Ratavallintie 4 B
02760, Espoo
1h+alkovi+avok+kph+ranskl. parveke
175 000 € (4 729,73 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Markus Penttilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valloittava ja valoisa yksiö
Moderni ja monipuolinen yksiö Kulovalkeassa, Espoon sydämessä, odottaa uutta omistajaansa!
Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo tilan tuntua, ja tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja kalustamiselle. Ranskalainen parveke, joka tuo lisää ilmavuutta asuntoon.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa sisäpihan puolella. Yhtiö on hyvin hoidettu. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten valaistuksen uusiminen LED-valoiksi.
Sijainti on erinomainen niin liikenneyhteyksien kuin palveluidenkin osalta. Bussipysäkki ja Tuomarilan rautatieasema ovat vain kivenheiton päässä, joten kulkeminen esimerkiksi Helsingin keskustaan on vaivatonta. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat, sekä Keski-Espoon urheilupuisto, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin ensiasunnon ostajallekin, joka arvostaa laadukasta asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.Perustiedot
- Sijainti
- Ratavallintie 4 B, 02760, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,90 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 173,90 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 4 729,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksua ei tasata. Hoitovastikkeeseen sisältyy 25/10M laajakaista, lisänopeuksia voi ostaa operaattorilta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaatti työtaso. Välitila kaakelia. Lattia parkettia. Induktioliesi, APK, Liesi, Liesituuletin, Jääkaappipakastin ja Uuni.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Komero
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto, jossa hylly
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihapysäköintialueelle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vallesmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 4934810
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jätehuollon kustannukset jaetaan 24.6.2004 allekirjoitetun rasitesopimuksen mukaisesti naapuriyhtiön Asunto Oy Espoon Laamannin kanssa. Jätehuollon sopimukset ovat Asunto Oy Espoon Laamannin nimissä.
- Tontin pinta-ala
- 2 738 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Espoo, Kaupunginosa 40, Kortteli 353
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeisiin lunastusoikeus osakkailla
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen kiinteistöhuolto Siivous: Braleva kiinteistöpalvelut Oy Vaihtomattopalvelu: Elis Textile Service Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.7.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- A-talo: Irtainvarastotila, sähköpääkeskus B-talo: ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja/irtainvarastotila, lämmönjakohuone, siivouskomero
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 224 ja 224B 90m Tuomarilan rautatieasema 100m
- Paikallistiedot
- Keski-Espoon Urheilupuisto 500m
- Palvelut
- Alepa Kirstintie 800m Kauppakeskus Espoontori 1.7km Kauppakeskus Entresse 1.6km
- Koulut
- Kirkkojärven koulu 1,1km Omnia Lakelankatu 1.4km Lagstadinkoulu 1.5km Kuninkaantien Lukio 1.3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakesarjoillaan ja taloyhtiö ei vuokraa autopaikkoja. Autopaikat 19-32 katosautopaikkoja ja autopaikat numerot 54-79 piha-autopaikkoja. Vastikkeiden määräytymisperusteena osakkeet. Autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 15§.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus: Suvelanristin asuinrakentaminen. Yksityinen maanomistaja suunnittelee asuinrakentamista Siltakadun ja Kirkkojärventien risteyksen viereen. Kaavoitus pysähdyksissä. Lisätiedot Kaavoitusviranomainen. Espoon Kaupunki p.09 81621 (vaihde)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 199 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.10.2024
Tehdyt remontit
2023 Palokatkojen ja porrashuoneiden palohälyttimien uusintaa
2023 Käynnistettiin viheralueiden kunnostus / elvyttäminen
2023 Ulkovaraston maalaus (Espoon Laamannin kanssa)
2023 Häkkivarastovuodon selvitys ja korjaus
2022 Palokatkojen uusintaa / täydennystä
2022 Autokatoksen katon pesu
2022 Poistopuhaltimien uusiminen
2022 Ikkunoiden karmien kiinnitystä ja tiivisteiden vaihto
2022 VSS-tilojen passiiviantennin asentaminen lankaliittymän tilalle
2022 Hissien lankaliittymien vaihtaminen GSM-liittymiksi
2020 Jäteaseman läheisyydessä olevat kaiteet
2019 Raitisilmasuodattimien vaihto
2018 Lukituksen uusinta, ILOQ
2017 Jätevesijärjestelmän huuhtelu
2016 Rakentajan vastuulla olevat 10v rakentajavastuun alaiset korjaustyöt
2016 Pysäköintikatoksen graffittien puhdistusmaalaus
2015 Ilmastointikanavien puhdistus
2015 Salaojien kuntokartoitus ja raportointi
2013 Poistokanavien nuohous ja venttiilien säätö
2013 Hiekka-alueen puukaiteen uusiminen
2013 Rakentajan suorittamia paikkarappauksia julkisivussa
2013 Pihakivetyksen takuukorjaukset
2012 Jäteaseman puuosien huoltomaalaus
2011 Katon huoltokorjaus ja tarkastus
2010 Piha-alueen laatoitusurakka (tehty As Oy Espoon Laamannin kanssa)
2010 ATK-ohjausyksikkö EH-net Ouman
2007-2009 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia (mm. porras- ja varastonlattian maalauksia)
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitoselvityksen mukaisesti:
2024 Viheralueiden kunnostuksen ja elvyttämisen jatkaminen 8000 €
2024-2025 Valaistuksen uusinta (LED)
2025 As Oy:n vastuulle tulevien huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta
2025 Energiaratkaisujen pohtiminen
2025 Kuntoarvion teettäminen 5000 €
2027-2028 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen