Rautakallionkuja 10 A
20320, Vätti, Turku
1h+kk
124 900 € (4 460,71 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö hyvien yhteyksien äärellä!
Huippupaikalle Satakunnantien varteen muutama vuosi sitten saneerattu Vätin Valo tarjoaa modernia ja laadukasta asumista.
Talon kokonaissaneeraus toteutettiin RS-kohteena omalle tontille, ja ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon kesällä 2020.
Asunnon eteisessä on peililiukuovikaapistot molemmin puolin.
Huoneiston yleisilme on vaalea, ja seinällinen ikkunoita tekee asunnosta valoisan. Ikkunoissa on sälekaihtimet ja ranskalainen parveke on mukava lisä.
Kompaktissa keittokomerossa on tyylikäs rosteripintainen jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktiotaso sekä uuni.
Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä sekä pyykinpesukonepaikalla.
Hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa on upea saunaosasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen huoneistokohtaisesti. Yhtiö on varustettu laajakaistalla.
Matkaa Turun keskustaan on reilut kaksi kilometriä, ja Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ovat puolentoista kilometrin päässä.
Joukkoliikenneyhteydet ovat Satakunnantiellä erinomaiset. Mahdolliselle omalle autolle taloyhtiö vuokraa edullisia autopaikkoja.
Asunnon toimiva pohja sekä liikenteen äänet, jotka eivät asuntoon juurikaan kuulu, kannattaa tulla toteamaan joko yleiseen tai henkilökohtaiseen esittelyyn.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rautakallionkuja 10 A, 20320, Vätti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 900 €
- Myyntihinta
- 79 949,47 €
- Velkaosuus
- 44 950,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 383,60 € / kk (13,70 € / m²), Muu vastike 7,90 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 545,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 460,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 30,00 €/kk Autopaikkavuokra 10,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Vätin Valo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480000
- Taloyhtiön lisätiedot
- TEH-Yhtiöt ovat tehneet peruskorjauksen RS:nä. Peruskorjaus on valmistunut 2020. Perustajaurakoitsija on haettu konkurssiin. Rakennusvaiheen jälkeinen vakuus on pidätetty täysmääräisenä. RS2 (rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus) ja suorituskyvyttömyysvakuutus ovat voimassa.
- Tontin pinta-ala
- 1 763 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Loiva pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa on 7 autokatospaikkaa ja 5 autopaikkaa ja kaksi sähköpaikkaa. Jonotusperuste, Asunto-osakeyhtiö Turun Vätin Valo omistaa yhteensä 16 autopaikkaa: kahdeksan (8) katospaikkaa, kuusi (6) pihapaikkaa ja kaksi (2) sähköauton latauspaikkaa. Yksi katospaikoista (nro 8) soveltuu vain esim. moottoripyörän pysäköintiin. Yksi pihapaikoista on poissa käytöstä jätehuollon toiminnan sujuvoittamiseksi. Latauspaikkoja ei vuokrata, vaan ne ovat asukkaiden latausja vieraiden paikkoina.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 720 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo on valmistunut alunperin vuonna 1973. Talo on peruskorjattu ja myyty RS:nä vuonna 2020. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Tulevat remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo on valmistunut alunperin vuonna 1973. Talo on peruskorjattu ja myyty RS:nä vuonna 2020. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.