Ratsutie 19
25500, Perniö, Salo
4h+k+ruokailuluhuone+takkahuone+pesuh+s+2 wc+varastotilaa
137 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huolellisesti pidetty omakotitalo päättyvän tien päässä, puistoon rajoittuvalla tontilla
Hyväkuntoinen omakotitalo sijaitsee rinnetontilla, kävelymatkan päässä Perniön keskustan palveluista. Talossa on olohuone, keittiö, ruokailutila, kolme makuuhuonetta, takkahuone, kylpyhuone ja sauna, sekä kaksi erillistä wc-tilaa.
Huonetiloista olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuoneet sekä yksi wc-tila sijaitsevat asuinkerroksessa. Olohuone on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta ja siellä sijaitsee myös ilmalämpöpumppu, joka kesällä auttaa viilentämään huonetiloja ja talvella taas lämmittämään. Ruokailutila on olohuoneen yhteydessä ja keittiön välittömässä läheisyydessä. Siistissä keittiössä on paikka myös toiselle ruokapöydälle. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaappitilaa ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone.
Kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna, takkahuone ja wc-tila. Lisäksi on myös varastotilaa sekä autotalli.
Huolellisesti pidettyä taloa on myös kunnostettu ahkerasti. Esimerkiksi 2000-luvun alussa sekä asuin- että kellarikerros on remontoitu täysin, v. 2010 on uusittu keittiö ja v. 2019 on uusittu salaojat sekä sadevesiputket.
Talon takaa alkaa kaupungin omistama puisto-alue eikä talon ohitse ole lainkaan läpikulkuliikennettä. Perniön uuteen alakouluun on matkaa vain 1 km ja yläkouluun sekä lukioon n. 1,5 km. Muun muassa näiden ominaisuuksien ansiosta kohde sopii erityisen hyvin myös lapsiperheille.
Perniö on rauhallinen kylä Salon eteläpuolella, josta löytyy kaikki tarvittava sujuvaan arkeen.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika esittelylle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsutie 19, 25500, Perniö, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin sekä Suomen Asiakastieto Oy:n rakennustietoraporttiin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistikuntoinen keittiö. Keittiökalusteet on uusittu v. 2010. Keittiön vieressä on ruokailuhuone.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesutilat ovat siistikuntoiset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa on wc-tilat. Tilat ovat siistikuntoiset.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Valoisa olohuone. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Ruokailuhuone on olohuoneen vieressä.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka ja Takkasydän
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportti on tilattavissa välittäjältä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Varastorakennuksen vieressä on patio.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 221 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksen päädyt ovat tiiliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Öljy Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu Kustannukset: 6500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 244.20000000000002
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja rakennusoikeudesta saa Salon kaupungilta, kaavoitusinsinööri Leena Lehtinen p. 02 778 5108, [email protected]
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla Perniön keskustassa, 25 km Salosta etelään. Lähistöltä löytyy muun muassa Mathildedalin idyllinen ruukkikylä sekä monipuolinen Teijon kansallispuisto, joihin on matkaa n. 18,5 km. Lähistöllä sijaitsee myös neljä satamaa: Ranmarina Hästössä n. 12 km päässä kohteesta, Finbyn pienvenesatama aivan Särkisalon keskustassa n. 18 km päässä kohteesta, Mathildan Marina, Mathildedalin sekä Teijon kansallispuiston kainalossa n. 19 km päässä kohteesta sekä Förby Marina myös Särkisalossa, koillisväylän varrella, n. 23 km päässä kohteesta. Finbyn pienvenesataman vieressä toimii ravintola ja kyläkauppa Tiiranta, Förbyn Marinasta löytyy kesäkahvila Cafe Vinssi sekä uimaranta ja Mathildan Marinassa toimii sekä ravintola että hotelli.
- Palvelut
- Perniön keskustasta löytyy hyvin palveluja, muun muassa päivittäistavarakauppoja, kirjasto, terveysasema sekä apteekki, jotka kaikki ovat kävelymatkan, n. 2 km etäisyydellä. Eteläisestä Salosta löytyy myös useampia ravintoloita ja kahviloita. Satamien yhteydessä mainittujen lisäksi muun muassa Perniön keskustasta löytyy kahvila Papu, Mathildedalista kyläravintola Terho sekä ravintola Ruukin Krouvi, Särkisalosta kesäravintola Nixor, kesäkahvila Cafe Vinssi, ja eteläisimmästä Salosta, Petun saaresta, lossimatkan takaa, Petun kartanon kesäkahvila. Cafe Vinssiin, Nixoriin sekä Petun kartanon kahvilaan pääset myös veneellä.
- Koulut
- Kohde sijaitsee lähellä kouluja. Perniön uuteen, v. 2022 rakennettuun alakouluun, jossa toimii myös esikoulu sekä kansalaisopisto, on matkaa 1 km. Yläkouluun sekä lukioon taas on matkaa alle 1,5 km. Salon keskustassa toimii ammattiopisto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kohde sijaitsee erillispientalojen korttelialueella.
- Kuntotutkimus tehty
- 07.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pieni varastorakennus.
Tehdyt remontit
Sokkeli maalattu v. 2021, salaojat ja sadevesiputket uusittu v. 2019, rakennuksen ulkomaalaus, päädyn laudoitus, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa ja liitytty valokuituverkkoon v. 2016, katon-, alakerran- ja rappukäytävän maalaus sekä öljysäiliön huolto v. 2015, ulko-ovet ja ikkunat uusittu v. 2014, keittiö uusittu v. 2010, parkettilattia hiottu ja lakattu, kaapistojen hankkiminen makuu- ja takkahuoneeseen sekä makuuhuoneet tapetoitu v. 2009, ylä- ja alakerta saneerattu v. 2002-2003.