Ratavallintie 2 A
02760, Tuomarila, Espoo
2h+kk+s
189 000 € (3 937,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Koskipalo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen avara kaksio odottaa uusia omistajia
Tervetuloa ihastumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon, jossa valo ja avaruus luovat täydelliset puitteet kodikkaaseen asumiseen!
Tilava olohuone/keittiö-yhdistelmä tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun ja ruokailuun, ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon tulvimaan asuntoon ympäri vuoden. Lasitettu parveke tarjoaa ihastuttavan paikan maisemien ihailuun ja toimii oivallisena lisätilana. Tilava kylpyhuone, sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Tämä koti tarjoaa huoletonta ja remonttivapaata asumista rauhallisella, viihtyisällä alueella erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja juna-asema sekä bussipysäkki sijaitsevat kirjaimellisesti kivenheiton päässä – arjen liikkuminen sujuu vaivattomasti siis niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineillä.Perustiedot
- Sijainti
- Ratavallintie 2 A, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196,80 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 196,80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 14,00€/os Latausmaksuennakko 20,00€/kk Sähkön tasaus 0,193288kWh Tasauslaskennuskustannus 20,00€ Ylimääräinen ap.vastike 14,00€/os Ylimääräinen hoitovastike 4,10m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin kaappi-, sekä laskutilaa. Liukulasi olohuoneeseen yhdeltä sivulta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Tilavat pesutilat, joiden yhteydessä sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Ikkuna lasitetun parvekkeen läpi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen ikkunoista avarat näköalat. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Liukuovella käynti makuuhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Laamanni
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444934810
- Tontin pinta-ala
- 3 458 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikkaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Betoni
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Lisätietoja välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupunkipysäköinti kadun varressa.
- Autokatokset
- 39
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 145 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010
Piha-alueen laatoitusurakka Espoon Vallesmannin kanssa
ATK-yksikkö uusittu
2011
Katon ja rännien huoltokorjaus (lumen aiheuttama)
2012
Katon ja rännien huoltokorjaus (lumen aiheuttama)
2013
Pihan puisen lelulaatikon hankinta
Pihaurakan takuutyöt
2015
Salaojien puhdistus
Poistokanavien nuohous ja venttiilien säätö
2016
WC-kalusteiden tarkastus ja korjaukset
2018
Irtainvaraston lukituksen uudelleensarjoitus erilliseen lukitussarjaan
2019
Yleisten tilojen ja autokatoksen valaistuksen vaihtaminen LED-valoiksi
2020
Piha-aitojen puuosien uusiminen
Ulkovalaisimet vaihdettiin led-valaisimiksi
VSS-tilojen passiiviantennin asentaminen lankaliittymän tilalle
Hissien lankaliittymien vaihtaminen GSM-liittymiksi
2021
Väestönsuojan tiiveyskoe ja turvakaluston päivitys
(Kiinteistösähkö ja Turva Oy)
Lukoston uusiminen: Abloy Pulse
(ParasLukko Security Oy)
Ulkoaluekorjauksia, kuten pihan lelulaatikon uudelleen rakentaminen ja talojen välisen piha-aidan uusiminen
(Talkoilla)
2022
Parvekelasien huolto
(Lumon Suomi Oy)
Ikkunoiden tiivisteiden vaihto, sekä karmien ruuvikiinnitys
(Wintek Oy)
B-rapun hissin taajuusmuuttajan vaihto
(Espoon Hissi Oy)
Automaattisen ovikoneen asennus sisäpihan ulko-oviin
(ParasLukko Security Oy)
Sisäpihan ulko-ovien laatoituksen nostaminen pienemmän kynnyskorkeuden saamiseksi
(Onnexi Oy)
A-rapun poistoilmapuhaltimen moottorin uusiminen
(Cateva Oy)
2023
B-rapun poistoilmapuhaltimen moottorin ja laakereiden vaihto
(Akin Sähkö Oy)
Karmiventtiilien suodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous
(Cervi Talotekniikka Oy)
Ulkovaraston maalaus Espoon Vallesmannin kanssa
(Sorcolor Oy)
Tulevat remontit
2024 Vesilukkojen puhdistus ja huolto sekä vesikalusteiden tarkistus (kustannusarvio 3 000€)
2024 Kuntoarvion teettäminen (kustannusarvio 5 000€)
2024 Energiatehokkuuden parantamisen selvittämien: aurinkopaneelit, yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen ja lämmön talteenoton vaihtoehdon tutkiminen. (Kustannusarvio 3 000€)
2024 Energiatodistuksen päivittäminen (Kustannusarvio 3 000€)
2024-2025 Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen taloyhtiön toimesta (Kustannusarvio 2 500€)
2025-2026 Kaukolämmönvaihtimien uusimien (Kustannusarvio 30 000€-50 000€)