Ratatie 2
81280, Uimaharju, Joensuu
2h+k+psh+vintti
15 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta, Myyntineuvottelija
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Uimaharjun aseman alueella omalla noin 3.100 m² tontilla sijaitseva hirsirunkoinen talo. Alunperin rakennus lienee rakennettu rajan takana jo 1880 ja nykyiselle paikalle pystytetty 1908 paikkeilla. Nykyisissäkin alueen kaavamääräyksissä talo on suojeltava rakennus ollen rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä.
Talon ulkoasussa ja sisätiloissa menneitten vuosikymmenien henkeä. Kaksi huonetta ja keittiö(tupa). Eteisestä käynti pienen aputilan läpi pesuhuoneeseen. Portaat vintille. Talon huopakatto on uusittu 2011 ja uloimmat ikkunaruudut kunnostettu 2020. Keittiö on siirretty ja remontoitu nykyiselle paikalleen 2014. Muutoin rakennus on peruskuntoinen ja tarvitsee huomattavasti remontti- ja saneeraustöitä. Taitavalle ja vanhaa rakennustapaa arvostavalle mainio kohde. Pihapiirin talousrakennus on myöhemmin rakennettu ja heikkokuntoinen.
Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 2, 81280, Uimaharju, Joensuu
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 60m² on arvio.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1880
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Joidenkin tietojen mukaan hirsirunko lienee alunperin rakennettu noin 1880 rajan takana ja pystytetty nykyiselle paikalleen Uimaharjun asema-alueelle noin 1908.
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimaton alla todennäköisesti puulattia.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (uunista vastus rikki), liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen edellisestä remontista noin 20v.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja Vesivaraaja
- Makuuhuoneet
- Kaksi vierekkäistä huonetta. Toisessa on pönttöuuni ja toisessa on aikaisemmin ollut keittiönurkkaus. Paikka uunille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimaton alla todennäköisesti lautalattia.
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Pieni huone "pömpeli", jossa pesuallas ja hieman säilytystilaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen pienet "lokerot"
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Iän ja kunnon huomioiden kiinteistö ja vanhat rakennukset myydään myyjän vastuista vapaana.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Piha heinittynyt.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Vintille portaat. Vintillä näkyvissä hirsirakenteita.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot pääasiassa paneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kompostori
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla pihapuita, sekapuustoa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennuksessa hirsirunko.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Pönttöuunit 2kpl
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, vanha talousrakennus, sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymä sekä tontti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoliikenne Uimaharjuntiellä, pysäkit noin 300m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Uimaharjun keskusta ja kaupat alle 1km.
- Koulut
- Koulu noin 600m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Vanha ja heikkokuntoinen talousrakennus (pieni navetta liiteri ja aitta).
Tehdyt remontit
Huopakatto uusittu 2011 / Keittiöremonttia 2014 / Uloimmat ikkunaruudut kunnostettu 2020 /