Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
7500 m² ihastuttava Vaahteramäen tontti Kirkkonummelta vain 25 min Helsingin keskustasta!
Nyt myynnissä tarjouskaupalla: 257-496-5-302 Vaahteramäki
Tartu tilaisuuteen, jota ei kannata ohittaa – myynnissä on harvinainen tontti luonnonläheisellä sijainnilla, vain noin 4,5 km päässä Kirkkonummen keskustan monipuolisista palveluista. Helsingin syke on vain noin 25 minuutin matkan päässä, mutta täällä saat nauttia omasta rauhasta ja luonnon läheisyydestä.
Tämä poikkeuksellinen kokonaisuus tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä – vaikka rantarata kulkee läheltä, on tontti rauhallinen. Tontti tarjoaa 7 500 m² maapinta-alaa, johon voit toteuttaa unelmiesi kodin. Täällä voit nauttia luonnosta heti kotiovelta, ilman ohikulkijoiden häiriötä.
Kirkkonummen juna-asema ja keskustan palvelut ovat vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu.
Tontti myydään maapohjan hinnalla, ja sillä sijaitsevat rakennukset myydään purettaviksi. Kohteen viehätys ja ainutlaatuinen tunnelma on kuitenkin koettava paikan päällä.
Kaavatiedot:
Kiinteistö kuuluu Kirkkonummen yleiskaavaan ja sijoittuu A1-kaavamerkinnän alueelle.
Alustavan tiedon mukaan kiinteistöllä on yksi rakennuspaikka, joka on käytetty olemassa olevaan omakotitaloon (rakennettu 1927, 40 k-m²).
Rakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan:
Omakotitalo: enintään 600 k-m² + enintään 150 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m² / rakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle.
Vapaa-ajan asunto: enintään 150 k-m² + 70 k-m² talousrakennuksille + 30 k-m² saunarakennukselle.
Huom! Kevään 2025 aikana on tarkoitus päivittää rakennusjärjestystä, ja luonnoksessa on ehdotettu talousrakennusten enimmäismäärän nostamista 100 k-m²:iin.
Olen mielelläni apunasi ja vastaan kaikkiin kysymyksiisi – autan sinua tekemään tästä upeasta tontista uuden kotisi!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – tämä on mahdollisuus, johon kannattaa tarttua!
Ota rohkeasti yhteyttä;
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
0400 501618
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ratapolku 6, 02400, Vuohimäki, Kirkkonummi
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 573,76 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 318,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito hsy:n hinnaston mukaan riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä: https://julkaisu.hsy.fi/jatehuollon-hinnasto-2025/1.html#a-1-4-asunnon-kiinteistot-sekajate
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis etelään avautuva tontti, jolla tunnelmallisia vaahterapuita. Tontilla sijaitsee kaksi vanhaa omakotitaloa purettavaksi, sekä lisäksi pieni sauna- ja varastorakennus. Tontti sijaitsee historiallisella alueella, ja ostajaa kehotetaan huomioimaan, että maaperästä saattaa löytyä vanhoja materiaaleja. Myyjä ei vastaa mahdollisista maaperän kunnostus- tai jätehuoltokustannuksista, mikäli sellaisia ilmenee. Kiinteistö kuuluu Kirkkonummen yleiskaavaan, ja sijoittuu A1 kaavamerkinnän aluelle.
- Vesijohto
- Ei
- Viemäröinti
- Ei
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Alustavan tiedon mukaan kiinteistöllä on 1 laskennallinen rakennuspaikka, joka on käytetty olemassa olevaan asuinrakennukseen (omakotitalo, rv. 1927, 40 k-m²). Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan Enimmäisrakennusoikeus omakotitalolle rak.järj. mukaan enintään 600 k-m² + enintään 150 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m²/talousrakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle.
- Kiinteistöön kuuluu
- Tontilla sijaitsee purettavaksi tarkoitetut rakennukset: 80-luvun alkupuolella kesken jäänyt omakotitalo, ja toinen vanha huonokuntoinen omakotitalo, sekä lisäksi pieni saunarakennus ja varasto.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kirkkonummelta Matinkylään bussit 171, 173 ja 173Z
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Katso > https://www.visitkirkkonummi.fi/fi-FI
- Palvelut
- Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 4 km.
- Koulut
- https://kirkkonummi.fi/perusopetus/koulut/
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- https://kirkkonummi.karttatiimi.fi/