Raskinpolku 9 E

20360, Runosmäki, Turku
3h+avok+kph/wc+lasitettu parveke
79 000 € (1 067,57 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
328,44 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Toimivapohjainen ja avara kuudennen kerroksen kolmio 74m2 Turun Runosmäessä myös myynnissä. Tässä kauniisti remontoidussa kulmahuoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja avokeittiö, tilava eteinen sekä kylpyhuone ja wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on yhtenäinen laminaattilattia. Taloyhtiöstä löytyy osakkaiden käyttöön saunaosasto, kylmäkellari ja varastoja. Autopaikkoja löytyy runsaasti ja taloyhtiön pihapiirissä on myös lapsille leikkipaikka. Runosmäestä löytyy monipuoliset ja kattavat lähipalvelut. Kävelymatkan päässä on ruokakauppa, kirjasto, päiväkoti sekä koulu. Alueelta löytyy myös ulkoilumaastoja, lähiliikuntapaikkoja sekä metsiä. Impivaaran uimahalli eri palveluineen on myös noin kilometrin matkan päässä. Runosmäestä on myös hyvät ja toimivat julkiset kulkuyhteydet. ************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Raskinpolku 9 E, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 328,44 € / kk (3,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 328,44 € / kk
Neliöhinta
1 067,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön sauna veloituksetta asukkaiden käytössä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, suihkuseinä ja Kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kirjavalintu
Isännöitsijätoimisto
Kiikun Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Joel Heinonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 733 1196
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
10 215,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiikun Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Häkkivarasto, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.5.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Pesutupa ja mankeli Kiikun Huolto Oy:ssä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka vuokra 5,00€/kk. Autopaikkojen jakaminen jonotuslistan mukaan.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Jokaiseen asuntoon on jaettu 3 pysäköinti/vieraslupaa, jotka siirtyvät kaupan yhteydessä. Puuttuvien lupien hinta 31,00 €/kpl
Sähköpistokepaikkoja
64 kpl
Piha-autopaikkoja
54 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
7 801 008,72 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2017 Lukitus uusittu 2009 Ilmastointi nuohottu 2009 Lämmitysverkoston säätö 2008 Ikkunat uusittu 2000-2001 Julkisivujen saumaus ja huolto 1995 Lukitus 1989 Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen tarvittavista kunnossapitotöistä sekä tammikuussa 2017 laadittuun kuntoarvioon. KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE (2023-2027): Rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa. Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat : - LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö - sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka VESIJOHTOJEN UUSIMINEN, toteutus vuoden 2024 aikana. Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin. JULKISIVUSANEERAUS, toteutus tammikuusta 2025 - kesäkuuhun 2026 Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt. Arvioitu kokonaisaika on siis 1,5 vuotta. Vuoden 2026 loppuun mennessä pitäisi kaikki työt olla valmiita.