Ratakatu 14 d
90130, Raksila, Oulu
2h+kk
85 000 € (1 931,82 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas kaksio myynnissä Raksilan rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1956 rakennetussa talossa, jossa on kolme kerrosta. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pinta-ala on 44 neliömetriä.
Olohuoneessa on parkettilattia, joka uusittiin vuonna 2012, ja seinät on maalattu. Olohuoneen kautta on kulku makuualkoviin, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa. Keittiö on myös uusittu vuonna 2012. Kylpyhuone on vuodelta 2005 ja siistissä kunnossa, varustettuna kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kaapeli-TV. Autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Asunto Oy Rataväli on hyvin hoidettu taloyhtiö ja siinä on tehty useita korjauksia vuosien varrella.
Raksilan alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki, taksiasema ja juna-asema lähellä. Pyöräilyreitit ovat myös erinomaiset. Alue on rauhallinen ja suosittu, lähellä Oulun keskustaa. Lisäksi luonto ja lukuisat harrastusmahdollisuudet vain kävelymatkan päässä.
Tästä ihana koti joko itselle tai sijoitukseen!
Ainoastaan yksityisnäytöt sovitusti, joten otathan rohkeasti yhteyttä.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ratakatu 14 d, 90130, Raksila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella on 6 kk irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,40 € / kk (3,85 € / m²), Muu vastike 21,12 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 190,52 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitolainan lisävastike 21,12 € / kk.
- Autopaikkamaksu
- 29 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 931,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu vuonna 2012 sekä parketti lattia samaan aikaan. Myös seinät on maalattu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on vuodelta 2005 ja siistissä kunnossa. Tilasta löytyy kaikki tarpeellinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Mukavankokoinen ja valoisa makuuhuone sijaitsee kodissa keskeisellä paikalle, jonne kulku olohuoneen sekä keittiön kautta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka parkettilattia uusittu 2012 sekä seinät maalattu. Olohuoneen kautta kulku makuualkoviin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rataväli
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annemari Mustonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 2 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ja säilytyskomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSKORJAUKSET:
- 1985 Ikkunat uusittu
- 1989 Käyttövesiputket uusittu (yhtiössä ei vesimittareita)
- 2000 Yläpohjan lisäeristys
- 2004 Pesukone uusittu
- 2005 Viemärit uusittu, Kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu, ATK/puhelin/antenniverkko
uusittu
- 2007 Kellarivarastot yhdistetty ja uusittu, lattiat maalattu
- 2008 Lämmönvaihdin ja säätölaitteetu uusittu
- 2010 Tuuletusparvekeovet uusittu
- 2012 Vesikatto maalattu
- 2012 Yleisten tilojen lukot uusittu ILOq-järjestelmään
- 2012 Ekonor-painesäädin lämmönvaihtimeen
- 2013 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
- 2016 Julkisivujen peruskorjaus (+lisälämmöneristys), Tuuletusparvekkeet uusittu.
- 2017 Käytävät maalattu, huoneistojen ovet (kerrostaso-ovet) uusittu,
rappukäytävävalaisimet uusittu
- 2018 Pyöräkatokset rakennettu, puomi hankittu tonttiliittymään
- 2020 Lämmitys- ja käyttövesiverkosto huuhdeltu, lämmitysverkosto tasapainotettu.
Säätö-, sulku- ja patteriventtiilit uusittu. Lämmönjakokeskukseen vaihdettu
paisunta-astia.
-toteutettu ilmanvaihtoremontti, jossa ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit sekä
vesikatolle asennettu vedonparantajat
- 2024 Kattojen kuntotutkimus
- 2025 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
PÄÄTETYT KORJAUKSET
- 1.3.2023 yhtiökokous päätti lykätä piharemonttia myöhempään ajankohtaan
- Kattojen kuntotutkimus 2024
- Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2024-2025
Tulevat remontit
2025 Katon kunnon seuranta ja mahdollinen remontti. 2025 Säätöventtiilien toimilaitteiden uusinta. 2028-2032 Sähkön liittymiskaapelin uusinta (piharemontin yhteydessä. 2028-2032 Asfalttipihan uusinta, piha-alueen peruskorjaus ja modernisointi (mahdollinen toteutus sekä aikataulu YK päätöksen mukaan). Huomioidaan myös naapuriyhtiön kaavamuutoshanke ja sen vaikutukset pihaan. 2028-2032 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntisovitus tarvittaessa. 2028-2032 Antennivahvistimen uusiminen tarvittaessa. 2028-2032 Ulko-ovien ripojen uusinta tarvittaessa.