Ratatie 4 E
01300, Tikkurila, Vantaa
2h+k+kph+lasitettu parveke
199 000 € (4 234,04 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tikkurilan sydämessä, Ratatiellä lähellä kauppakeskus Dixiä, odottaa viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä 47 neliömetrin asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiselle. Asunto on hyvässä kunnossa, sen keittiö on remontoitu vuonna 2012, tarjoten modernit puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, jotka on asennettu vuonna 2012.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteisen tilat, kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevarastot. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV , taloyhtiönetti ja runsaasti autopaikkoja.
Tikkurilan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, liikkuminen sujuu niin bussilla, junalla kuin autollakin. Alueella on myös hyvät pyöräily- ja ulkoilureitit ja lentokenttä on helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Ota yhteyttä ja sovi esittelysi:
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
puh 044 293 7471
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 4 E, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 173 337,43 €
- Velkaosuus
- 25 662,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,10 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 249,10 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 451,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 234,04 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vuonna 2012 remontoitu vaaleasävyinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä vuonna 2018 uusittu nykyaikainen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, rättipatteri, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneeseen asennettu runsaasti kiinteää kaappitilaa vuonna 2012
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vehkapolku
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Niemi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424210
- Tontin pinta-ala
- 7 573,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Tikkurilan kattavat palvelut vieressä
- Koulut
- Alueella useita kouluja
- Piha-autopaikkoja
- 90 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 235 195 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SELVITYS TOTEUTETUISTA KUNNOSTUSTOIMENPITEISTÄ:
2024 D-talon saunan lauteiden uusiminen
2023 Rättipattereiden tiivistekorjaus
2023 B-C saunan lauteiden uusiminen
2023 Raitisilmaventtiilien suodatinten vaihto
2023 7 . krs asuntojen parvekelasien huolto
2022 Parvekeovien korjaus tarpeen mukaan
2021 Alatason sisäänkäyntien ovisyvennysten kattorakenteiden korjaus
2021 Julkisivujen pesu ja sammaleen poisto, tiilisaumojen korjaus
2020 Jäteaitauksen uusinta
2020 Kellarikäytävien lattioiden maalaus
2019 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
2019 Lukituksen uusiminen
2018 Linjasaneeraushankkeen, hissien uusimisen sekä saunakerrosten rakennusluvan
mukaisten rakennustöiden loppuunsaattaminen.
Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus.
2017 Linjasaneerausurakan ja hissien uusinnan aloitus sekä ullakkorakennushankkeen
aloitus / rakennusoikeus myyty
2016 C- ja F portaiden päädyn tiilijulkisivujen saumausten kunnostus.
Linjasaneeraushankkeen ja hissien uusimisen suunnittelu.
Ylinten kerrosten rakennusoikeuden myyntineuvottelujen käynnistäminen
2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014 Puisten maantason kellariovien uusiminen.
2014 Ylinten saunakerrosten rakennuslupa tilojen muuttamiseksi asunnoiksi.
2013 Pihakäytävien reunakivetysten asennusta
2011 Kattojen välttämättömät korjaustoimenpiteet
2010 Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän sähköiset vedenkäsittelylaitteet
2009 Piha-alueen saneeraus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen,
pysäköintialueen laajennus ja piha-alueen sähköistysten uusiminen sekä
lisäautopaikkojen rakentaminen ja pysäköintialueen sähköistyksen
uusiminen, jätesäiliöiden asennus
2009 A ja E-F talojen alapohjaviemäreiden sekä piha-alueen viemäreiden
uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen
2009 Rakennusten välisten alueputkistojen uusiminen
2009 Kellari- ja saunakerroksen ikkunoiden uusiminen
2004 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2003 Parvekkeiden ja betonijulkisivujen korjaus ja maalaus
2003 Parvekelasien asennus kaikkiin huoneistoihin
2002 Lukkojen uusiminen
2002 Kaapeliverkkoon liittyminen
2001 Patteriventtiilien vaihtaminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
AS. OY VEHKAPOLKU KORJAUSTARVESELVITYS
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
2001 B-C, D ja E-F talojen kattojen huopakatteiden uusiminen
2001 Saunaosastojen saneeraus
2000 A-talon huopakatteen uusiminen
1997 Julkisivuikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkuna, ei kellari- ja
saunakerroksen ikkunat)
1997 Räystäs- ja julkisivuremontti
1992 Lämmönjakohuoneen remontti
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2021-2025
2021 Alaovien syvennysten kattorakenteiden korjaus
2021 Parvekeovien korjaus tarpeen mukaan
2021 Kellarin ovien maalaus
2021 Julkisivujen sammaleiden poisto ja tiilisaumojen korjaus
2022 Tällä hetkellä ei ole tiedossa olevia hankkeita.
2023 Tällä hetkellä ei ole tiedossa olevia hankkeita.
2024 Tällä hetkellä ei ole tiedossa olevia hankkeita
2025 Tällä hetkellä ei ole tiedossa olevia hankkeita