Rautakiskonkuja 5 C
02650, Leppävaara, Espoo
3h+k+s+parveke
219 000 € (2 807,69 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Juha Kallahti, LKV, Toimitusjohtaja
Snooa Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio Espoon Leppavaarassa!
Espoon Leppävaaran Vallikalliossa toimivapohjainen ylimmän kerroksen kolmio parvekkeella!
Huoneisto on valoisa ja pohjaratkaisu on toimiva. Taloyhtiössä on hissi. Autopaikka taloyhtiön pihalla.
Kaikki palvelut ovat erittäin lähellä. Kauppakeskus Sello ja Leppävaaran juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen ja sopii hyvin perheille. Alueella on useamapi koulu ja päiväkoti. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat Leppävaaran alueella erittäin hyvät (esim. Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala).
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiinne!
Yksityisnäyttöjä järjestetään joustavasti.
Yhteydenotot:
Snooa LKV
Juha Kallahti
[email protected]
040 530 9179Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautakiskonkuja 5 C, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 215 751,28 €
- Velkaosuus
- 3 248,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,40 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 58,50 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 393,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 807,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (+ jääpalakone), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallinniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Lipponen Minna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 6 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara p. 020 755 8540 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön pihassa on mm. grillipaikka ja leikkipaikka lapsille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähkö- ja hybridiautojen lataus: Autopaikkoja voidaan muuttaa latauspisteiksi asennuttamalla autopaikoille latauslaitteet taloyhtiön hankkeena. Ajoneuvon lataus sallitaan paikoilla, joissa on asennettu latausratkaisu. Ajoneuvoa ei saa ladata ns. lämmityskäyttöön tarkoitetusta piharasiasta. Mikäli pysäköintialueen sähköverkon latauskapasiteetti ei riitä kaikille ajoneuvoille, voi hallitus omalla harkinnallaan määrätä sähköauton latausmahdollisuuden samanlaiseksi jonotettavaksi etuudeksi kuin autopaikka itsessään. Taloyhtiön sekä latausmahdollisuuden omaavan autopaikan haltijan välillä laaditaan vuokrasopimus. Latausautopaikan haltija maksaa vuokrasopimuksensa mukaisesti palveluntarjoajalle / taloyhtiölle latauspiste- palvelusta kiinteän maksun ja sähköstä kulutuksen mukaisesti vaihtelevan maksun.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisätietoa välittäjältä
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 144 075,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Sähköautojen latauspisteiden hankinta, julkisivun sisäpuolisia vauriokorjauksia
2021: A-päädyn aidan rakennuttaminen, julkisivun vauriokorjauksia ja huoneistojen sisäpuolisia korjauksia
2020: Hissien uusinta 4 kpl. Kone MonoSpace 500 knehuoneeton köysihissi, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, autokatoksen automaattiovien huolto sekä ovitunnistimien uusinta, taloyhtiösaunan pukuhuoneen maalaus ja kattopaneelien asennus, porraskäytävien aulatilojen maalaus
2019: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2017: Piha-aitausten uusiminen
2016: Pihan kunnostus vaihe 6, pihakäytävien asfaltointi
2015: Autokatoksen ovien automatisointi, porraskäytävien ulko-ovet
2014: Paikoitushallin kunnostus
2013: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtopuiteratkaisu
2012-2018: Piha-alueen kunnostus vaihe 2-7
2011: Piha-alueen kunnostustyöt vaihe 1, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2010: Autokatoksen korjaukset saatettu päätökseen, lukuunottamatta pinnoitusta.
2009: A-talon eteläpäädyn ulkomuuraus ja eristeet uusittu, vesikaton kunnostus
2008: Kosteusvaurioiden korjaukset
2007: Porraskäytävien alatasanteiden maalaus
2005: Lukituksen sarjoitusmuutos Exec-sarjaan, parvekkeiden korjauksia, ikkunapuitteiden korjauksia
2003: Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimistyöt kolmessa huoneistossa, kaapelitelevisioliittyminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
2000-2005: Huoneistoseinien korjaustyöt C - ja D-talossa
2002: Poistoilmakanavien nuohous ja säätö
2000: Julkisivujen huoltokorjaustyöt, ikkunoiden saumaustyöt
2000-2013: As Oy Valliniityn rakennusvirheestä aiheutuvan seinärakenteiden korjauksia on tehty vuosina aikavälillä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024: Kiinteistön kunnossapitokorjauksia. Julkisivujen akuutit korjaukset, lämmönjakokeskuksen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden korjaushanke, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys.
2025: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, kiinteistön kuntoarvio, selvitetään myös kylpyhuoneiden korjaustarve, venttiiliremontti ja patteriverkoston tasapainotus, energiahankkeiden kartoitus/käyttöönotto (poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit), kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta
2026: Kiinteistön kunnossapitokorjauksia
2027: Lukituksen uusinta
2028: Varautuminen linjasaneeraukseen (arviolta 2030-luvulla). LVISA-remontti. Ajankohta täsmentyy myöhemmin järjestelmän kunnon mukaan.