Rautanevantie 53
37500, Sotavalta, Lempäälä
5mh,oh,k,ph,s,khh,wc, erillinen wc+suihku, aula
485 000 €
203 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi maaseutukoti Lempäälän Sotavallasta – modernia mukavuutta ja maalaisidylliä parhaimmillaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2020 valmistuneeseen omakotitaloon, joka yhdistää harmonisesti modernin asumismukavuuden ja luonnonläheisen maalaiselämän. Tämä avara ja valoisasti suunniteltu 203 neliömetrin koti tarjoaa tilaa koko perheelle ja enemmänkin. Viisi makuuhuonetta mahdollistavat erinomaiset tilat niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Tilojen fiksu jakautuminen takaa toimivuuden arjessa.
Kodin sydän on avara olohuone ja tyylikäs keittiö, jotka luovat yhdessä kodikkaan ja kutsuvan ilmapiirin. Keittiö on varusteltu moderneilla laitteilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneessa voit nauttia takan lämpöisistä hetkistä tai rentoutua tilassa, jossa luonnonvalo pääsee virtaamaan suurista ikkunoista.
Toimivuutta arkeen tuo kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna, jotka tarjoavat loistavat puitteet perheen päivittäiseen elämään. Pesuhuone ja sauna jäävät osittain viimeisteltäväksi, joten uudelle omistajalle avautuu ainutlaatuinen tilaisuus personoida nämä tilat juuri omaan makuun. Talon toisessa wc:ssä on lisäksi suihku, mikä tuo lisämukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Lämmitysjärjestelmä on talon yksi suurista valteista: maalämpö takaa ekologisen ja energiatehokkaan asumisen vuoden ympäri. Lämpöä varastoiva takka puolestaan luo kodikkaan tunnelman ja lisää mukavuutta kylminä talvipäivinä. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla huolehtii puolestaan raikkaasta sisäilmasta ja energiatehokkuudesta.
Ulkoalueella sijaitseva tontti on omaa luokkaansa: yli 20000 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin ulkoiluun kuin harrastuksiin. Hevosten ystäville tämä kiinteistö on todellinen unelma – talon yhteydessä on hevostalli neljälle hevoselle, ratsastuskenttä, jossa on valaistus ja salaojitus sekä runsaat noin 5000 neliömetriä tarhamaata ja laidunta. Hevosharrastus saa täällä täydelliset puitteet!
Lisätilaa tarjoaa autokatos kahdelle autolle ja tilava varastotila, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tallirakennuksessa on myös lämmin harrastetila, joka mahdollistaa monenlaisen puuhastelun ja projektit ympäri vuoden.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lempäälän Sotavallassa, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet Lempäälän keskustan palveluihin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, jotka luovat täydelliset puitteet aktiiviseen ja viihtyisään perhe-elämään.
Tartu tähän tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta juuri sinun perheesi unelmien koti, jossa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet ja maaseudun rauha. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti voi olla pian sinun!
Tampereelle sekä Hämeenlinnaan alle 30 minuutin ajomatka sekä valkeakoskelle matkaa noin 15 minuuttia autolla.
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization Oy
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautanevantie 53, 37500, Sotavalta, Lempäälä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 221 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalon asuinpinta-ala n. 203 m2 / kokonaisala n. 221 kem2 Autokatos n. 60 kem2 - katos 2 autolle + varastotila (rak.piirustus) Lantala/puruvarasto n. 40 kem2 (rak.piirustus) Tallirakennus n. 198 kem2 - lämmin harrastetila, wc, valjashuone, pesupaikka, 4 karsinaa, heinäsuoja (rak.piirustus)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakentaminen alkanut 2011. Rakennus tehty muuttovalmiiks ( muuttotarkastus 2020). Lopputarkastusta ei ole tehty.
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö rakennettu 2020.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone betonilla. Ostaja vastaa pesuhuoneen ja saunan rakentamisesta.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran Wc:n yhteydessä suihku. Alakerrassa Wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Päärakennuksesta puuttuu pesuhuone ja sauna. Sekä pieniä viimeistelyjä. Ulkopuolelta puuttuu raput ja katos.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,026 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betonitiili/ lekaharkko. rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Oma rengaskaivo
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- 1 kerta vuodessa tyhjennys. Imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos+ kylmä varasto. Hevostalli ( 4 hevoselle karsinat, pesukarsina, heinävarasto, satulahuone, lämmin 80m2 tila + wc) Ratsastuskenttä ( Valaistu + salaojitettu) Hevostarhoja ja laidunta n. 5 000m2