Raudikkokuja 6 B
01200, Hakunila, Vantaa
3h+k+kh
79 000 € (1 089,66 € / m²)
72,5 m²
![](https://images.linear.fi/59810100-2ed0-4b74-b3c6-b4ca3a0add1b.png)
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
![](https://images.linear.fi/641fbc5f-0332-445c-adc9-2bc1c8576d0d.png)
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvät kulkuyhteydet tarjoava kolmio kaupungissa, mutta luonnon läheisyydessä
Vuonna 1976, kun tämä 72,5 m2 asunto valmistui asukkailleen, oli suunnittelija suunnitellut asunnon jokaisen kolmen huoneen erilliseksi huoneeksi. Vuosia on kulunut liki 50 vuotta, jonka aikana asunto on muuttanut muotoaan nykyiseen. Tänä päivänä asunto tarjoaa tilavat puitteet elämiseen kolmen huoneen, erillisen vaatehuoneen ja avokeittiön muodossa. Parvekekin on saanut ympärilleen lasituksen. Viimeisimpinä kunnostuksina asunnon lattia on vaihdettu sekä seinät maalattu vuonna 2023.
Taloyhtiö on myös pitänyt huolta asukkaistaan, sillä taloyhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta. Kunnossapitohistoria on todella laaja. Kunnostushistoriaa löytyy aina vuodesta 1997 tähän päivään asti. Eikä loppua näy. Taloyhtiö haluaa jatkaa hyvää historiaansa toteuttaen laajan viisivuotissuunnitelman.
Asunnon koko sekä asuinalue tukee hyvin lapsiperheen asumista, sillä lähistöltä löytyy useita päiväkoteja sekä koulu. Hakunila tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan kodin lähettyviltä. Läheltä löytyvät Hakunilan Ostoskeskus, viihtyisät puistot huomioiden myös koirat sekä urheilumahdollisuudet ulkoliikunta-alueineen. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisia hyödyntäen kuin omalla autollakin. Hakunilasta on sujuvat yhteydet Nelostieltä ja Kehä 3:lta eri puolille pääkaupunkiseutua. Tulevaisuudessa voi myös hyödyntää liikkumisessa raitiovaunuja.
Tämä heti vapaa asunto kaipaa uusia asukkaitaan. Tarttukaa tilaisuuteen ja tehkää tästä uusi kotinne.
Teitä auttamassa on:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Raudikkokuja 6 B, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,44 € / kk (0,32 € / os.), Korjausvastike 68,52 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 433,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 089,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 5 €/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuus pääomavastikkeen tarkistamiseen, jos korkojen muuttaminen sitä edellyttää.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kerrostalon päätyhuoneisto, josta olohuoneesta näkymät kalliolle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raudikko
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Leskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 779 2327
- Tuotot
- 16586
- Tontin pinta-ala
- 2 978 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SHR-Kiinteistöpalvelu Oy (Lyhtytie 7, 00750 Helsinki) 0207870280 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hakunila sijoittuu Valtatie 4:n (Nelostie) sekä Kehätie 3:sen kulmaan, josta ovat hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.
- Paikallistiedot
- Hakunilan kirkko 260 m; Hakunilan kirjasto 350 m; Harmopuiston koira-aitaus 500 m; Vanukallion puisto 800 m; Hakunilan kuntorata 850 m; Hakunilan urheilupuisto 1,3 km; Hakunilan uimahalli 1,3 km
- Palvelut
- Hakunilan Ostoskeskus 170 m; S-market Hakunila 450 m; Hakunilan Apteekki 450 m; Vantaan Porttipuisto 1,8 km
- Koulut
- Lehtikuusen koulu 800 m
- Taloyhtiön autopaikat
- - Autopaikkavuokra, kylmä 5,00 €/ kk (26 kpl) - Autopaikkavuokra, lämmin 10,00 €/ kk (46 kpl) - Autopaikkavuokra, sähkö 20,00 €/ kk (10 kpl) - 1 kpl 4h vieraspaikka Autopaikkojen hallinnasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön kanssa. Asukkaat eivät saa vaihtaa paikkoja keskenään.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Latausmahdollisuutta voi käyttää internet -pohjaisen eParking-taustajärjestelmän kautta älypuhelimen sovelluksella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 018 256 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.06.2024
Tehdyt remontit
2024
- Putkistojen seurantatutkimus
2023
- A1, A6, A11 viemärivesivahingon korjaukset (kph-lattiat, kuivat tilat tarvittavin osin)
- B62, B68, B73, B78 viemärivesivahingon korjaukset (keittiöiden lattiat ja kalusteet tarvittavin osin)
- Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaus, ikkuna- ja smyygipeltien korjaus, ikkunatiivisteiden uusinta
- VSS-tilojen varusteet päivitettiin ja täydennettiin
- Uusittiin pihakalusteita ja huoltomaalattiin osa leikkivälineistä ja poistettiin huonokuntoiset
- Uusittiin A-talon takana olevat pienet pihaportaat
- Kaadettiin pihapuita ulkopuolisen arboristin lausunnon perusteella
2022
- Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui
- Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet
- Porraskäytävien sisäänkäyntien turvallisuutta parannettiin ja B-talon luiskaa pidennettiin
- Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjaukset ja samalla suunniteltiin niiden lämpötalouden parannusmahdollisuuksia
- B-talon ajoluiskaan asennettiin käsijohde kävelijöiden turvallisuuden parantamiseksi
- Pihasuunnitelmaa viimeisteltiin
- Autopaikalle lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista
2021
- Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään
- Hankittiin säleverkkoaitaa A-talon takakulmaan pihalle, sekä erottamaan taloyhtiön tontin ja Raudikkokujan välisen viheralueen toisistaan
- Korjattiin hissien toimintaongelmia
- Uusittiin kiinteistöpesulan pesukone
- Teetettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys ja ikkunoiden kuntotutkimus
- Teetettiin useita huoltokorjauksia asuntojen vesikalusteille, autojen lämmitystolpille ja pihan pylväsvaloille, sekä ikkuna- ja parvekeoville
- Korjattiin talosaunojen kiukaiden ohjausyksiköitä
2020
- Linjasaneerauksen ja energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelu valmistui
- Jätekatos maalattiin ulkopuolelta
- A-talon yhteissaunan kiukaan ohjausyksikkö uusittiin
- A36 myrskyvaurioitunut parvekelasi korjattiin
2019-1997
- Laaja korjaushistoria
Tulevat remontit
Arviot seuraavista kunnossapitotarepeista:
2024
- Pihan kunnostus
- Ilmanvaihtoverkoston nuohous- ja säätötyö
- Ikkuna- ja parvekeovimekanismien huollot ilmoitusperusteisesti
- Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen päivitys, Linjasaneerauksen tarjouspyyntövaihe, ML-/LTO-hankkeen kannattavuusselvityksen päivitys
2025
- Linjasaneerauspäätöksen vieminen yhtiökokoukselle viimeistään v. 2025 (sisältö: käyttövedet, viemärit, sähköt, yleiskaapelointi, lämmöntuotantolaitteisto, LJ-verkoston venttiilien vaihto ja säätötyö), KPH-saneeraukset osakasmuutostöinä
- Lämmöntuotantomuodon vaihtaminen kaukolämmöstä maalämpöön, Ilmanvaihdon LTO hankinta, Asuntokohtaisen jäähdytyksen hankinta
2026
- Hissisaneeraus
Ylimääräinen yhtiökokous tullaan pitämään syksyllä 2024, jossa tullaan päättämään, milloin tulevan linjasaneeraushankkeen rakennusvaiheeseen siirtytään. Voimassaolevan rakennusluvan mukaan urakka pitäisi aloittaa jo ennen 2/2025.