Rauhalankaari 24
01700, Kivistö, Vantaa
4h+k+s
369 000 € (3 765,31 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
RAKKAUTTA ENSI SILMÄYKSELLÄ!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan perheasuntoon Vantaan Kivistössä! Tämä kodikas ja valoisa erillistalo tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle rauhallisella pientaloalueella, jossa arki sujuu kuin tanssi.
Tässä tilavassa, 98 neliömetrin kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Valoisa olohuone avautuu omalle terassille ja takapihalle, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja yhteisistä hetkistä. Vaaleasävyinen keittiö muodostaa toimivan kokonaisuuden yhdessä valoisan olohuoneen kanssa. Lisäksi talosta löytyy oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.
Kodinhoitotila helpottaa arjen askareita, ja erilliset WC:t lisäävät asumismukavuutta. Erillinen vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen – taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja viihtyisä leikkialue lapsille. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä kattamaton autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa. Mikä parasta, taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpiää maalämmöllä, jonka ansiosta asumiskustannukset ovat edulliset; hoitovastike on vain 5 €/m²/kk eli nyt myytävän asunnon kohdalla 490 €/kk.
Kivistön alue on kehittyvä ja haluttu asuinalue, jossa on lähellä kaikki tarvittavat palvelut kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Oletko valmis löytämään unelmiesi kodin? Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhalankaari 24, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto n. 5m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 490 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 490 € / kk
- Vesimaksu
- 28 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 765,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia vinyyliä.
- Kylpyhuone
- Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili ja kaapisto. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
- Erillinen WC
- Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattiat ovat laatoitetut ja seinät osin maalatut, osin paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuoneista yhden yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone. Lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila jää kätevästi keittiön ja eteisen väliin. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 836 6760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat koostuvat seuraavista lainoista: - POV maalaus, saldo 9 896,40 € / 31.08.2024, lainan päättymispäivä: 30.06.3028 - POV korjaus, saldo 16 729,43 € / 31.08.2024, lainan päättymispäivä: 31.12.2029 - Hoitolaina 35 000 €
- Tontin pinta-ala
- 8 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Kattotyyppi
- Harja-/Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jätekatos n. 12m2, talovarasto n. 9m2
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kivistön alue on yksi Vantaan voimakkaasti kehittyvistä uusista asuinalueista. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatospaikka sekä katoksen vieressä oleva kattamaton autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat kohdistuvat huoneistoille.
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024:
- Ilmanvaihdon tulokanavien puhdistus,
- käyttöveden lämpenemisongelman selvitys.
2023:
- Leikkialueen muutostyöt,
- maalämpöjärjestelmän toiminnan oikeellisuuden selvitykset / HLS / DI Visa Kukkonen,
- lämmönjakohuoneen lvi-puolen korjaustyöt
Tulevat remontit
2024-2025:
- Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi,
- tiilikatteet; tarkistus ja huoltotoimet.
2025-2026:
- Pattereiden termostaattien uusiminen.
2026-2027:
- Salaojaputkiston kuvaus.