Rauramäentie 1 D
20360, Kaerla, Turku
3h+k+kph+wc+vh+parv.
139 000 € (1 695,12 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja avara kolmio Kaerlassa – muuttovalmis unelmakoti!
Etsitkö tyylikästä ja hyvin suunniteltua kotia, jossa yhdistyvät nykyaikainen mukavuus ja arjen sujuvuus? Tämä upeasti remontoitu kolmio tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun, jossa on huomioitu sekä perheiden että etätyöläisten tarpeet. Trendikäs musta keittiö saarekkeella tuo ripauksen luksusta arkeen ja lasitettu parveke sisäpihan suuntaan kutsuu rentoutumaan vuoden ympäri.
Kaerlan asuinalue Turussa on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumaastot tekevät alueesta suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Turun keskustaankin on vain alle viisi kilometriä matkaa.
Tämä 82 m² kolmio on suunniteltu tarjoamaan sekä tilantuntua että käytännöllisyyttä. Olohuoneen ja keittiön avoin yhteys luo modernin ja kodikkaan ilmapiirin, jossa tyylikäs musta keittiö saarekkeineen toimii kodin sydämenä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kodin käytännölliset säilytysratkaisut pitävät arjen sujuvana. Asunnon huolellisesti toteutettu remontti näkyy laadukkaissa materiaaleissa ja tyylikkäissä yksityiskohdissa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule ihastumaan!
Tehdään haaveista totta!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauramäentie 1 D, 20360, Kaerla, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.8.2025/ sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 260,40 € / kk
- Vesimaksu
- 26,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 695,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksuennakko 21,32€/kk, sähkö 0,13€/kWh, Autopaikat: Pihapaikka 6€/kk, pylväspaikka 12€/kk, katos 21€/kk, latauspaikka 21€/kk. Pesutupa 3€/vuoro. Uimahalli perhevuoro 6€/h/perhe, yhteisvuoro 2€/hlö, Laajakaista 0,90/as/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu n. 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2020
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Riutoja
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229968
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön parvekkeilla on voimassa parveketupakointikielto 24.11.2022 alkaen. 1.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina jonka kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla. Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €. Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa.
- Tontin pinta-ala
- 17 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Autokatokset
- 49
- Sähköpistokepaikkoja
- 138 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 011 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994.
Patteritermostaatit 1995.
Kylmiöt saneerattu 1999.
Siirrytty kaukolämpöön 2003.
Salaojitus kunnostettu 2009.
Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015.
Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015.
Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016.
Vesikatot saneerattu 2017-2018.
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat.
Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020.
Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020.
Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021.
Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024.
Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle.
Maalämpö ja aurinkopaneelit 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Piha kunnostetaan urakoiden jälkeen
Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan
Kellarikäytävien maalaus 2025-2026
Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan