Rasvatie 29 C
90440, Ristisuo, Kempele
2h, k, s
89 000 € (1 745,10 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Kempeleen Ristisuolle! Nyt myynnissä siistissä kunnossa oleva rivitalokoti rauhalliselta, mutta keskeiseltä alueelta. Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu ja kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella – mm. vaaleasävyiset lattiat sekä keittiötasot ja kodinkoneet on uusittu.
Tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu kauniiseen puistometsään – täydellinen paikka nauttia rauhasta ja luonnosta omassa pihassa. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee poikkeuksellisen suuri ulkovarasto. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja hoitovastike on maltillinen.
Loistava sijainti: juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja Kempeleen keskustan sekä Zeppeliinin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja nopea yhteys nelostielle. Autokatospaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Tässä kodissa yhdistyvät rauha, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti – tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Rasvatie 29 C, 90440, Ristisuo, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 81 090,60 €
- Velkaosuus
- 7 909,40 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8760 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 127,50 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 96,90 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 224,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 745,10 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön tasot sekä koneet uusittu nykyisen omistajan toimesta 2021 - 2023.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiintokaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- ILP, kulku terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa puistoalueeseen rajoittuva takapiha, joka aidattu pitkiltä sivuilta pensasaidon.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Parviaisenpuhto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Punju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 200
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 7 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö (katto&lattia) + ILP Kustannukset: 8760 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja puutarhavälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä, jokaiselle asunnolle pyritään takaamaan autopaikka.
- Autokatokset
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Postilaatikot uusittu (2011)
IV-kanavien nuohous (2013)
Päävesiverkon huuhtelu (2014)
Ulkovalaistuksen uusinta (2014)
Taloyhtiön kattojen pinnoitus ja pesu (2015)
Takaovien uusiminen (2019)
4 huoneiston lämminvesivaraajan vaihto (2020)
Pihavalaistuksien uusinta (2021)
Yhtiössä on tehty viimeisimpänä vesikattoremontti (2022)
Tulevat remontit
Lämminvesivaraajien ja ventt.ryhmien vaihto 2025-2031
Liesituulettimien puhaltimen uusinta 2025-2034
Kylpyhuoneremonttien vesieristemateriaalit 2025-2034
Lukituksen uusiminen 2026
Palovaroittimien uusiminen (10v akulla) 2025
Maalaustalkoot (B -talo) 2025
Maalaustalkoot (C -talo) 2026
Maalaustalkoot (auto- ja roskakatokset) 2027
Muut talkootyöt 2025-2034
Märkätilojen kosteusmittaukset 2025
Katso kaikki (ei päätetyt) remontit kunnossapitotarveselvityksestä.