Rastasniityntie 52
02620, Rastaala, Laaksolahti, Veini, Espoo
5h+kt+s+varasto + autokatospaikka 2kpl
499 000 € (4 455,36 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOUSKAUPPA! Laadukasta Kastellin uudistuotantoa viihtyisässä Rastaalassa!
Nyt TARJOUSKAUPALLA erittäin hyväpohjainen ja valoisa 5h+kt perheasunto omalla isolla atrium-pihalla sekä 2 auton autokatoksella. Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näinollen ilmoiteta missään.
Nyt asunnonvaihtajilla on mahdollisuus tehdä joustavasti tarjous uudesta kodista myös OMAN ASUNNON MYYNTIEHDOLLA. Jutellaan tästä lisää, kun tavataan esittelyssä.
Asunnossa on keskitytty asumisen viihtyvyyteen, ja sen vuoksi Kurjenkellon kodit tunnistaa olohuoneen upeasta ikkunalasipintaisesta seinästä, josta luonnonvalo suorastaan tulvii sisään. Olohuoneesta on kulku upealle atrium-pihalle. Jokaisella pihalla on hulppean kokoinen terassi, jolle suojaa antaa terassin ylle kaartuva talon kattolinja.
Arkeasi helpottaa kodin hintaan kuuluvat kaksi autokatospaikkaa, jotka sijaitsevat kotisi yhteydessä. Muita arjen laatutekijöitä ovat mm. reilunkokoinen pihavarasto, lattialämmitys kaikissa kodin tiloissa sekä laadukkaat pintamateriaalit ja kodin varusteet. Esimerkiksi kvartsitasot keittiössä, sadesuihku ja saunan lasiseinä kylpyhuoneessa löytyvät jokaisesta huoneistosta.
Espoon Rastaala on rauhallinen asuinalue, jossa etenkin lapsiperheet viihtyvät. Erittäin hyvin toimivat lähi- ja peruspalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla, tarjoavat arkeen helppoutta ja rentoutta. Väheksyä ei voi myöskään alueen liikuntamahdollisuuksia, puhumattakaan alueen kulttuurihistoriallista merkitystä. Tervetuloa asumaan Rastaalaan!
Easyin kodit ovat RS-kohteita ja tunnettua Kastelli-talojen taattua laatua. Tervetuloa joko yleisesittelyyn tai voit myös varata yksityisesittelyn kohdetta hoitavilta välittäjiltä.
Kohdetta hoitaa
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
[email protected]
JA
Petri Vilkko
Myyntijohtaja, osakas
0400 429 733
[email protected]
Aurinkolahden Crape Oy LKV
Solvikinkatu 1, 00990 HelsinkiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rastasniityntie 52, 02620, Rastaala, Laaksolahti, Veini, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 82 000 €
- Velkaosuus
- 417 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,68 € / kk (3,64 € / m²), Rahoitusvastike 1 417,80 € / kk (1,70 € / os.), Tontin vuokravastike 533,12 € / kk (4,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 358,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 455,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikearvio on laskettu 4,563 %:n kokonaiskorolla (12kk euribor + marg 0,95 %) ja 25 v laina-ajalla. Lainassa on 1. lyhennys 30.11.2025. Pääomavastikearvio korko ja lyhennys on laskettu olettaen, että vastiketta lyhennystä varten aletaan periä 6kk ennen 1. lyhennystä. Korkotason ja marginaalin muutokset vaikuttavat perittävän pääomavastikkeen suuruuteen. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupan yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei tarvitse maksaa. Lyhennysvapaa 2 vuotta valmistumisesta, ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Lyhennysvapaan jälkeen lyhennys+korko 3,74€/osake/kk (2.902,32€/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja Sadesuihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 4 tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa kiintokaapistot. MH4 on liukuovella ja tarkoitettu myös työ-/toimistokäyttöön.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa koko seinän mitalta ikkunapintaa. Kulku etelään päin olevalle sisäpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiseinä, Harvian kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on asumaton uudiskohde.
- Näkymät
- Näkymät länsi, etelä ja pohjoinen, suojainen terassipiha etelään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, oma terassipiha jossa osittainen terassilaudoitus.
- Piha
- Oma suojaisa atrium-piha etelän suuntaan
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kurjenkello
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 10 900 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 92 484,02 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.02.2072
- Tontin lunastushinta
- 153 923,84 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Puolilämmin) ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tontilla 7 on erillisessä rakennuksessa tekninen tila ja yhteiskäytössä oleva puolilämmin talovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja 214 bussipysäkki 200 m, paikallisjuna-asemat Kera 3,3 km ja Leppävaaran asema 4,1 km
- Paikallistiedot
- Espoon Rastaala on rauhallinen asuinalue, jossa etenkin lapsiperheet viihtyvät. Erittäin hyvin toimivat lähi- ja peruspalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla, tarjoavat arkeen helppoutta ja rentoutta.
- Palvelut
- Kaupat: Lidl Karakallio 1,2 km, K-Market Laaksolahti 1,4 km, S-Market Lähderanta 2,2 km, Kauppakeskus Sello 3,9 km Liikunta ja hyvinvointi: Laaksolahden urheilukenttä 2,3 km, Keran hallit 3,9 km,Leppävaaran urheilupuisto 4,6 km Terveys: Leppävaaran terveysasema 4,2 km,Kauniaisten terveyskeskus 6 km,Kaunialan sairaala 6,1 km
- Koulut
- Koulut: Rastaalan koulu 800 m, Jupperin koulu 1,4 km, Karakallion koulu 1,5 km, Viherlaakson lukio 5 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla 2 kpl sähköpistokkeellisia katospaikkoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu 2 autokatospaikkaa, jotka on kytketty asunnon yhteyteen.
- Autokatokset
- 36
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava