Rauhankatu 17b A

20100, Turku
2h+kk+kph
190 000 € (4 000 € / m²)
47,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
285 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi historiallisesta ja halutusta ympäristöstä vuonna 1928 rakennetusta talosta. Valoisa ja viihtyisä 47,5m² kaksio tarjoaa tyylikästä ja modernia asumista viidennen kerroksen näköalapaikalta, josta avautuvat upeat näkymät Mannerheiminpuistoon. Läpitalon asunto, jonka makuuhuone sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella. Tilankäytöltään erinomainen pohjaratkaisu, johon ei sisälly niitä kuuluisia "hukkaneliöitä". Kylpyhuone on varustettu mm. lattialämmityksellä, taittuvilla suihkuseinillä ja laadukkailla materiaaleilla. Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b on erittäin huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja muita yhteisiä tiloja, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Rakennus on vuodelta 1928, mutta se on kokenut perusteellisia uudistuksia vuosien varrella, viimeisimpänä julkisivun ja kivijalan kunnostuksia. Tämä kertoo taloyhtiön huolellisesta ylläpidosta ja halusta säilyttää rakennuksen historiallinen arvo samalla kun tarjotaan nykyaikaista asumista. Sijainti lähellä puistoja ja Turun keskustan palveluita tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia mutta eivät halua tinkiä rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä. Lisätiedot ja esittelyt: Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy YKV, LKV, Kaupanvahvistaja 050-3737819 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rauhankatu 17b A, 20100, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
187 413,10 €
Velkaosuus
2 586,90 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 228 € / kk (2,40 € / os.), Rahoitusvastike 57 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 285 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Tammiparketti
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (integroitu) ja jääkaappipakastin (integroitu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Massiivitamminen taso.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys (sähköinen), bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja rättipatteri
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Tammiparketti
Olohuoneen lattiat
Tammiparketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Kesäläinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
837 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
31.12.2024
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Turun Kaupungin asukaspysäköinti: Lupapysäköintialue D, 24,28€/kk Asukaspysäköintitunnuksen voi saada henkilö, - joka väestötietojärjestelmän mukaan tai muutoin todennettavasti asuu osoitteessa kyseisellä alueella - jolla on ajokortti - jolla on omassa käytössään: henkilö- tai pakettiauto moottoripyörä erikoisauto nelipyörä tai kevyt nelipyörä (mopoauto) Lupa oikeuttaa rajattomaan pysäköintiin erikseen liikennemerkin lisäkilvillä osoitetuilla katuosuuksilla. Asukaspysäköintilupa ei oikeuta pysäköintiin kaikilla alueen pysäköintipaikoilla. Asukaspysäköintiluvan voimassaolo tarkastetaan rekisteritunnuksen perusteella. Ajoneuvossa ei tarvitse enää pitää lupaa esillä.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Seurataan peltikatteen kuntoa ja pihapuolen julkisivumaalausta. Peltikatteen uusiminen tulevaisuudessa on tarpeellista, jotta vuotohaittoja ei jouduta välillä korjaamaan.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1990 RAKENNUKSEN TÄYDELLINEN PERUSKORJAUS (LVIS, hissit, porrastilat, yleiset tilat, sauna, pesula, asuntojen sisäpinnat) 2004 IKKUNAPUITTEIDEN KUNNOSTUS 2006 IKKUNAPELLITYSTEN UUSIMINEN 2007 LÄMMÖNSIIRRIN UUSITTIIN, ALIPAINETUULETTIMET KATTORAKENTEISIIN, IKKUNAPUITEMAALAUKSET KATTOASUNNOISSA 2009 JÄTEPISTE UUSITTIIN, HANKITTIIN ÄLYKIUAS 2011 JULKISIVUSANEERAUS 2013 ASENNETTIIN LÄMPÖVAHTI PATTERIVERKOSTON SÄÄTÖJÄRJESTELMÄÄN 2014 LUKITUKSEN UUSIMINEN 2015-2016 JALKARÄNNIT/KATTOIKKUNAT 2017-2018 SIIVOUSPARVEKKEIDENKORJAUS / VIEMÄRIT JA SALAOJIEN/VIEMÄREIDEN PESU 2019 VUOTOJEN KORJAUS/KATON LAPEIKKUNOIDEN UUSIMINEN 2020 KAIKKIEN JULKISIVUIKKUNOIDEN UUSIMINEN SEKÄ JULKISIVUOVIEN VAIHTAMINEN, JOKA AJOITTUU VUODEN 2021 AJALLE 2021 ASENNETTIIN JULKISIVUJEN OVET 2022 KIVIJALAN IKKUNAT VAIHDETTIIN, JULKISIVUN TARVITTAVAT RAPPAUSKORJAUKSET JA MAALAUKSET
Tulevat remontit
Päätettyjä korjauksia ei ole. Seurataan peltikatteen kuntoa ja pihapuolen julkisivumaalausta. Peltikatteen uusiminen tulevaisuudessa on tarpeellista, jotta vuotohaittoja ei jouduta välillä korjaamaan.