Ratatie 25 A
04220, Ahjo, Kerava
4h, oh k, erill wc, kph, s, takkah. parveke
224 900 € (1 375,54 € / m²)
163,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Viitanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keravan rauhaisalla Ahjon alueella,
missä puut kertovat vuosien tarinaa,
löytyy koti, joka sydämiä lämmittää,
ja elämän tarpeisiin vastauksen tarjoaa.
Seisoo ylväänä, vuodesta '83,
rivitalon nurkassa, puun ja tiilen suojaama.
Tässä kodissa tilaa on hengittää,
seitsemän huonetta, keittiö – perheen valtakunta.
Lapsen nauru kaikuu isoilla pihoilla,
aidat turvaa tarjoavat leikkeihin vapaasti.
Takapihalla terassi, missä kesäilloin keho voimaantuu,
ja parvekkeelta maisemat, jotka mielen rauhoittaa.
Leivinuuni lämpöä sydämiin tuo,
ja saunassa löylyt pehmeät, kuin syleily äidin.
Keravan palvelut, koulu ja päiväkoti lähellä,
kaikki mitä perhe tarvitsee, on tässä piirissä.
Vuodet vierineet, mutta huolta kantaa on osattu,
katto, piha, lämmitys – kaikki huomioitu.
Tulevaisuuteen katsoen, parannuksia suunnitellaan,
kauniissa kodissa elämä jatkuu, uusia tarinoita kutoen.
Tässä talossa, missä jokainen nurkka kertoo tarinan,
on mahdollisuus aloittaa uusi luku.
Keravan Ahjossa, missä elämä on enemmän kuin asumista,
on koti, joka odottaa perhettä – ehkä juuri sinua.
Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 [email protected]
Myyntijohtaja- kauttani myynti huoletta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 25 A, 04220, Ahjo, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 163,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 900 €
- Myyntihinta
- 203 001,52 €
- Velkaosuus
- 21 898,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 552,63 € / kk (3,38 € / m²), Rahoitusvastike 405,48 € / kk (2,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 958,11 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 375,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 552, 63 e sisältää kaukolämmön sekä parkkipaikat.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Tällä hetkellä on kahdesta huoneesta tehty ns. master bedroom, eli isompi huone. Oven saa takaisin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueelle ja asuinalueelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso tilava, aidattu piha.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ratatie 25
- Isännöitsijän nimi
- Kim Ohtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 302 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Saatavissa välittäjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 2 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.11.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Saatavissa välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Rauhallinen asuinalue. Lähikauppa tien toisella puolen.
- Palvelut
- Kaikki Keravan monipuoliset palvelut sekä rautatieasema noin 3 kilomerin päässä.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntoon kuuluu yksi sähkötolpallinen sekä piha-autopaikka yhtiön parkkipaikalla sekä talon edessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu 1994
Jätekatoksen uusiminen ja siirto pois rakennuksen seinustalta 2013
Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta 2013
Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle 2013
Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys 2014
Parvekkeiden lippojen lisätuenta 2014
Patteritermostaattien uusimista 2014
Kylpyhuoneet Vesivahinkokorjaus, huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone 2018
Piipun kuntotarkastus, katon huolto (pellitysten ja juurikermien uusimisia) 2019
Parkkipaikan tasaaminen / soran lisäys 2018
Lämmönjakokoneiston uusinta 2019
Antennijärjestelmä Keskusvahvistimen uusinta 2020
Ulkoalueet D-asunnon terassin aidan uusinta 2022
Ulkoalueet D-asunnon terassilaatan uusinta 2023
Ulkoalueet Roskakatoksen lattian ja luiskan uusinta 2023
Ulkoalueet Kadunvarren nurmikoiden istutus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028
Pienkunnostuksia tarpeen mukaan
Patteritermostaattien uusimisia
Kadun puolen sadevesikourujen uusinta
Katon kuntotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan
Piha-aitojen kunnostus
Salaojien korjaustarveselvitys
Käyttövesiputkien korjaustarveselvitys
Ilmanvaihtokanavien puhdistus