Ratakatu 18-22 A
10900, Keskusta, HANKO, Hanko
2h+k+kph+p
179 000 € (3 156,97 € / m²)
56,7 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu kaksio radan eteläpuolella
Ohlalaa, tämä juuri remontoitu kaksio on kaunis ja tyylikäs - ja mikä sijainti! Radan eteläpuolella, Kylpyläpuiston kupeessa kaikki on lähellä. Kävelymatkan päässä on useita hiekkarantoja, tenniskentät, Itäsatama kesäravintoloineen ja iltatoreineen, ruokakauppa, rautatieasema - kaikki mitä Hangossa tarvitset. Ikkunoista aukeaa näkymät kallioiden yli Hangon legendaariselle punaisena hohtavalle vesitornille. Tätä näkymää pääset ihailemaan myös lasitetulla eteläparvekkeella varhaisesta keväästä myöhälle syksyyn.
Asunnossa on tehty huoneistoremontti 2025, joten se on kuin juuri pakasta vedetty. Remontissa seinistä kuorittiin kerroskaupalla tapettia, ne tasoitettiin ja maalattiin Hangon hiekan ja meren sävyillä. Lattiaan asennettiin kaunis ja käytännöllinen vinyylilankkuparketti - mainio valinta hiekkarantojen kaupunkiin. Asunto sai myös kokonaan uuden keittiön ja tässä tanskalaisessa designkeittiössä on nyt ilo kokata. XL-kokoiset valkoiset kaapistot ovat täynnä teknisesti mietittyjä yksityiskohtia ja kodinkoneetkin upouusia. Kylpyhuone on uusittu edellisten asukkaiden toimesta 2019.
Taloyhtiö on yksi Hangon parhaiten hoidetuista. Taloyhtiössä on tehty mm. seuraavat remontit: käyttövesiputket, viemäriputket, maalämpöön siirtyminen, ikkunat, katto ja julkisivu. Mitään isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiöllä on autopaikkoja pihalla ja autokatoksessa sekä autotalleja.
Asunto on heti vapaa! Sovi oma esittelysi ja tilaa muuttoauto pihalle :)
Unelmakauppias Nana
puh. 0400942052 [email protected]
PS. Kesäsesongin ulkopuolella Hanko näyttää oikean luonteensa. Rauhalliset kävelyt pitkillä, autioilla hiekkarannoilla, myrskybongausta aallonmurtajilla, kitesurffareiden huimia hyppyjä hyisissä aalloissa, talvipäivän häikäisevä valo, edessä avautuva horisontti ja kevään ihana odotuksen tunne tulevasta kesästä...Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratakatu 18-22 A, 10900, Keskusta, HANKO, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea tanskalainen designkeittiö, jossa on ilo kokata. L-mallinen keittiö on näyttävä ja laadukas. Musta tiskiallas, musta Tapwellin hana ja valaisinmallinen musta liesituuletin tuovat särmää ja kontrastia muuten vaaleaan keittiöön. Keittiöstä on ihanat näkymät kallioille ja Hangon punaiselle vesitornille. Keittiössä on laadukkaat vaaleat Kvikin Linearis-kaapistot, joita ei ole tehty lastulevystä vaan kierrätetystä puukuituytimestä, jota peittää kierrätetyistä PET-pulloista valmistettu erikoiskalvo. Kalvo luo puhtaan valkoisen pinnan ja on helppo puhdistaa. Vetimet on integroitu muotoiluun ja kaapit ja laatikostot on varustettu mm. piilolaatikoilla, kulmakarusellilla ja aterinlokeroilla. Kaapistot ovat XL-kokoa, joten niissä on 15 prosenttia enemmän tilaa kuin normikaapeissa. Arjen ihanuutta on erillinen iso aamiaiskaappi ruokapöydän vieressä. Keittiö on remontoitu täysin 2025 huoneistoremontin yhteydessä. Varusteisiin kuuluu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi (2/4 levyinen), jääkaappi-pakastin ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu edellisen asukkaan toimesta 2019. Ikkuna tuo luonnonvaloa kätevästi käytettyihin neliöihin. Varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, korkea säilytyskaappi, pk-liitäntä ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on haluttu säilyttää alkuperäiset koko seinän peittävät kaapistot. Makuuhuone on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä 2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri suunnasta, sillä päätyasunnossa on olohuoneessa myös yläikkuna Länsisatamaan päin. Olohuone remontoitu huoneistoremontin yhteydessä 2025. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jossa viihdytään keväästä syksyyn. Ja ihanat näkymät - kalliot, metsä ja Hangon kuuluisa punainen vesitorni.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät kalliolle, metsään ja vesitornille päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu huoneistoremontin yhteydessä 2025. Makuuhuoneessa kaapistojen välissä myös kaistale Laura Ashleyn lintutapettia. Kylpyhuoneessa seinät laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneistoremontin yhteydessä 2025 kaikkiin kuiviin tiloihin asennettiin kaunis ja kestävä vinyylilankkuparketti. Kylpyhuoneessa kaakeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Ratakatu - Bangatan 18-22
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Länsi-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Hyvärinen
- Tontin pinta-ala
- 2 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusaika 1 kk.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto / peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hyyti & Co Ay
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2034
- Paikallistiedot
- Useita uimarantoja 600m-800m, Itäsatama 700m (vierasvenesatama, iltatori, kesäravintolat), tenniskentät 400m, tori 400m, rautatieasema 400m, ruokakauppa 500m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 ulkoseinien maalaus ja saumauksien uusinta
1995 käyttövesiputkien uusiminen, saunansisustus + asbestisaneeraus
1997 uudet ulkoikkunat
2002 lukkojen uusiminen
2004 parvekelasitus
2005 rappukäytävien kunnostus + asbestisaneeraus
2007 jätekatoksen rakentaminen
2009 peltikaton ja aluskatteen uusiminen
2010 autokatoksen rakentaminen
2011 kylmiö
2011 viemäriputkien kunnon kartoittaminen
2012 sauna
2012 viemäriputkien uusiminen
2013 takapihalla olevan sadevesiviemärin saneeraus
2013 kellarilattian ja -käytävien maalaus
2015 maalämpö
2018 hulevesiviemäröinnin uusiminen
2018 peltikaton maalaus
2018 julkisivuremontti: ikkunat, seinät, ovet
2019 huippuimureiden asennus (tuulivoima)
2021 6 kpl lämmityspistorasiallisen autopaikan lisääminen pihalle
Tulevat remontit
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (yhtiön vastuu)
Myöhemmin: autokatoksen maalaus