Ratsukonkuja 1
08350, Routio, Lohja
4h, k, s, vh, lasit.terassi
249 000 € (2 490 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Lohjan Routiolla, rauhallisen asuinalueen sydämessä, sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä koti tarjoaa 100 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö, sauna, vaatehuone sekä lasitettu terassiparveke ja oma piha-alue.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sieltä on suora yhteys lasitetulle terassille, joka toimii kesäisin kuin toisena olohuoneena. Oma suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja se tarjoaa täydellisen paikan niin grillaamiselle kuin rentoutumisellekin.
Makuuhuoneet ovat tilavia. Omassa saunassa voit nauttia löylyistä perheen kesken. Lisäksi kodissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, mikä takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Lisäksi erillinen wc.
Asunto sijaitsee Roution alueella, jossa luonto, järvi ja palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin ulkoilulle kuin arjen asioinnillekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkoti ja kaupat, ja Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyöräillenkin.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa kattojen pesu ja käsittely sekä ilmanvaihdon nuohous, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Kauppan yhteydessä myydään yhtiön autopaikka.
Toisen auton voi tarvittaessa parkkeerata tien reunaan.
Teresa Wilen
p. 045 2052309
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsukonkuja 1, 08350, Routio, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 490 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 2,75€/m2/kk Autopaikkavuokra 5€/kk Autopaikkavastike 2,75 €/os/kk Autokatospaikkavastike 2,75€/os/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Mosaiikki
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (v. 2020), erillinen pakastin (v.2020), astianpesukone, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri (Letku vaatii uusimisen)
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa pyykkikaappi ja pieni pöytä taso pesukone paikan vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle viihtyisälle pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon viihtyisältä, ja suojaiselta lasitetulta terassiparvekkeelta kulku myös omalle pihalle. Pihalle mahtuu hyvin grilli ja terassi kalusteet ja vaikka poreallas tai trampoliini.
- Piha
- Oma suojaisa piha.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Ratsukko
- Isännöitsijätoimisto
- REIM LOHJA
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Palmu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505351606
- Tontin pinta-ala
- 4 538 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen Ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto / Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiilikate / Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt alueelta mihin pääsee koneella ja hiekoitus koko pihan alueelta.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Digitaalinen kaapeli), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ulkovarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Routio sijaitsee noin kolme kilometriä Lohjan keskustasta pohjoiseen. Routio rajautuu lännessä Paloniemen kaupunginosaan, idässä Väänteenjokeen ja etelässä Hiidensalmeen sekä Lohjanjärveen. Routiolla on Routionmäellä sijaitseva kerrostaloalue ja sen ympärillä viime vuosina voimakkaasti laajentunut omakotitaloalue. Routiolta on lyhyt matka Helsinki-Turku moottoritielle. Lohjanjärven läheisyydessä on useita kaupungin venerantoja, josta voit vuokrata paikan kesäksi. Uimapaikkoja löytyy useita.
- Palvelut
- Routiolla sijaitsee ala-aste, esikoulu ja päiväkoti. Hiidensalmen Sale n. 2km päässä. Lohjan keskustassa 3km päässä, koulut, ammattikoulu, kaupat, terveyspalvelut, liikuntapaikat. Kaikki mitä tarvitset.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon kuuluu yksi autopaikka osake. Osaketunnuksella 1033-1035. Paikka D 23. Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä toinen parkkipaikka jonotuksella. Lisäpaikkoja on tien varressa missä asukkaat pitävät myös autoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 18 kpl. Joista yhtiön hallinnassa 4 kpl. Autokatospaikkoja 10 kpl .Kauppan yhteydessä myydään yhtiön autopaikka D 23 oikeuttavat osakkeet nro 1033-1035. Autopaikkavastike 2,5€/os/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan Kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 28.05.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 05.12.2024
Tehdyt remontit
2014 Rännien, syöksytorvien ja julkisivupaneelien pesu
2014 Kattotiilien pesu
2014 Viemäriputkien tarkastus ja pesu
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus
2014 Pesuhuoneiden kosteusmittaus
2015 Asuntojen lämpökuvaus
2015 Piha-alueiden kunnostus
2017 Rännien ja syöksytorvien pesu
2017 Rakennusten ulkomaalaus
2022 Yläpohjan lämmöneristeiden tarkastus
2022 A1 parvekkeen oven korjaus
2023 Ilmanvaihdon läpivientien liitoksien tarkastus
2023 Sadevesikourujen korjaus
2023 Rikkinäisten kattotiilien uusimista
2023 Yläpihan kivetysten korjaus/uusiminen
2024 Jätekatoksen sadevesien ohjaus
2024 A + B talojen portaiden korjaus ja kuivauspaikan poisto (talkoilla)
Tulevat remontit
2024-2028 Yhtiön seuraavan vuoden suunnitellut remontit:
Huoltomaalaus, seinät ja sokkeli
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Kattojen pesu ja käsittely
Varasto-ovien uusiminen (Vaihdetaan tarvittaessa, tai talo kerrallaan)