Ratatie 7
37550, Hollo, Lempäälä
3-4h+k+tk+kph+s+autotalli+varastoja
199 700 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Lamminmäki, Yrittäjä, KiLAT, IAT
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava omakotitalo isolla tontilla Lempäälän keskustan läheisyydestä
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Hollon alueella Lempäälässä. Vuonna 1976 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä.
Talon sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, takkahuone ja erillinen keittiö. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja kylpyamme, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla. Erilliset WC:t ylä- ja alakerrassa lisäävät arjen sujuvuutta. Kellarissa on runsaasti lämmintä tilaa, josta voi tehdä askartelutiloja tai erillisen työhuoneen.
Talon katto on uusittu 2005 ja salaojat on uusittu 2023. Lämmitysjärjestelmä on käytännöllinen hybridikattila, joka toimii sekä öljyllä että puulla.
Tontti on oma ja sen pinta-ala on 1654 m², joten tilaa riittää myös ulkona puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Rakennusoikeutta on erilliseen talousrakennukseen vielä olemassa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, lähistöltä löytyy bussipysäkki, juna-asema ja omalla autolla pääse muutamassa minuutissa moottoritielle. Lempäälän ja Ideaparkin palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä.
Alue on rauhallinen ja suosittu, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan taloon, josta voit remontoida juuri mieleisesi.
Myynti & esittelyt:
Vesa Lamminmäki
040 9689460 / [email protected]
Asuntomyyjä, YrittäjäPerustiedot
- Sijainti
- Ratatie 7, 37550, Hollo, Lempäälä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 241 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, joka on remontoitu 2000-luvun alussa. Keittiön astianpesukone ei toimi.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on alkuperäinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erilliset wc:t ylä ja -alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Kahden makuuhuoneen välistä on seinä purettu ja tehty yksi iso huone. Se on palautettavissa kahdeksi hyvän kokoiseksi makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kaunis puutarhanäkymä takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa on lämmintä varastotilaa / askartelutilaa neljän huoneen verran.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja alakerran varastohuoneet
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on tilava alkuperäinen sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lähes kaikki pinnat ovat alkuperäisiä. Asuntoa on asuttu siististi, mutta se kaipaa pintojen uusimista. Ennen salaojien uusimista kellariin on keväisin tullut kosteutta. Kuntotarkastuksessa kellari oli nyt kuiva.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Tasainen nurmikkopiha, jossa useita isoja puita, kukkaistutuksia, kauniita isoja kiviä ja takarajalla vanha kiviaita.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa on takkahuone ja neljä eri lämmintä varastotilaa sekä pannuhuone. Kellarista on rappusen yläkerran sisätiloihin sekä suoraan ulos. Kiinteistön yhteydessä on myös autotalli.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on pääosin maalattu tai tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit ovat laminaattia ja muovimattoa. Alakerrassa varastotilat ovat betonilla.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 654 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suuri tasamaatontti jonka etuosassa asuinrakennus ja tontti jatkuu sen taakse.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Talousrakennus 80 m2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kuntotarkastus ja energiatodistus 27.3.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 27.03.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 27.03.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
Salaojitus - 2023
Katto uusittu - 2005