Asunnon lasitettu parveke on sisäpihalle, jonka suunta on länteen
Ratatie 16 A
01300, Tikkurila, Vantaa
2h+k+alkovi+lasitettu parveke
279 000 € (4 810,34 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio alkovilla huippupaikalta Tikkurilasta
Huoneisto sopii moneen eri elämänvaiheeseen, sillä makuuhuoneen lisäksi asunnossa on iso alkovi esimerkiksi työtilaksi, kirjastoksi tai vierashuoneeksi. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Keittiön ja olohuoneen väliin jää tilaa isollekin ruokaryhmälle ja tilavassa kylpyhuoneessa on suihkukaappi. Asunnon lasitetulta länsiparvekkeelta on näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiö sijaitsee aivan Tikkurilan juna-aseman vieressä, joten liikenneyhteydet minne tahansa maailmassa eivät tästä parane. Kaikki Tikkurilan monipuoliset palvelut on käytännössä muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Huoneisto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, joten mitkään liikenteen äänet eivät asuntoon kuulu. Tähän huoneistoon kannattaa tulla tutustumaan.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 16 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 136 440,74 €
- Velkaosuus
- 142 559,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,60 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 089,90 € / kk (1,88 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 362,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 810,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pysäköintivastike A 50,00 € kpl Pysäköintivastike A, pienajoneuvo 25,00 € kpl Pysäköintivastike B 40,00 € kpl Pysäköintivastike B, pienajoneuvot 20,00 € Kylmä vesi: 3,92 € Lämmin vesi: 8,33 € Vesimaksut liiketila, alv 20,00 € 1.7.2025 alkaen: Pysäköintivastike A (Tikkuparkki): 60,00 €/kk Pysäköintivastike A, pienajoneuvo: 30,00 €/kk Pysäköintivastike B (Ratakuja): 37,00 €/kk Pysäköintivastike B, pienajoneuvo: 18,50 €/kk Kylmä vesi: 4,45 €/m3 Lämmiin vesi: 8,33 €/m3 Vesimaksuennakko liiketilat 25,1 €/kk ALV-vastike 0 €/m²/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piletti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö -Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480287
- Taloyhtiön lisätiedot
- YHTIÖJÄRJESTYKSESTÄ HUOMIOITAVAA: 2§ Yhtiö omistaa 58/246 suuruisen määräosan tontista 92-61-207-13 ja tontilla olevasta rakennuksesta, "Ratakujan pysäköinti". Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 34/357 suuruista määräosaa omistamansa kiinteistön sekä kiinteistöjen 92-61-205-3, 92-61-206-5, 92-61-230-5, 92-61-9901-0, 92-61-9902-5 ja 92-61-9903-6 alueelle sijoittuvasta maanalaisesta rakennuspaikasta ja omistaa vastaavan suuruisen määräosan edellä mainitulla rakennuspaikalla olevasta pysäköintihallista, "Tikkuparkki". 4§ Liikehuoneistojen osakkeenomistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin, kuten asukkailla tarkoitettua jätehuonetta. 6§ Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Lainaosuuteen voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistuspäivänä 21.5 sekä lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä 21.11.
- Tontin pinta-ala
- 4 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Elisan Kaapeli-TV DVB-C Laajakaista 10/10M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohallipaikat sijaitsevat Ratakujan Pysäköintihallissa (autohallipaikkoja 56 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka) ja Tikkuparkissa (autohallipaikkoja 33 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka). Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä. Taloyhtiön hallinnassa kolme paikkaa liikuntaesteisille. Paikat isännöintitoimiston kautta vuokrattavana invakortin haltijoille. Invapaikan voi vuokrata myös sellainen asukas, jolla ei ole invakorttia. Paikan vuokraamisesta on tehtävä vuokrasopimus ja sopimukseen kirjattava, että sopimus irtisanotaan 2 viikon irtisanomisajalla, jos autopaikan haluaa vuokrata liikuntarajoitteinen asukas. Jos autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Autohallipaikat
- 93 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Rautaportti B portaan sisäänkäynnin yhteyteen 2019 (Pajatsalo-Portti Oy)
Tulevat remontit
Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa. Yhtiössä on seuraavat hallituksen valmistelemat hankkeet vuosille 2024-2028
- Asunto Oy Vantaan Piletin ja As. Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi.
- Talokeskus Oy:n kuntoarvion ja pitkän tähtäimen korjaus/huoltosuunnitelman (pts) suunnitelman tilaus.