Rastilantie 2 C
00980, Vuosaari, Helsinki
2h+k
244 623,66 € (4 291,64 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti huippuyhtiössä
Kauniilla paikalla omalla kalliotontilla sijaitseva As Oy Säästörasti (Rastilantie 2) on yksi Vuosaaren ja koko Itä-Helsingin parhaista taloyhtiöistä.
Ensiesittelyssä huippuyhtiön kerroksissa (4/8) sijaitseva kaunis, selkeäpohjainen kaksiokoti. Se on yksi taloyhtiön parhaista, ellei peräti paras. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja pinnat on uusittu. Parvekkeelta tarjolla upeat, puistomaiset näkymät.
Tarjolla edullista ja huoletonta asumista: vastikään tehdystä linjasaneerauksesta (lue = putket) taloyhtiö sai jopa arvostetun Suomen paras putkiremontti 2022 -palkinnon.
Putkisaneerauksen velkaosuudesta (56 623,66€) suurin piirtein puolet pystytään kattamaan tulossa olevasta tonttikaupasta saatavilla miljoonilla.
Katso Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat. Tilaa asiakirjat ja tutustu korjausvelkalaskurin raporttiin, joka on iloista luettavaa osakkaille ja ostajaehdokkaille. Hyvästä taloyhtiöstä kannattaa maksaa enemmän, huonommastakin kannattaa ostaa, mutta maksaa vähemmän.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rastilantie 2 C, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 623,66 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Velkaosuus
- 56 623,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,84 € / kk (5,17 € / m²), Rahoitusvastike 538,65 € / kk (9,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 833,49 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 291,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tälle huoneistolle tuleva velkaosuus Suomen parhaana palkitun putkiremontin jälkeen on arviolta 58.500 euroa ennen sovittua tonttikauppaa. Rakennusliike Jatkeen kanssa sovitun tonttikaupan jälkeen velkaosuus pienenee merkittävästi noin 35.000 euroon. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästörasti
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Höstman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8213500
- Tontin pinta-ala
- 25 476,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy 0108213500 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä käytössä helppokäyttöinen sähköinen varausjärjestelmä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki kauppakeskus Columbuksen palvelut lähellä. Lidl lähikauppana. Lähellä useita päiväkoteja ja koulu. Sujuvat yhteydet keskustaan ja kauppakeskus Itikseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja ei vapaana. Autotallien välissä olevia piha-autopaikkoja vapaana 15kpl. Kylmä autopaikka 12€/kk Kylmä autohalli 17€/kk Autohalli (pistoke) 22€/kk Autotalli 27€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 100 kpl
- Autohallipaikat
- 128 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 24 788 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.
2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus.
2002 Porrashuoneiden kunnostus.
2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi.
2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta.
2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen.
2004 Autohallin katoksen katon uusiminen.
2004 Hissien peruskorjaus.
2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin.
2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta.
2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt.
2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo
2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle.
2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus.
2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo.
2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu.
2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus.
2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta.
2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen.
2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu.
2014 Vesikatot uusittu
2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu
2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus
2016 Autohallin valaistus
2020-2022 linjasaneeraus
Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt:
Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit
Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin
Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit
Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin
Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä
Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä
Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin
Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi
Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin
Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet
Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan
Tulevat remontit
Suuntaa antavia korjaustoimenpiteitä:
2024 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset
2024-2025 Putkiremontin takuukorjauksia
2026-2028 Juoksevia pienkorjauksia