Rautatienkatu 13 B
15110, Keskusta, Lahti
3h+avokeittiö+halli
279 000 € (2 952,38 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Töölöläistunnelmaa Lahdessa!
Nyt on tarjolla ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja modernia mukavuutta tässä upeassa asunnossa, joka sijaitsee yhdessä Lahden kauneimmista taloista keskustan paraatipaikalla. Tämä talokaunotar viettää kohta 100-vuotisjuhliaan ja on kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde. Kaunis julkisivu, upea rappukäytävä ja kaupungin ensimmäinen asuinkerrostalon hissi; kylläpä on historian havinaa täällä.
Ja mikä ihana asunto! Moderni mutta samaan aikaan hienosti vanhaa kunnioittava, valoisa ja avara. Asunnon pohjaratkaisu on mainio ja tuo vanhan talon parhaat piirteet hienosti esiin. Kodin keskiössä on avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, joka on tyylikkäästi toteutettu ajan trendien mukaisesti. Asuntoa on laajasti ja laadukkaasti remontoitu 2020 keittiöremontin, lattia- ja seinäpintojen ja sähköjen uusimisen sekä älyvalaisinjärjestelmän asennuksen myötä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja toisen yhteydessä on kaupungin suloisin pikkuparveke. Mitä luksusta nauttia aamukaffet kaupungin kattojen tasalla ylimmän kerroksen rauhassa!
Tilava vaatehuone on muunneltavissa ja yhdistettävissä nykyiseen kylpyhuoneeseen, jolloin on mahdollista toteuttaa esimerkiksi sauna tai tilavampi kylpyhuone.
Ja sijaintihan on mitä mainioin: keskustan monipuoliset kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat aivan kivijalassa ja upeat ulkoilumaastot kivenheiton päässä. Matkakeskukseen on muutaman minuutin kävelymatka eli pendelöintikin sujuu mallikkaasti.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 13 B, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 952,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot (sälekaihtimia), verhotangot, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-O.Y. Hämeennurkka
- Isännöitsijätoimisto
- LIT
- Isännöitsijän nimi
- Kaisu Jussila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Keskustassa
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 533 637,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 Katon uusinta
1985 Julkisivuremontti
1993-1998 Vesi- ja viemäriremontti
1997 Parvekkeet
2001 Ikkunoiden käsittely
2002 Pihan vesieristys
2006 Sähköistys uusittu
2010 Kivijalan kunnostus, katon, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoidenmaalaus
2014 Lämpöverkko kunnostettu ja vaihtimet uusittu
2016 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2019 Katon korjaus: harjan tuuletusta parannettu koko katon osalta. Hormiryhmille "hatut" ja paikkakorjauksia.
2020 Katon loivan osan pinnoitus
2022 Sisäpihan rappauskorjauksia
2022 Piharakennuksessa huoneisto 31, katon pellitysten uusiminen sekä huoneiston kosteusvauriokorjaus
2022 valvontakameroiden asennus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- pihakannen kunnostaminen/uusiminen
- julkisivun kunnostaminen/uusiminen
- parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen
- ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen
- katon kunnostaminen/uusiminen
-palovaroitinjärjestelmän asennus yhteisiin tiloihin
- sähköautojen latauspisteisiin varautuminen