Ratavallintie 3
02760, Tuomarila, Espoo
6 H+k+sauna+työ / varastotilaa
349 000 €
187 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ETSITKÖ MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN OMAKOTITALOA,
jossa pääset näyttämään remontti- ja tyylitaitojasi.
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Tuomarilan halutulla pientaloalueella on nyt tarjolla todella reilun kokoinen 230 m2 omakotitalo, joka tarjoaa remonttitaitoiselle monipuoliset mahdollisuudet. Alimman kerroksen mahdollisuudet ovat vain omista tarpeista ja mielikuvituksesta kiinni. Tarvitsetko tilaa moottoripyörien rakentamiseen. Kenties tarvitset liiketoimintaasi varten vastaanotto-, varasto- tai asiakastiloja. Vai perheessäsi harrastetaan monipuolisesti: Kotiteatteri, bändi, piano, nikkarointi, kuntosali jne. ovat vain esimerkkejä eri mahdollisuuksista toteuttaa unelmiasi.
PALVELUJA JA LIIKENNEYHTEYDET
Espoon kaupunkiratahanke on käynnissä, mikä parantaa entisestään liikenneyhteyksiä ja mahdollisuutta arvonnousulle.
Tästä ei liikenneyhteydet enää parane: Tuomarilan juna-asemalle 5 minuutin kävely (Helsinkiin ja Kauklahteen sekä Kirkkonummelle) ja linja-autopysäkille enintään. 5 minuutin kävely. Linja-autoja mm. 224 Espoon Keskus-Leppävaara, 224B Espoon Keskus – Kauniainen, 213 Kamppi-Tuomarilan asema-Kauklahti.
Omalla autolla pääset nopeasti Turunväylälle ja kehä III:lle siis helposti ympäri pääkaupunkiseutua.
Kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut jne. Lisäksi Espoontorilla kaikki päivittäiset ostoksesi hoituvat sujuvasti, muitta mutkitta. Päivittäistavaraliikkeiden lisäksi sinua palvelee lähes 30 erikoisliikettä.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA KASVAA ja KEHITTYÄ
Lasten liikunnasta kiinnostuneille on hyvät harrastusmahdollisuudet, koska Keski-Espoon Urheilupuisto ja jalkapallohalli on vain 300 metrin kävelyetäisyydellä. Keski-Espoon urheilupuistossa on mm.: - kaksi tekonurmikenttää (talvisin toinen lämmitetty, toinen tekojäänä) – jalkapallohalli – beachvolley- ja koripallokenttä - talvisin tekojää (kaukalo sekä mailaton luistelualue). Lähellä on myös Keski-Espoon urheilu- ja uimahalli sekä Kasavuoren ulkoilualueen pururata ja hiihtoladut.
Alueella useita päiväkoteja. Lähin on Kylänaukion päiväkoti ja päiväkoti Onnentupa. Lähin koulu on arkkitehtonisesti palkittu Kirkkojärven koulu (1-9 luokat ja esiopetus).
Pyydä lisätietoja [email protected] tai 044 089 9111. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Ratavallintie 3, 02760, Tuomarila, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 237 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 100 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 866,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkölämmitys ja varaava takka. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 490 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 10 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 33-39.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Suosittelisin hankkimaan testivoittaja ilmalämpöpumpun ainakin ensimmäiseen ja kellarikerrokseen. Asennettuna kaksi ilmalämpöpumppua maksaa noin 5.000 euroa. Lounaan puoleiselle katolle aurinkosähköpaneelit arviolta 11.000 euroa. Näillä keinoilla talous- ja lämmityssähkö saadaan merkittävästi edullisemmaksi. Lisäksi käytössä on varaava takka. Nykyiset omistajat ovat käyttäneet takkaa ja sähkönkulutus on ollut vuodessa noin 17.000 kWh. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Lainhuuto- ja mahdolliset kiinnityksiin liittyvät kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Välttävä kuntoinen ja myydään täydellisesti saneerattavana / uusittavana rakennuksena.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 407
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Katso: https://www.kauniainen.fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/ulkoliikuntapaikat/kasavuoren-kuntorata/ https://www.espoo.fi/fi/toimipisteet/50570 (Keski-Espoon Urheilupuisto)
- Palvelut
- Kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut jne. Lisäksi Espoontorilla kaikki päivittäiset ostoksesi hoituvat sujuvasti, muitta mutkitta. Päivittäistavaraliikkeiden lisäksi sinua palvelee lähes 30 erikoisliikettä.
- Koulut
- Lähin koulu on arkkitehtonisesti palkittu Kirkkojärven koulu (1-9 luokat ja esiopetus).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asuinrakennusten korttelialue. ½II. 1 autopaikka kutakin asuntokerrosalan 75 m2 kohti. Tontille saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi yksikerroksisia rakennuksia asuntojen yhteis- ja varastotiloja varten enintään 10 % kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta eli noin 40 kerros-m2. Erillisiä talousrakennuksia voidaan sijoittaa myös rakennusalojen ulkopuolelle, ei kuitenkaan istutettavalle tontinosalle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostajaa vastaa mahdollisesta haitta-aine ja asbestikartoituksesta ja asbesti- tms. saneerauksesta