Rauhankatu 17b A

20100, Keskusta, Turku
2h+avok+kph/wc+et
179 000 € (3 442,31 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
312 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Turun keskustassa, Rauhankadulla. Asunto on rakennettu vuonna 1928 ja siihen on remontoitu näyttävä avokeittiö. Asunnon neljäs kerros tarjoaa hienon maiseman Mikaelin kirkolle. Vanhan kivotalon paksut seinät vaimentavat tehokkaasti Puistokadun liikenteen äänet. Asunnossa on tilava olohuone, avokeittiö saarekkeella, makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Keittiö on hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa erillisen uunin, keraamisen liesitason ja astianpesukoneen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin rautatieasemakin. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja tässä kohtaa keskustaa auton pysäköiminen on huomattavasti helpompaa kuin ydinkeskustassa. Autohallipaikkoja löytyy Mannerheimin puiston toiselta laidalta. Turun kaupunki satsaa 1,5miljoonaa euroa Mannerheimin puiston modernisointiin. Remontin suunniteltu valmistuminen kesäkuussa 2025, joten tulevana suvena pääset nauttimaan uudesta modernista kaupunkipuistosta aivan kotiovesi edessä. https://ah.turku.fi/kuulutukset/Images/2287757.pdf HUOM! Pääsiäisenä ja sen alus- sekä jälkeisellä viikolla asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaa rohkeasti omasi! 0405721314/[email protected] Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 [email protected] https://hauslkv.fi/arto-ahtola/ Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Perustiedot
Sijainti
Rauhankatu 17b A, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
176 437,85 €
Velkaosuus
2 562,15 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 249,60 € / kk (2,40 € / os.), Rahoitusvastike 62,40 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
Saunamaksu
3 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 442,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. 31.3.2025 yhtiökokous päätti toteuttaa peltikaton uusimisen kokonaisuutena. Kustannukset 425.000€, mikä on osakelukua kohden asuinhuoneistoilta 75,68€/os. Tämän asunnon osakemäärä on 104 eli kattoremontin lainaosuus on 7.870,72€. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.7.2025 alkaen ja se on 0,82€/os./kk eli 85,28€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remongoitu 2022
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Mikaelin kirkko
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Kesäläinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
837 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoito Juhala
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.3.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.foli.fi
Palvelut
Keskustan palvelut
Koulut
Keskustan koulut
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
1990 RAKENNUKSEN TÄYDELLINEN PERUSKORJAUS (LVIS, hissit, porrastilat, yleiset tilat, sauna, pesula, asuntojen sisäpinnat) 2004 IKKUNAPUITTEIDEN KUNNOSTUS 2006 IKKUNAPELLITYSTEN UUSIMINEN 2007 LÄMMÖNSIIRRIN UUSITTIIN, ALIPAINETUULETTIMET KATTORAKENTEISIIN, IKKUNAPUITEMAALAUKSET KATTOASUNNOISSA 2009 JÄTEPISTE UUSITTIIN, HANKITTIIN ÄLYKIUAS 2011 JULKISIVUSANEERAUS 2013 ASENNETTIIN LÄMPÖVAHTI PATTERIVERKOSTON SÄÄTÖJÄRJESTELMÄÄN 2014 LUKITUKSEN UUSIMINEN 2015-2016 JALKARÄNNIT/KATTOIKKUNAT 2017-2018 SIIVOUSPARVEKKEIDENKORJAUS / VIEMÄRIT JA SALAOJIEN/VIEMÄREIDEN PESU 2019 VUOTOJEN KORJAUS/KATON LAPEIKKUNOIDEN UUSIMINEN 2020 KAIKKIEN JULKISIVUIKKUNOIDEN UUSIMINEN SEKÄ JULKISIVUOVIEN VAIHTAMINEN, JOKA AJOITTUU VUODEN 2021 AJALLE 2021 ASENNETTIIN JULKISIVUJEN OVET 2022 KIVIJALAN IKKUNAT VAIHDETTIIN, JULKISIVUN TARVITTAVAT RAPPAUSKORJAUKSET JA MAALAUKSET 2025-2030VESIKATTO UUSIMINEN, PIHAPUOLEN JULKISIVUN MAALAUS
Tulevat remontit
Päätettyjä korjauksia ei ole. Seurataan peltikatteen kuntoa ja pihapuolen julkisivumaalausta. Peltikatteen uusiminen tulevaisuudessa on tarpeellista, jotta vuotohaittoja ei jouduta välillä korjaamaan.