Raskinpolku 6 C
20360, Runosmäki, Turku
2h+k
69 000 € (1 131,15 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Rainer Nilovaara, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan Turun Runosmäessä, osoitteessa Raskinpolku 6. Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin kattojen, antaen ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia avarasta maisemasta omasta olohuoneesta. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten hissien saneeraus ja lukituksen uusiminen ja tässä asunnossa juuri valmistunut linjasaneeraus, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakoidusta huolenpidosta. Linjasaneerauksen kustannukset jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua.
Lainanosuuden arvio tähän asuntoon on 37.440 euroa ja arvio rahoitusvastikkeesta on n255,84€/kk.
Runosmäki tarjoaa asukkailleen kaikki arjen peruspalvelut lähietäisyydellä, ja Turun keskustaankin on helppo päästä julkisilla kulkuvälineillä tai omalla autolla.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä, tämä kaksio Runosmäessä saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Rainer Nilovaara,
p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Raskinpolku 6 C, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,40 € / kk (2,15 € / os.), Korjausvastike 78 € / kk, Muu vastike 24,40 € / kk (Laajakaistavastike/ sähköennakko), Yhtiövastike yhteensä 437,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneiston sähkönkulutuksesta suoritetaan erillinen käyttökorvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutusmääriä. Sähkön kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi. Yhtiön kaikki huoneistot on liitetty laajakaistaverkkoon, tästä maksetaan erillistä laajakaistavastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohti. Laajakaista Telia 10 megaa
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 1 131,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutetusta vedestä suoritetaan erillinen korvaus, käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutusmääriä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raskinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Lönnmark
- Isännöitsijän puhelin
- 02 278 8300
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Turun kaupungin
- Viemäröinti
- Turun kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8 20360 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
* 2023 Hissien saneeraus.
* 2021 Kerrostaso-ovet uusittu. Porraskäytävän maalaus.
* 2018 lämmönvaihdin uusittu.
* 2017 Saunaosasto remontoitu.
* 2016 Runkovesijohdot uusittu. Lukitus uusittu 1LOQ järjestelmäksi. Porraskäytävien ulko-oviin asennettu automaattipumput. Porras- ja kellarikäytävien valaistus uusittu.
* 2014 Paikoitusalueen uusiminen ja ruutujen leventäminen.
* 2013 Hissikorien kunnostus sisältä.
* 2009 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty.
* 2007 Julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristys. Parvekkeiden korjaus ja lasitus. Ikkunat uusittu.
* 2001 Vesikate uusittu A-rapun talossa.
* 2000 Vesikatteet uusittu B ja C -rappujen talossa.
* 1996 Patteriventtiilit uusittu, lämpöverkosto tasapainoitettu.
Tulevat remontit
Yhtiössä toteutetaan perinteinen linjasaneeraus 2024-2026 aikana, jonka yhteydessä uusitaan huoneistojen märkätilat. yleisiä tiloja, vesi-ja viemärijärjestelmää, ilmanvaihtoa, sähkö-ja tietojärjestelmää sekä
paloilmaisinjärjestelmä.
Varsinainen kevätyhtiökokos päätti 18. 6. 2024 toteuttaa linjasaneerauksen, jossa uusitaan -vesijohdot,
-sähköjärjestelmä,
- kaikkikylpyhuoneet
- asbestipitoisetlattiat.
Lisäksitoteutetaan LTO-järjestelmänasentaminen.
Linjasaneeraus alkaa 38/2024ja alustava aikataulu huoneistoittain on seuraava:
Porras C
Linja 1 (huoneistot 57, 60, 63, 66, 69 ja 72) vko 40-47/2024 Linja 2 (huoneistot 56, 59, 62, 65, 68ja 71) vko 43-50/2024 Linja 3 (huoneistot 55, 58, 61, 64, 67 ja 70) vko 46/2024-2/2025
Porras B
Linja 1 (39, 42, 45, 48, 51 ja 54) vko 2-9/2025 Linja 2 (38, 41, 44, 47, 50 ja 53) vko 5-12/2025 Linja3 (37,40,43,46,49ja 52)vko8-15/2025
Porras A
Linja1 (6, 12, 18,24,30ja36)vko15-22/2025 Linja2(5, 11, 17,23,29ja35)vko18-25/2025 Linja3(4, 10, 16,22,28ja34)vko21-28/2025 Linja4(3,9, 15,21,27ja33)vko24-31/2025 Linja5 (2,8, 14,20,26ja32)vko27-34/2025 Linja6(1,7, 13,19,25ja31)vko30-37/2025