Ratavartijankatu 4 B
00520, Itä-Pasila, Helsinki
1h,alkovi,k,kph,las.p
168 000 € (4 421,05 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Miettinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava yksiö Itä-Pasilassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee rauhallisella Ratavartijankadulla, viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät vehreälle sisäpihalle. Asunnon parveke avautuu etelään, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisään.
Keittiö on hiljattain remontoitu, ja se tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä lähes uudet kodinkoneet. Kylpyhuone on tilava ja siellä on pesukoneliitäntä ja amme. Asunnossa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Asunto Oy Sato-Pasilan taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten saunaosasato, pesutupa, autohalli ja urheiluvälinevarasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Pasilan kehittyvä alue tarjoaa monipuoliset palvelut, lippulaivana Triplan kauppakeskus.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittelyt myös yksityisesti, varaa oma aikasi.
TÄMÄN KODIN MYY:
Anna-Maija Miettinen, LKV
[email protected]
p. 050 3473394
Perustiedot
- Sijainti
- Ratavartijankatu 4 B, 00520, Itä-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 421,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 2 krt./kk 10€/kk. Autopaikka sähkö 35€/kk. Pesulamaksu 15€/huoneisto/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kokonaisuudessaan, runsaasti kaappitilaa ja tasotilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Reilun kokoinen kph.
- Kylpyhuoneen seinät
- kostean tilan pinnoite
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyamme, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, ja pesukone (sop. mukaan, lähes uusi)
- Olohuoneen seinät
- Maali ja alkovissa yksi tehosteseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja vehreät sisäpihan näkymät, n. etelään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä suojaisa sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteista ja koneista voidaan neuvotella kauppaan.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku hissille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Pasila
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Pihlajamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 25006250
- Tuotot
- 23681.38
- Tontin pinta-ala
- 3 564 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 81 163,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Selco Oy, siivous Siskon siivous.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, saunaosasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista DNA 25M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokentälle junalla. Kesäisin kaupunkipyörät.
- Paikallistiedot
- Pasila on kehittyvä alue ja sen lippulaivana on Triplan kauppakeskus.
- Palvelut
- Alueella on kattavat ja monipuoliset palvelut.
- Koulut
- Alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- sis. 2 kpl MP-paikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspaikoitusta (Alppilan puolella). Itä-Pasilan pysäköinnistä mahdollisuus vuokrata paikka alennettuun hintaan.
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi. p. 09 310 22 111. Alueella useita täydennysrakennushankkeita ja vireillä olevia kaavamuutoksia mm. Veturiparkki ja Keski-Pasilan rakentaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 207 274 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023-2024: Hissien uusiminen (Schindler Oy), Huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula (Säätölaitehuolto). 2022: Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua. 2021: LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. 2020: Vesikattojen uusiminen. 2019: PTS-kuntoarvion päivitys. 2018-2019: Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018: Hissien kuntoarviot tilattu. 2017: Autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led). Kellarikäytävien maalaukset. 2015 Porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus. Liikehuoneistojen vesimittarien asennus. 2013-2014: Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013: Viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2012: Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia. Yleiset tilat sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään. 2011: Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset. Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset on asennettu. 2009-2010: D-portaan saunan korjaus. 2008: Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen. 2006: Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus. 2003: Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000: Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1995: Elementtisaumausten uusiminen, kiint. peruskuntoarvion tekeminen. 1991-1993: Alumglas -etuikkunoiden asennus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Elementtisaumojen uusiminen
2025 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu
2026 Autohallin ja ja pihakannen. rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen
2026 Linjasaneerauksen tarvekartoitus
2029-> Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus / uusiminen
2029-> Julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus / uusiminen
2029-> Linjasaneeraus