Rautatienkatu 31 B
90100, Keskusta, Oulu
4h+kt+s+ph+er.wc+parveke
284 000 € (3 688,31 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo - Keskusta, Oulu - 77 m²
Tyylikästä asumista näköalapaikalla!
Asunto on omalla tontilla. Asunnosta näkymät kaupungin yli, iltaisin auringonlaskua ihaillen.
Tule ja ihastu upeaan 8:n kerroksen asuntoon Oulun keskustassa, jonka lasitetulta huoneiston levyiseltä etelään ja länteen avautuvalta n. 20 m2 parvekkeelta avautuvat huikean avarat näkymät yli Oulun kaupungin, merelle saakka. Sieltä voit ihailla auringonlaskua iltaisin.
Nämä modernit ja tyylikkäät tilat on rakennettu omalle tontille vuonna 2015, ja ne ovatkin erinomaisessa kunnossa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4 h+k+s, mutta huoneistossa on kaksi makuuhuonetta yhdistetty, joten käytännössä tällä hetkellä löytyy kaksi makuuhuonetta joista toisessa on ruhtinaalliset tilat suuremmallekin sängylle. Hissillä pääsee lämpimästä autohallista suoraan asuinkerrokseen. Lisäksi kellarikerroksessa on tilava varasto samassa kerroksessa autohallipaikan kanssa.
Huoneistokohtainen ilmanvaihdonsäätö tuloilman viilennyksellä tarjoaa helpotusta lämpiminä kesäpäivinä ja lisäksi asuntoon on asennettu v. 2023 viilennykseen ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiössä on yhteiskäytössä iso viihtyisä yhteinen oleskelutila 12 kerroksessa. Lisäksi on ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto ja suuri katettu polkupyörien säilytyspaikka piha-alueella sekä kuivaushuone alakerrassa.
Sälekaihtimet jokaisessa ikkunassa ja parvekkeella vekkiverhot.
WC tilojen kuvaus, WC istuin, lattialämmitys omalla termostaatilla.
Asunnon sijainti on täysin vertaansa vailla, sillä kotikulmiltasi pääset nauttimaan niin kaupungin keskustan sykkeestä, kuin kulttuuritarjonnasta. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä puistoalueet ja kävelyreitit ovat vieressä. Tämä upea asunto on sopiva niin pariskunnille kuin lapsiperheille – tai oikeastaan kenelle tahansa! Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kotiin ja innostumaan sen tarjoamista mahdollisuuksista!Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 31 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, voi poiketa ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 12
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kolme makuuhuonetta, joista kaksi yhdistetty poistamalla väliseinä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattialämmitys ja Kaappitilaa
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Valmius sähkökiukaalle
- Saunan kuvaus
- Saunan tilalle tehty kodinhoitohuone, paneeliseinät ja katto, laattalattia. Kiuasta varten sähköt, helppo muuttaa saunaksi. Kaappeja + tasotilaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Viskaali
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Gallén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5003
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee auto- sekä moottoripyöräpaikkoja. Yhtiöjärjestys 9§
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH234, vh 24.000 €.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Vuositarkastukset on pidetty 15.11.2016.
Autohallin -3 ja -4 kerroksissa on uusittu salaojia rikkoutuneelta osin takuukorjauksena urakoitsijan lukuun loppuvuodesta 2018.