Ratatie 17
12540, Launonen, Loppi
3mh+k+oh+wc+vh+askerteluhuone+khh+kph+s
218 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Launosissa – Tilava ja huolella remontoitu koti edullisilla asumiskustannuksilla
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Launosen rauhallisella asuinalueella päättyvän tien päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, edullisia asumiskustannuksia ja huolellisesti tehtyjä remontteja.
Talon asumiskustannukset ovat erittäin edulliset, kiitos tehokkaan lämmitysjärjestelmän ja energiatehokkaiden ratkaisujen. Talossa on varaava takka, joka paitsi luo tunnelmaa, myös auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Lisäksi käytössä on vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää pattereiden kiertoveden. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut vain noin 12 000 kWh.
Talo on vuosien varrella kokenut merkittäviä parannuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen:
Keittiöremontti 2010
Pintaremonttia tehty vuosina 2015-2022
Kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lämmitysjärjestelmän, lämmitysputkien sekä käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020
Katon maalaus 2021
Terassi rakennettu 2022
Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Valokuitu 2023
Asuintilat on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Tilava olohuone toimii talon sydämenä, ja varaava takka tuo sekä lämpöä että kodikkuutta. Keittiö on avara ja sieltä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, josta on käynti pesutiloihin, työ- tai askarteluhuoneeseen sekä päämakuuhuoneeseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen. Säilytystilat ovat myös hyvin riittävät.
Takapihalla komeilee iso katettu patio, joka on riittävän tilava vaikka kesäjuhlien tanssilavaksi!
Launosissa nautit idyllisestä ympäristöstä, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntorata, tekonurmi ja metsäpolut.
Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n.13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.
Talo on kuntotarkastettu viimeksi vuonna 2022, ja tarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja edullisia kustannuksia vuosiksi eteenpäin!
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected] sekä
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 17, 12540, Launonen, Loppi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 138 m2. Alkuperäinen huoneistoala 78 m2 v.1990, jonka jälkeen varasto muutettu asuinhuoneeksi ja autotalli varastoksi. Muut tilat käsittävät varaston.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmoinnit laajennuksille tehty vuosina 2002 sekä 2015.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 300,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi maksetaan kulutuksen ja Lopen vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Jätehuolto maksetaan tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaan n. 20,00 -40,00 € /kk. Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 12 000 kWh/v sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön = n. 140,00 €/kk. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,0 c/kWh ja sähkön siirtohintana 6,0 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Valokuidun hinta riippuu palveluntarjoajasta, valitusta nopeudesta sekä sopimuksesta. Kuitu on ns. vapaa kuitu, voit siis valita palveluntarjoajan itse.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili, profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 240
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkiltä n. 400m kulkee bussi Riihimäen, Lopen sekä Hämeenlinnan suuntaan. Riihimäeltä juna vie Helsinkiin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n. 13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Launonen on yksi Lopen kolmesta taajamasta, joka sijaitsee lähimpänä Riihimäkeä ja moottoritietä. Alueen ehdottomia vetovoimatekijöitä ovat kylän sydämessä sijaitsevat alakoulu ja päiväkoti. Launosissa on lisäksi kauppa, monipuoliset lähiliikuntapaikat ja kodikas ravintola. Alueen suurimmista valteista on myös sen luonto: kumpuilevat metsäiset maisemat, jotka täytyy kokea uskoakseen. Ja kun kaipaat kaupungin palveluita, Riihimäki on vain n. 15 minuutin ajomatkan päässä. Launosten kylää kehitetään yhdessä asukkaiden ja alueen yrittäjien kanssa. Alueelle on juuri valmistunut kehittämissuunnitelma. https://www.loppi.fi/kunta-ja-paatoksenteko/strategia-ja-kehittaminen/launonen-kormu-kehittamissuunnitelma/
- Palvelut
- K-Market Launonen n. 500 m
- Koulut
- Launosten koulu n. 700 m 1-6 luokka
- Kaavatilanne
- Asemakaava ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Lopen kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja varasto
Tehdyt remontit
1997-2002 Laajennus- sekä muutostyöt.
Keittiöremontti 2010
Pintaremonttia 2015-2022
Kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lämmitysjärjestelmän uusiminen, lämmitysputket sekä käyttövesiputket 2019-2020
Katon maalaus 2021
Terassi rakennettu 2022
Talon ilmanvaihtoa uusittu/parannettu.
Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2024