Ratavartijankatu 4 D
00520, Itä-Pasila, Helsinki
4h, k, rt, ph, khh, wc, parveke (lasitettu)
297 000 € (3 030,61 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien päätyhuoneisto kaikkien palveluiden ja erinomaisten yhteyksien ääreltä.
Ikkunoista avarat, puistomaiset näkymät. Helposti muokattavissa oleva pohja antaa mahdollisuuden toteuttaa omia unelmiaan. Tervetuloa kehittyvään Itä-Pasilaan.
Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ratavartijankatu 4 D, 00520, Itä-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 291 382,34 €
- Velkaosuus
- 5 617,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 588 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 179,34 € / kk (1,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 767,34 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 030,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikka lämmin 35 €/kk, kylmä 30€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- lattialiesi, jääkaappipakastin, kaapistot, laatikostot
- Kylpyhuone
- suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, pkl
- Erillinen WC
- wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi
- Kohteen säilytystilat
- irtaimistovarastot ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- päätyhuoneisto, avarat puistomaisetc itymäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, khh-tila muovi, ph ja wc laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Pasila
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Pihlajamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 69687.1
- Tontin pinta-ala
- 3 564 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 66 862,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, Kerhohuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 27 kpl kylmäpaikkoja, 38 kpl lämpötolpallisia. Itä-Pasilan pysäköinnistä mahdollisuus vuokrata paikka alennettuun hintaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Alumglas -etuikkunoiden asennus-93-96, elementtisaumausten uusiminen, kiint. peruskuntoarvion tekeminen-95
vesikatteen uusiminen-96, parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen-00, porrastasanteiden maalaaminen-01, kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen-03, laajakaista Home PNA-taloliittymään liittyminen-04, autohallin etuseinän korjaus ja pihakannen tuen rakentaminen-05, hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus-06, sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen-08, ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto-08-09,
D-portaan saunan korjaus-09-10, pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitysten uusiminen, julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset-11, yleiset tilat sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään, pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia-12, viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö-12-13, jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus-13-14, autohallissa olevan rengasvaraston seinärakenteiden muuttaminen määräysten mukaiseksi-13, B-portaan kylmiön kylmälaitteiden uusiminen-14, parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys, A-B-talojen pääsyn kellariportaikon päälle asennettu metalliritilä, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-lampuiksi, liikehuoneistojen vesimittarien asennus, porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus-15, pihavaistuksen uusiminen, puu-ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus, leikkialueen varustuksen ja pihakalusteiden uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen-16, sisäpihan pylväsvalaisimien uusiminen/muuttaminen led-valaistukseksi-16-17, kuivaushuoneen peruskorjaus ja kuivausjärjestelmien uusiminen, kellarikäytävien maalaukset, autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led).-17, hissien kuntoarviot tilattu-18, huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen-18-19, PTS-kuntoarvion päivitys, vesikattojen uusiminen-20, autohallin tukipilareiden uusiminen, LVI-Automatiikan osittainen uusiminen-21, hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua-22, lämmönsiirtimen uusiminen-23, huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula, hissien uusiminen-24
Tulevat remontit
autohallin pihakannen peruskorjausten suunnittelu-24 (korjaus arviolta 2025-2026), parvekeovien, seinien ja ikkunoiden korjaus / uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus/uusiminen-28
linjasaneerauksen suunnittelun aloitus-25, linjasaneeraus-29