Rauhankatu 27 As
20100, Portsa / Port Arthur, Turku
2 h, avok, ask, kph, s, v
199 000 € (9 045,45 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua osana Turun historiaa – viehättävässä puutalo-osakkeessa, joka sijaitsee rauhallisessa Portsassa / Port Arthurin kauniissa kaupunginosassa. Tämä asunto tarjoaa valoisan ja avaran kodin, jossa korkeat huoneet ja luonnonvalo luovat lämpimän tunnelman. Asunto on osa arvostettua Turun Työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Sointulaa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja yhteisöllisestä hengestään.
Asunnon sydämessä on avo-/tupakeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja saarekkeella, tarjoten täydellisen ympäristön niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonloppujen yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneessa on tilaa levolle sekä rauhalle ja tilan kruunaa takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Koko asuntoa ympäröi puutalon lämmin henki.
Kellarikerroksen asuin- ja kylpytilat on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014. Lisäksi asunnossa on oma sauna. Taloyhtiön piha tarjoaa viihtyisän paikan ulkoiluun ja naapureiden tapaamiseen, ja asukkaiden käytössä on myös askarteluhuone sekä mahdollisuus vuokrata varastotilaa. Tämän asunnon isona plussana on myös kivat näkymät pihalta, sillä vastassa ei ole ihan heti naapuritaloa.
Sijainti Portsan / Port Arthurin sydämessä tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin keskustan palveluita. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat puistot tekevät alueesta ihanteellisen niin aktiivisille kaupunkilaisille kuin luonnonrauhaa arvostaville. Taloyhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan ja edullisista ylläpitokustannuksistaan, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan eri elämänvaiheissa oleville.
Myyjän kertomaa: "Meille Rauhankadun asunnosta teki kodin sen tunnelma, huonekorkeuden tuoma valoisuus, natisevat portaat, ihanat hirret yläkerrassa, sateen ropina kattoikkunaan, hämyisä sauna alakerrassa ja säilytystilat, joissa riitti tilaa jopa nelihenkiselle perheelle."
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, nykyaikaisuutta ja yhteisöllisyyttä – täydellisen mahdollisuuden luoda oma uusi koti Turun halutuimmalla alueella. Ethän anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi...
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 27 As, 20100, Portsa / Port Arthur, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu asuinpintala 22 m2 perustuu yhtiöjärjestykseen. Muiden tilojen pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Myyjä ei vastaa niiden oikeellisuuksista.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1905
- Käyttöönottovuosi
- 1905
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112,20 € / kk (5,10 € / m²), Muu vastike 5,50 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 117,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lisäksi asunnon omistajalla ollut lämpimän varaston vastike 10 €/kk.
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 045,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla n 12 000 kwh/v). Autopaikka 75€ / kausi, saunamaksu 3€ / tunti. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja Puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiöltä on mahdollisuus vuokrata kylmiä ja lämpimiä varastotiloja jonotusperiaatteella.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Lämmin varasto alakerrassa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- - Rakennuslupa T 490/83 - Loppukatselmus 16.7.2002
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Turun Työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Sointula
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Raunell
- Isännöitsijän nimi
- Timo Raunell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400212225
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneiston nro 14 osakas on nostanut kanteen käräjäoikeudessa yhtiötä vastaan, koska katon läpi on päässyt vettä yläkertaan ja osakas haluaa yhtiön maksavan korjauskustannukset. Asian sovittelu käräjäoikeudessa 17.9.2024. Yhtiö katsoo, ettei sillä ole korvausvelvollisuutta, koska osakkaan rakentamat lisätilat ovat osakkaiden vastuulla. Yhtiön vastuu koskee tilan alkuperäistä tasoa.
- Tontin pinta-ala
- 3 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpattereilla, alakerrassa lattialämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Erkki Malin
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistusta ei vaadita, sillä kohde on suojeltu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 330 000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028: -vesikatto .-julkisivujen huoltomaalaus -ulko-ovien ja lukituksen uusiminen -palovaroittimet (ei päätöksiä, eikä siten kustannusarvioita)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 209 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-1983 Ikkunat
-1985 Vesikatot
-1992 Talousrakennuksen katto
-1990 Sähkösyötöt
-1993 Ulko-ovet ja ulkomaalaus
-2000 Antennijärjestelmä
-2007 Jätepisteen uudistaminen
-2008 Julkisivumaalaus (kadunpuolet) ja jäteastia-aitaus
-2009 Julkisivujen korjausmaalausta (päädyt)
-2010 Julkisivumaalaukset loppuun
-2012 Lumiesteet katoille
-2013 Postilokerikot
-2017 Kattoturvatuotteet
-2018 Piha-alueen puut ja kasvit
-2019 Roska-alueen kunnostus ja piharakennuksen lämmitysjärjestelmän vaihto
-2020 Pihan runkoviemäri ja piharakennuksen 6 uutta varastokoppia
-2022 Runkovesiputki kaupungin verkostosta vesimittarille
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028:
-vesikatto
.-julkisivujen huoltomaalaus
-ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
-palovaroittimet
(ei päätöksiä, eikä siten kustannusarvioita)