Rastilantie 2 F
00980, Vuosaari, Helsinki
3h+k+p
248 000 € (3 492,96 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vahva ja valovoimainen tulokas kevään asuntomarkkinoille Vuosaaren parhaiten hoidetusta taloyhtiöstä. Tarjolla vuosiksi, vuosikymmeniksi, edullista ja huoletonta asumista.
Siisti, onnistuneella pohjalla varustettu kolmio kera leveän, lasitetun parvekkeen sijaitsee korkealla F-talon kerroksista (7/8).
Veikkaan, että moni asiakkaani haikailee lähivuosina "Kunpa olisi tullut ostettua Säästörastista vuonna 2024 tai 2025 kun hinnat olivat vielä tosi edulliset".
Tässä neljä hyvää syytä tehdä ostopäätös tästä: asunnon hyvä kunto, taloyhtiön pieni korjausvelka, hinta-laatu -suhde ja sijainti rauhallisella paikalla F-talossa.
Tee hyvin, varaa heti henkilökohtainen esittelyaika. Minulle on suuri ilo esitellä tätä asuntoa tästä yhtiöstä: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Rastilantie 2 F, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 211 485,95 €
- Velkaosuus
- 36 514,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,20 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 179,75 € / kk (2,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 555,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 492,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 12€/kk Autotallivuokra 27€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästörasti
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Höstman
- Isännöitsijän sähköposti
- mikko.hö[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 16 997,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Piha-autopaikkoja
- 100 kpl
- Autohallipaikat
- 128 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 24 788 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990-1991 Julkisivuremontti
1999 Lukostojen vaihto2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.
2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus.
2002 Porrashuoneiden kunnostus.
2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi.
2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta.
2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen.
2004 Autohallin katoksen katon uusiminen.
2004 Hissien peruskorjaus.
2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin.
2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta.
2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt.
2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo
2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle.
2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus.
2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo.
2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu.
2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus.
2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta.
2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen.
2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu.
2014 Vesikatot uusittu
2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu
2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus
2016 Autohallin valaistus
2020-2022 linjasaneeraus
Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt:
Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit
Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin
Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit
Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin
Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä
Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä
Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin
Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi
Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin
Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet
Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan.
2024 B-talon julkisivun pesu ja kiinnityksien parantaminen.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029
2025 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset, muut paitsi B-talo
2025-2027 D ja F talon välisen lämmitysputkiston uusiminen, autokannen vierustan JV ja SV viemäröinnin uusiminen. Riippuu naapurien rakentamisen aikataulusta.
2025-2029 Juoksevia pienkorjauksia, parvekeovet.