Raunistulantie 45 H
20300, Raunistula, Turku
1h+kt+ph/wc+parveke
139 900 € (5 829,17 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti yksiö uudehkossa kerrostalossa Turun Raunistulassa
Tutustu tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, vuonna 2018 valmistuneeseen yksiöön Raunistulassa, lähellä Turun keskustaa. Yhtenäinen olohuoneen, makuutila ja keittiö luovat pohjan kompaktille kokoiselle kodille. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone ja ajattomat, helppohoitoiset pintamateriaalit lisäävät asumismukavuutta. Asunnon kruunaa länteen avautuva, erittäin tilava lasitettu parveke, josta on näkymä hyvin hoidetulle sisäpihalle.
Sijainti on erinomainen niin autoilijalle kuin pyöräilijällekin, ja alueelta löytyy päivittäistavarakaupat n. kilometrin päässä. Cross-Fit kuntosali sijaitsee vain 200 metrin päässä, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan aktiiviselle asukkaalle.
Ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
Myydään vuokrattuna (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus).
_____________________________________________
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 754 8033
[email protected]
Huoneistokulma LKV Oy | Huoneistoketju
Martinkatu 7, 20810 Turku
www.huoneistoketju.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raunistulantie 45 H, 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 900 €
- Myyntihinta
- 48 708,92 €
- Velkaosuus
- 91 191,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 843,52 € / kk (Jyvitetty osakkeille), Yhtiövastike yhteensä 958,72 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 829,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 18€/hlö/kk. Lämmin vesi 7,99€/m³, kylmä vesi 3,67€/m³. Osakas vastaa itse sähkömaksuista tekemällä oman sopimuksen haluamansa energiayhtiön kanssa. Rakennusaikaisen hinnaston 28.4.2017 mukaan, rakennuksen valmistumisesta alkaen, lainanlyhennykset alkavat 6. vuonna 2024. Pääomavastike nousee tuolloin hintaan 0,457€/velallinen yksikkö. 16.5.2024 Isännöitsijäntodistuksessa esitettyihin lainaosuuslaskelmiin ollaan tekemässä tarkastuslaskentaa joka valmistuu lähiaikoina. Kohteen isännöinti siirtyi kevään 2024 aikana ja tilinpäätös 2023 on vielä tarkistettavana. Hallitus on halunnut lisävarmistuksen, ettei virhettä ole päässyt tapahtumaan. Myyjät ovat maksaneet 3 kuukauden vastikkeet yhtiövelan vakuudeksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi pakastelokerolla, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Olohuone
- Olohuone, makuutila ja keittiö on yhtenäinen avoin tila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja parvekkeen matto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Silkki
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointi kielletty parveketiloissa.
- Tontin pinta-ala
- 1 314 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikka- ja varasto-osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy [email protected] Akselintie 5 20200 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle matkaa n. 2 km.
- Paikallistiedot
- Turun keskustaan n. 2 km. Yliopistolle ja TYKS:iin matkaa kävellen n. 1,7 km.
- Palvelut
- Prisma ja Lidl sekä Postin automaatti n. kilometrin päässä, Cross-Fit kuntosali n. 200 m päässä. Monia erityisalojen yrityksiä lähialueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon ei kuulu omaa hallipaikkaa. Autohallipaikat ovat erikseen ostettavia autohalliosakkeita.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa pysäköintitilaa.
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus.
Tulevat remontit
Seuraavat 5 vuotta edellisestä yhtiökokouksesta: tehdään tavanomaiset huoltotoimenpiteet, ei korjaustarpeita.