Rauhankatu 21 A
06100, Keskusta, Porvoo
6h+k+s
450 000 € (2 990,03 € / m²)
150,5 m²
Tätä asuntoa myy Tua Tamsi-Hakku, 040 7275 101
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Porvoon sydämestä, historiallisen kaupungin keskustasta, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy vanhan ajan charmikkuuteen. Tämä tilava rivitaloasunto Rauhankatu 21:ssä tarjoaa 150,5 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu kuuteen huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Rakennettu vuonna 1886, asunto henkii historiaa, mutta on samalla varustettu nykyaikaisella mukavuudella.
Asunnon huoneet ovat avaria ja korkeat katot lisäävät tilan tuntua. Luonnonvalo tulvii sisään etelän, lännen ja pohjoisen suuntaisista ikkunoista, luoden valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja asunnossa on painovoimainen ilmanvaihto lisättynä imurilla, mikä takaa miellyttävän sisäilman.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, mukaan lukien tori, koulut ja lukuisat kulttuurikohteet. Pihapiiri on pieni ja hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on pistokkeellisia autopaikkoja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autollakin.
Asunto on osa Asunto Oy Porvoon Rauhankatu 21:ä, ja taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten uusi kaukolämpö, vesikate uusittu vuonna 2007, ja yhtiöön on päätetty hankkia valokuituyhteys vuoden 2024 aikana. Tiedossa ei ole merkittäviä kunnostustarpeita, mikä lupaa huoletonta asumista tulevaisuudessa.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja elämisen helppoutta historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta asunnosta uusi kotisi Porvoon viehättävässä keskustassa.
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 21 A, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 150,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1886
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Myyntihinta
- 442 040 €
- Velkaosuus
- 7 960 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,87 € / kk (2,75 € / m²), Rahoitusvastike 122 € / kk (0,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 535,87 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 990,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapitot, side by side jääkaappi-pakastin. liesitao, uuni, mikro ja ap-kone. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa sauna+pesuhuone joka kaakeloitu, Erillinen wc sekä yhden makuuhuoneen yhteydessä oma kph. Alakerrassa 1 wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerrassa 1 kpl yläkerrassa vanhempien makuuhuoneen yhteydessä yksi sekä toinen wc tila myös yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, kaakeli ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 mh/työhuone, yläkerrassa 3 mh ja avara halli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Tilava olohuone jossa ikkunat Rauhankadulle ja AAleksanterinkadulle. Olohuoneessa varaava kakluuni.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- alakerrassa keittiön vieressä kodinhoitohuone johonka myös oma sisäänkäynti, Paikka pyykinpesukonelle ja kuivausrumulle, vesipiste jossa allas.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat etelään, länteen ja pohjoiseen sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Yhtiöllä pieni hyvinhoidettu pihapiiri, jossa pistokkeelliset autopaikat.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneen jatkeena tilava huone joka sijaitsee keittiön veiressä, voi toimia joko ruokahuoneena tai toisena olohuoneena, Tässäkin tilassa toimiva kaakeliuuni. Tästä tilasta raput yläkertaan.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin lautalattia, lukuunottamatta keittiätä, khh ja kosteista tiloja.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Rauhankatu 21
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Ranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-5735489
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat taseesta 31.12.2034
- Tontin pinta-ala
- 1 072 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen + imuri
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- varasto 36m2
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan pässä. Torille n 200m.
- Koulut
- Keskuskoululle n 300m , lukio suomenkielinen n 200m. ruotsinkielinen lukio n 400m ja ruotsinkielinen ala-aste Myllymäenkoulu n 1 km, ruotsinkielinen yläaste n. 600m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toinen autopaikka vasemmalta katsottuna.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tiedossa ei ole merkittäviä kunnostusstarpeita. Yhtiöön on päätetty hankkia valokuituyhteys vuoden 2024 aikana.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiö peruskorjatu 1996, yhteiset käyttövesiputket 2022, Alapohjan eristys 2023- Taloyhtiöllä uusi kaukolämpö, vesi ja sähkö+puhelin ja TELE-TV peruskorjauksen yhteydessä 1997. Vesikate 2007. Asunnon E yläkerta rakennettu entiseen kylmään ullakkotilaan v.1997.