Rauduntie 19 A
02130, Tapiola, Pohjois-Tapiola, Espoo
4 h+k+s+2wc
529 000 € (4 100,78 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ETSITKÖ 50-LUVUN KAUNOTARTA, joka kutsuu perhettäsi kokemaan historiaa ja samalla nauttimaan nykyajan mukavuuksista. Arvostatko turvallista kotiseutua?
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Tapiolan pientaloalueella on nyt tarjolla perinteikäs rintamamiestalo
RYHDIKÄSTÄ 21.5.2024 KUNTOTARKASTETTUA PERINNETALOA ON NYKYAIKAISTETTU mm.
Salaojaremontti ja viivästyslinjan asennus 2022
Noblessa keittiön asennus 2023
Ilmalämpöpumpun asennus 2021
Sähköauton 22 kW latausyksikön asennus 2021
Öljysäiliön tarkastus ja sisäpuolen lasikuitupinnoitus 2017
Käyttövesiputkien ja pääviemärin uusinta 2014
jne.
HYVÄ POHJARATKAISU
Rakennuksen sisääntulokerroksessa on keittiö-ruokailutila- olohuone yhdistelmä, jossa on hyvät puitteet perheen yhteisille hetkille niin arjessa kuin juhlapäivinäkin. Lisäksi tässä kerroksessa on oma wc ja tunnelmaa syksyn sateisiin sekä talvipakkasiin tuo olohuoneen uunin rauhoittava ääni ja lämpö.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc ja pukeutumistila / vaatehuone.
Kellarikerroksessa sijaitsee pesuhuone kodinhoitotiloineen, sauna, erillinen wc ja mahdollisuuden vakka askarteluhuoneeksi. Tähän kerrokseen on myös oma sisäänkäynti suoraan ulkoa.
MAINO POHJOIS-TAPIOLAN ALUE
Laajalahti, Villa Elfvikin luonnonsuojelualue ja meri 1 km päässä.
Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät ja alueen luonto on viehättävä. Vieressä Pyhäristin puisto, Silkkiniitty, Tapiolan golfkenttä, lenkkipolut ja hiihtoladulle pääsee miltei kotiovelta.
Läheisen Pohjantorin palveluiden lisäksi Tapiolan keskustassa on uudenlainen kauppakeskus Ainoa, mikä palvelee aamusta iltaan runsaine palveluineen.
Erinomaiset bussiyhteydet mm. Tapiolan metroasemalle ja Leppävaaraan. Raidejokerin pysäkki kävelyetäisyydellä ja omalla autolla jouhevat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Linja-autolla 111 Aalto-yliopiston metroasemalle 10min, kävellen 20min.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA.
Harrastuksista kiinnostuneelle on tarjolla mm. Jäähalli, urheilukentät, Esportcenter ja Arena-halli. Tapiola on Espoon kulttuurinen keskus, sillä siellä sijaitsevat Espoon kulttuurikeskus
(jossa muun muassa Tapiola Sinfonietta toimii), Espoon kaupunginmuseo (WeeGee-talossa), Espoon Kaupunginteatteri, sekä Emma, Espoon modernin taiteen museo.
Alle kilometrin säteellä on kolme päiväkotia ja Pohjois-Tapiolan koulu. Paljon mukavia naapureita lapsiperheineen. Täältä lapsesi saa helposti uusia kavereita.
[email protected] tai 045 133 8888. Vaihtomahdollisuus. Tervetuloa tutustumaan, ehkä tässä on uusi omakotitalosi?
Perustiedot
- Sijainti
- Rauduntie 19 A, 02130, Tapiola, Pohjois-Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa 129 m2. Lisäksi muuta tilaa arviolta noin 25 m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 80 € / kk (0,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 80 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 100,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut (Arvio 15 € / henkilö) peritään kunkin huoneiston osalta huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Huoneisto maksaa vuosittain jyvitetyn osuuden kiinteistöverosta ja oman kiinteistön täysarvovakuutuksen. Vastikkeena peritään yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen ja alueiden energiakustannukset sekä niihin kohdistuvat verot ja julkiset maksut. Kiinteistövero noin 1.000 € / vuosi. Lämmityskulut arviolta noin 300-350 € / kk. Jätehuolto noin 10-20 € / kk. Huoneiston osakkaat vastaavat kaikesta huoneistossaan ja hallinta-alueeseensa tehdyistä rakentamisesta, kunnossapidosta ja hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista, rakennuksen kohdistuvasta verosta ja julkisista maksuista. Katso yhtiöjärjestyksen 5 pykälää
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa laatukeittiö integroituvine kodinkoneineen, 2023
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Integroitu, Miele), uuni (Integroitu, Whirlpool), jääkaappipakastin (Integroitu, Whirlpool), liesi (Keraaminen liesi induktiolla ja tuulettimella, Bora) ja mikroaaltouuni (Whirlpool)
- Liesi
- Keraaminen ja induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Nopea, 22 kW sähköauton latausasema. Sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rauduntie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- Esa Autio
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainojen otto edellyttää yhtiökokouksen yksimielisen päätöksen lisäksi kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen. Kiinnitysten hakeminen yhtiön omistamaan tonttiin ja näiden kiinnitettyjen velkakirjojen panttaaminen lainojen vakuudeksi edellyttää yhtiökokouksen yksimielisen päätöksen lisäksi kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen.
- Tontin pinta-ala
- 1 891 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Vesikeskus
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Harava-antenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 111, 113, 523 (alle 10 min kävely), 212, 213, 213N, 548 (alle 20 min kävely), 213X (33 min kävely). Pikaratikan 15 pysäkille noin 17 minuuttia kävellen (ns. Raide-Jokeri, joka otettiin käyttöön 2023 lopulla). Tapiolan metroasemalle noin 15 minuuttia linja-autolla, ja Aalto-yliopiston metroasemalle noin 33 minuuttia kävellen. Leppävaaran juna-asemalle noin 27 minuuttia linja-autolla tai pikaratikalla.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Nopea, 22 kW sähköauton latausasema
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat kaavamuutokset mm.: Valkjärventien täydennysrakentaminen (noin 400 m tontilta). Tavoitteena on muuttaa liike- ja toimistorakennusten korttelialue asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Nykyiset rakennukset puretaan. Uusi rakentaminen on aiempaa tehokkaampaa. Mittakaava sovitetaan kaupunkikuvallisesti ympäröivään pientalovaltaiseen alueeseen. Kaavaehdotus nähtävillä 13.11.–13.12.2023. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta keväällä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/valkjarventien-taydennysrakentaminen Hoivatiloja tai asuinrakentamista Pohjois-Tapiolan Tietäjäntiellä (n. 400 m tontilta). Tietäjäntien päässä sijaitseva liikerakennus muutetaan ikääntyneiden hoivatiloiksi tai liikerakennus puretaan ja rakennetaan asuinkerrostalo. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta syyskaudella 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hoivatiloja-tai-asuinrakentamista-pohjois-tapiolan-tietajantiella Tapiolassa Spektrin autopaikoitusalueen kehittäminen (n. 400 m tontilta). Kaavoituksen tavoitteena on kehittää Spektrin autopaikoitusaluetta. Pysäköintilaitosten rakentamisen myötä alueen käyttöä on mahdollista tehostaa ja sijoittaa sinne myös asuntorakentamista. Alueesta on tehty kolme erilaista ideasuunnitelmaa, miten parkkihallit ja uudet asuinrakennukset sijoitteellaan alueelle. Viheryhteyksiä ei unohdeta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 27.12.2021 – 25.1.2022. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta keväällä 2025. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tapiolassa-spektrin-autopaikoitusalueen-kehittaminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen