Raunistulan puistotie 12
20300, Raunistula, Turku
4 h,k,th,khh,kph,s
293 000 €
267 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Uudistuotannon PRO, kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo/ liikekiinteistö myydään nyt Raunistulan alueelta.
Tämä koti / liiketila / toimitila sijaitsee vain noin 2 km päässä Turun Kauppatorista, Raunistulan alueella. Kivitalo on rakennettu vuonna 1951 ja ensimmäisen kerroksen asuintilojen lisäksi kellarikerroksesta löytyy yli 100 m² lämmintä toimi-/ tuotantotilaa. Lisäksi kylmää ullakkotilaa voi remontoida hyötykäyttöön, koska tontilla on rakennusoikeutta kaikkiaan 455 m². Oma tontti on 815 m².
Pääsisäänkäynnin kautta varsinaisessa asuinkerroksessa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, takkahuone, kylpyhuone, kaksi erillistä wc:tä ja sauna. Talon toisessa päässä on erillinen toimistotila (n. 25 m²) omalla sisäänkäynnillä, jossa voi harjoittaa pienimuotoista yritystoimintaa tai tehdä rauhassa omia etätöitä. Kellarikerroksessa on omalla sisäänkäynnillä runsaasti lämmintä toimi- ja harrastetilaa sitä tarvitsevalle.
Jos tarvitset kodin lisäksi tiloja yritystoimintaan tai harrastustoimintaan, on tämä kohde oivallinen tilojensa ja sijaintinsa ansiosta. Varaa siis aika esittelyyn ja tule tutustumaan.Perustiedot
- Sijainti
- Raunistulan puistotie 12, 20300, Raunistula, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 267 m²
- Kokonaispinta-ala
- 267 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Turun kaupungilta saadun tiedon mukaan rakennuksen kerrosala on noin 267 m². Ei tarkistusmitattu. Myyjä ei vastaa pinta-alatiedon paikkansapitävyydestä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 293 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 097,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2022 on nykyisellä omistajalla ollut kaikkiaan 10 853 kWh. Vesi- ja jätevesimaksut 500€/vuosi. Hulevesimaksu 50€/vuosi. Kaukolämpö 5 500€/vuosi. Jätemaksu 240 L 17,19€/kerta. Kaupanvahvistajan kulu. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on erittäin tilava.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (kaksi sadesuihkua), pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys ja varaus poreammeelle
- Erillinen WC
- Koko talossa on kaikkiaan 4 erillistä wc:tä. Varustuksiin kuuluu wc-istuin ja pesuallas. Osassa on myös bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Talossa on virallisesti kaksi makuuhuonetta, mutta lisäksi on huoneita, jotka soveltuvat hyvin makuutiloiksi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Tässä talossa on runsaasti varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, markiisi ja kiinteät kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 815 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 455
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja antaa Turun kaupungin rakennusvalvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 13.08.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Alla mainitut remontit tehty 2005:
- Katto uusittu kokonaan aluskatteineen, osin myös kantavat rakenteet. Tiilikate, piipun pellitykset, vesikourut ja -syöksyt sekä kattoturvatuotteet uusittu.
- Seinäpinta ja sokkeli kunnostettu ja maalattu. Ikkunapokien ulkopinnat ja ulko-ovet kunnostettu ja pintakäsitelty.
- Lattiat pinnoitettu uudelleen. Kosteat tilat laatoitettu ja kuiviin tiloihin asennettu parketti.
- Seinäpinnat käsitelty kokonaisuudessaan. Tasoite-pohjustus-maalaus-laatoitus-panelointi-tapetointi. Kuhunkin tilaan käyttötarkoituksen ja tyylin mukaan.
- Sisäkatot paneloitu (MDF kuultovärjätty valkoinen) tai levytetään-tasoite-maalaus. Saunaosasto mahd. puunväri tms. soveltuva materiaali. Listoitukset uusittu ja sähkö- ym. putket koteloitu.
- Kiinteät kalusteet keittiö-khh-wc:t-mh:t-eteiset vaihdettu.
- Kodinkoneet yms. keittiöön: jk/pk, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Saunaan sähkökiuas.
- Patteriventtiilit uusittu ja patterit maalattu.
- Vesi- ja viemärijohdot: käytetty olemassa olevia, uusittu tarvittaessa ja rakennettu tarvittavat uudet.
- Uudet saniteettiposliinit, vesikalusteet uusittu.
- Ilmanvaihto: käytetty olemassa olevia ja tarvittaessa tehty uusia tai kunnostettu vanhoja.
- Sähköistys: käytetty vanhaa, täydennetty ja uusittu määräysten mukaan.
- Muut tilat: Toimisto-/ liiketila kunnostettu, maalattu ja tarpeen/käyttötarkoituksen mukaan uusittu. Kellaritilaan perushuolto; purettu ylimääräiset sähköt ym., pinnat siistitty.
- Vuonna 2007 uusittu aita tontin ympärille.
- Vuonna 2020 asennettu katolle aurinkopaneelit.