yli satavuotiaan koristeellisen jugendtalon asunnot lukeutuvat kaupungin halutuimpiin. Talon kivijalassa syödään hienossa ruokaravintola Rouxissa.
J. Peltosen talonakin tunnettu rakennus huokuu todellista aikakautensa arvokkuutta.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, historiaa ja keskeistä sijaintia. Huoneiston peruskuntoinen keittiö ja laatoitettu kylpyhuone tarjoavat pohjan, jonka päälle voit luoda oman unelmiesi kodin. Taloyhtiön suorittamat remontit ja tulevaisuuden suunnitelmat huolehtivat siitä, että asumismukavuutesi säilyy korkeana vuodesta toiseen.
Löydä oma kotisi Lahden keskustasta – paikasta, jossa historia ja nykyhetki kohtaavat. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää keskellä kaupungin sykettä, nauttien samalla omasta rauhasta ja kodikkuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta osa omaa tarinaasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 7 B, 15100, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1912
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 295 817,32 €
- Velkaosuus
- 2 182,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 541,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 43,86 € / kk (0,34 € / m²), Muu vastike 38,70 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 624,36 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike sisältää kameravalvontavastikkeen (7,74 €/kk) sekä B-portaan hissivastikkeen (30,96 €/kk).
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 310,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 2,00 €/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Peruskuntoinen keittiö Varustuksena astianpesukone, kaapistot, lattialiesi. Keittiöstä uloskäynti A-portaaseen.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä wc-istuin, peilikaappi, allas.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti varastoon. Samaisessa makuuhuoneessa myös takka. Kaksi pienempää makuuhuonetta on tehty aikoinaan rakentamalla isompaan huoneeseen väliseinä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Korkealla huonekorkeudella varustettu olohuone. Olohuoneessa kaakeliuuni.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- 4kpl kaakeliuunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rautatienkadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinissä vanha juuttitapetti tai maalipinta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattioissa alkuperäiset kuusilautalattiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautatienkatu 7 Lahdessa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400682692
- Tontin pinta-ala
- 1 306 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asuintiloissa painovoimainen. Liiketiloissa koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 759 615 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Nuohottu poistoilmakanavat ja uusittu kameravalvontajärjestelmä 2022
Päärakennuksen huopakatteet ja B-hissin korin sisustus uusittu 2020
yleisien tilojen palovaroitin järjestelmä uusittu 2019
Piha- ja porttikongiremontti 2019,
Lälkiasennushissien rakentaminen A- ja C-porrashuoneisiin 2018-19
Uusittu matalan osan konesaumattu peltiatto ja yläpohjan lämpöeristeet 2015
Piharakennuksen takaseinän rappaus 2014
Jäteasema rakennettu 2013
patteriverkosto tasapainoitettu, asennettu linjasäätöventtilit ja -sulut sekä asennettu osaan huoneistoista patteritermostaatit 2012
ovisummerit, porrashuoneiden ja kellaritilojen sähköistys ja valaisimet uusittu 2010
A-, C-, ja E-porrashuoneet maalattu sekäliikehuoneistojen näyteikkunat uusittu 2010 Sisäpihan puoleinen julkisivu ja parvekkeet saneerattu, korkean osan vesikatto maalattu, ullakkoasuntojen ikkunoihin asennettu lisäpokat ja asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2009
Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä kylpyhuoneet ja vessat saneerattu 1999-2000
B-portaan hissi rakennettu 1992-93
ullakkoasunnot rakennettu 1993
Tulevat remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraaville 5 vuodelle:
Matalan osan konesaumattun peltikaton maalaus vuonna 2025
Päärakennuksen sisäpihan puoleisen peltikattolappeen maalaus vuonna 2025
Kaikkien asuinhuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus vuonna 2025
Kaikkien porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus vuonna 2025
Katujen puoleisten liikehuoneiden ikkunoiden lakkaus vuonna 2025
Rouxin kadun puoleisten ovien kunnostus vuonna 2025
Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus vuonna 2025
Portin toisen puoleisen oven automatisointi vuonna 2025
Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden sisällä
Käyttövesisaneeraus mahdollisesti 5–10 vuoden sisällä