Rautakallionkuja 10 A
20320, Vätti, Turku
1h+kk
127 900 € (4 567,86 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö hyvien yhteyksien äärellä!
Huippupaikalle Satakunnantien varteen muutama vuosi sitten saneerattu Vätin Valo tarjoaa modernia ja laadukasta asumista.
Talon kokonaissaneeraus toteutettiin RS-kohteena omalle tontille, ja ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon kesällä 2020.
Asunnon eteisessä on vastassa upeat peililiukuovikaapistot molemmin puolin. Ovisilmän lisäksi turvallista asumiskokemusta parantaa ovipuhelinjärjestelmä, millä saa ääni- ja kuvayhteyden talon ulko-ovelle.
Huoneiston yleisilme on vaalea, ja seinällinen ikkunoita tekee asunnosta valoisan. Ikkunoissa on sälekaihtimet ja ranskalainen parveke on mukava lisä.
Kompaktissa keittokomerossa on tyylikäs rosteripintainen jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktiotaso sekä uuni.
Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä sekä pyykinpesukonepaikalla.
Hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa on upea saunaosasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen huoneistokohtaisesti. Yhtiö on varustettu laajakaistalla.
Matkaa Turun keskustaan on reilut kaksi kilometriä, ja Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ovat puolentoista kilometrin päässä.
Joukkoliikenneyhteydet ovat Satakunnantiellä erinomaiset. Mahdolliselle omalle autolle taloyhtiö vuokraa edullisia autopaikkoja.
Asunnon toimiva pohja sekä liikenteen äänet, jotka eivät asuntoon juurikaan kuulu, kannattaa tulla toteamaan joko yleiseen tai henkilökohtaiseen esittelyyn.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rautakallionkuja 10 A, 20320, Vätti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 900 €
- Myyntihinta
- 79 683,39 €
- Velkaosuus
- 48 216,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 448 € / kk (16 € / m²), Muu vastike 7,90 € / kk (1 kpl), Yhtiövastike yhteensä 609,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 7,90 €/kk Autokatosvuokra 30,00 €/kk Autopaikkavuokra 10,00 €/kk Pääomavastike 1 - 16,00 €/m2 (448,00 €/kk) Pääomavastike 1 - 1.1.2025 alkaen 13,70 €/m2 (383,60 €/kk) Ylimääräinen hoitovastike 5,00 €/m2 (140,00 €) Lataussähkö 0.20 €/kWh
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 567,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Vätin Valo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480000
- Taloyhtiön lisätiedot
- TEH-Yhtiöt ovat tehneet peruskorjauksen RS:nä. Peruskorjaus on valmistunut 2020. Perustajaurakoitsija on haettu konkurssiin. Rakennusvaiheen jälkeinen vakuus on pidätetty.
- Tontin pinta-ala
- 1 763 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Loiva pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa on 7 autokatospaikkaa ja 5 autopaikkaa ja kaksi sähköpaikkaa. Jonotusperuste, ak 8 ja ap13 eivät käytössä.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 720 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo on valmistunut alunperin vuonna 1973. Talo on peruskorjattu ja myyty RS:nä vuonna 2020. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Tulevat remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo on valmistunut alunperin vuonna 1973. Talo on peruskorjattu ja myyty RS:nä vuonna 2020. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.