Raskinpolku 9 E
20360, Runosmäki, Turku
3h+avok+kph/wc+lasitettu parveke
79 000 € (1 067,57 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen ja avara kuudennen kerroksen kolmio 74m2 Turun Runosmäessä myös myynnissä. Tässä kauniisti remontoidussa kulmahuoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja avokeittiö, tilava eteinen sekä kylpyhuone ja wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on yhtenäinen laminaattilattia.
Taloyhtiöstä löytyy osakkaiden käyttöön saunaosasto, kylmäkellari ja varastoja. Autopaikkoja löytyy runsaasti ja taloyhtiön pihapiirissä on myös lapsille leikkipaikka.
Runosmäestä löytyy monipuoliset ja kattavat lähipalvelut. Kävelymatkan päässä on ruokakauppa, kirjasto, päiväkoti sekä koulu. Alueelta löytyy myös ulkoilumaastoja, lähiliikuntapaikkoja sekä metsiä. Impivaaran uimahalli eri palveluineen on myös noin kilometrin matkan päässä. Runosmäestä on myös hyvät ja toimivat julkiset kulkuyhteydet.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Raskinpolku 9 E, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, keittiösaareke ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, suihkuseinä ja Kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kirjavalintu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiikun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joel Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 733 1196
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 10 215,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiikun Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Häkkivarasto, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa ja mankeli Kiikun Huolto Oy:ssä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka vuokra 5,00€/kk. Autopaikkojen jakaminen jonotuslistan mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen asuntoon on jaettu 3 pysäköinti/vieraslupaa, jotka siirtyvät kaupan yhteydessä. Puuttuvien lupien hinta 31,00 €/kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 64 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 801 008,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus
2017 Lukitus uusittu
2009 Ilmastointi nuohottu
2009 Lämmitysverkoston säätö
2008 Ikkunat uusittu
2000-2001 Julkisivujen saumaus ja huolto
1995 Lukitus
1989 Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen tarvittavista kunnossapitotöistä sekä tammikuussa 2017 laadittuun kuntoarvioon.
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE (2023-2027):
Rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa.
Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat :
- LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö
- sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle
- rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan
- energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka
VESIJOHTOJEN UUSIMINEN, toteutus vuoden 2024 aikana. Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin.
JULKISIVUSANEERAUS, toteutus tammikuusta 2025 - kesäkuuhun 2026 Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt. Arvioitu kokonaisaika on siis 1,5 vuotta. Vuoden 2026 loppuun mennessä pitäisi kaikki työt olla valmiita.