Raskinpolku 6 A
20360, Runosmäki, Turku
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
54 500 € (990,91 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Runosmäen korkeimmalla paikalla sijaitsevan talon viidennen kerroksen kaksio heti vapaana. Hyväkuntoinen lasitettu parveke lisää asunnon viihtyvyyttä. Keittiön kunto on vaatimaton. Siisti laatoitettu kylpyhuone.
Runosmäessä yhdistyvät lähiöasumisen parhaat puolet, kattavat lähipalvelut, hyvä julkinen liikenne ja monipuoliset ulkoilumaastot.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Raskinpolku 6 A, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 500 €
- Myyntihinta
- 54 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,42 € / kk (1,94 € / os.), Korjausvastike 28,60 € / kk (0,20 € / os.), Muu vastike 1 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 307,02 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1 €/kk. Sähköennakko 28,60 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 990,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköstä peritään kuukausittain ennakkomaksua joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea kaapisto, laminaatti tasot, välitila laattaa, lattia muovimattoa. Tilaa pöydälle ikkuna edessä. Jenkkikaappi, keraaminen liesi, uudehko käytössä vain 3 kk, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- V. 2002 laatoitettu kylpyhuone. Suihku, peilikaappi, kalustekaappi, allas, wc-istuin.
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen huone, käynti lasitetulle parvekkeelle. seinät maalattu, lattia muovimattoa. Makuuhuoneen ja olohuoneen käyttötarkoitus vaihdettavissa, huoneet kooltaan lähes identtiset.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Isoilla ikkunoilla varustettu huone, seinät tapettia ja maalia, lattia muovimattoa.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle, ei nyt pk-liitäntää.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot eteisessä. Häkkikellari.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiön sähkösaneeraus ja käyttövesiputkistojen uusiminen alkaa arviolta syksyllä 2024. Päätös remontista tarkoitus tehdä kesän aikana ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Myytävän huoneiston kylpyhuoneen pinta-materiaaleja, laatoitusta ei uusita tässä yhteydessä, joten asumishaitta on vähäisempi. Kustannusarvio myytävälle huoneistolle on nyt maaliskuussa n. 26.300 € tai n. 150 €/ kk rahoitusvastikkeena 25 vuotta. Kustannustiedot ovat arviota ja lainan korkomuutokset tulee huomioida.
- Näkymät
- Metsäinen kerrostaloalue, Nostoväenkadun suuntaan, metsää
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Piha
- Kaunis kallioinen vehreä piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, liukuovikaapisto ja kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raskinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Lönnmark
- Isännöitsijän puhelin
- 0447168882
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 21.6.2023 käsitteli kameravalvontaa taloyhtiössä ja antoi osakkaille tiedoksi taloyhtiön tietosuojaselosta sekä päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että lisätään uusi pykälä 18§ Kameravalvonta Taloyhtiössä voidaan suorittaa kameravalvontaa kotirauhan ulkopuolella olevilla alueilla kuten taloyhtiön piha, porraskäytävien edustat, roskakatokset, varastot ja pysäköintitilat. Kameravalvonta on toteutettu syksyllä 2023.
- Tontin pinta-ala
- 6 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat Nostoväenkadulta, n. 50 m.
- Paikallistiedot
- Runosmäen palvelut
- Koulut
- Runosmäen koulut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikoissa ei ole lupa ladata sähköautoa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Neljä vieraspaikkaa osoitettu taloyhtiölle Raskinrinne, parkkikiekko 4 h, vain satunnaiseen käyttöön.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Syysyhtiökokous 22.11.2023 päätti äänestyksen jälkeen jatkaa karsittu-vaihtoehdolla linjasaneerauksen toteutussuunnittelua. Lisäksi päätettiin käyttää hissiremonttilainasta käyttämättä jäänyt osuus toteutussuunnittelun rahoittamiseksi. 3.5.2023 Saatettiin hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainoitettu 1996
Parvekkeet korjattu 1997
Vesikatteet uusittu 2000-2001
Julkisivusaneeraus sisältäen lisä lämmöneristyksen, ikkunoiden uusimisen ja parvekkeiden lasituksen Ilmastoinnin puhdistu, säätä ja mittaus 2009
Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 2013
Paikoitusalueen perusparannus 2014
Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2015
Alaoviin asennettu automaatti ovipumput
Runkovesilinjat uusittu 2016
B-C talon saunaosasto peruskorjattu 2017
Yleisten tilojen valaistus uusittu 2017
Porrastaso-ovet ja porraskäytävien maalaus 2021
Hissit uusittu 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta 2023 seuraavien viiden vuoden aikana:
Patteriventtiilit uusitaan ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitetaan seuraavan viiden vuoden aikana. Hallitus jatkaa linjasaneerauksen suunnittelua 2023, hankesuunntelman osana selvitetään huoneistojen märkätilojen kunnossapitotarve. Suunnittelu mahdollistaisi lämmöntalteenoton kilpailuttamisen.