Rastilantie 2 E

00980, Vuosaari, Helsinki
2h+k
199 000 € (3 491,23 € / m²)
57 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
460,85 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Asuntoesittely
Hyvää uutta kotivuotta 2025. Vuosaaren kaksiokotien paras hinta-laatu -suhde ja palkittu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit tehty ammattitaidolla. Taloyhtiö sai mm. vuonna 2022 palkinnon Suomen parhaasta putkisaneerauksesta. Olisiko tästä sinulle omaksi kodiksi tai ensimmäiseksi sijoitukseksi? Tarjolla huoletonta ja edullista asumista vuosikymmeniksi. Pyydä Korjausvelkalaskurin raportti! Puistomaisessa ympäristössä sijaitsevassa perinteisessä kaksiossa (=2h, erillinen keittiö ja parveke) on erinomainen pohja, isot huoneet. Tiedustelut ja esittelyvarukset: Saku Hänninen, 044-945 8236 tai [email protected] tai Erkki Murto-Koivisto, välittäjä tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rastilantie 2 E, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
168 168,74 €
Velkaosuus
30 831,26 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 311,85 € / kk (5,47 € / m²), Rahoitusvastike 149 € / kk (2,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,85 € / kk
Vesimaksu
10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 491,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörasti
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Höstman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010-821 3500
Tontin pinta-ala
16 997,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy 0108213500 [email protected]
Taloyhtiössä on
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.3.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä käytössä helppokäyttöinen sähköinen varausjärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikkoja ei vapaana. Autotallien välissä olevia piha-autopaikkoja vapaana 15kpl. Kylmä autopaikka 12€/kk Kylmä autohalli 17€/kk Autohalli (pistoke) 22€/kk Autotalli 27€/kk
Piha-autopaikkoja
100 kpl
Autohallipaikat
128 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
24 788 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen. 2004 Autohallin katoksen katon uusiminen. 2004 Hissien peruskorjaus. 2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta. 2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus. 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus. 2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen. 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu. 2014 Vesikatot uusittu 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus 2016 Autohallin valaistus 2020-2022 linjasaneeraus Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan
Tulevat remontit
Suuntaa antavia korjaustoimenpiteitä: 2024 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset 2024-2025 Putkiremontin takuukorjauksia 2026-2028 Juoksevia pienkorjauksia