Raskinpolku 6 A
20360, Runosmäki, Turku
2 h, avokeittiö, kph, parveke
78 000 € (1 418,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
KULMA-ASUNTO RAUHALLISELLA PAIKALLA RUNONMÄESSÄ
___________________________________
Nuorekas asunto, jossa pinnat remontoitu 2018
***
KAUNIIT NÄKYMÄT
Yksi parhaista asioista tässä asunnossa on seesteiset näkymät ja erityisen rauhallinen ympäristö. Koti sijoittuu rakennuksen kulmaan siten, että näkymät kahteen suuntaan ovat suojaisat ja vehreät. Toista taloa ei ole suoraan edessä. Korkealla mäen päällä löytyy yksityisyyttä.
Asunto on remontoitu 2018, jolloin kaikki pinnat on laitettu uuteen uskoon. Keittiön ja olohuoneen seinä on purettu keittiöremontin yhteydessä. Trendikäs avokeittiö luo tilaan uudenlaista avaruutta ja viihtyisyyttä.
***
RASKINRINNE – YKSI PARHAISTA PAIKOISTA
Yhtiöön kuuluu kaksi vuonna 1977 valmistunutta kerrostaloa kallion päällä, viehättävällä ja rauhallisella paikalla.
Parolanpuiston ja Leikkimäen puiston väliiin jäävään Raskinrinteen taloyhtiöön on tehty mittava julkisivuremontti, jonka yhteydessä talot on lisälämmöneristetty, ikkunat uusittu ja myös parvekkeet lasitettu. Katot ja hissit on myös uusittu.
Yhtiössä on nyt käsillä linjasaneeraus, jossa uusitaan käyttövesiputket, kaikki märkätilat sekä sähkö- ja datakaapeloinnit. Lisäksi asennetaan LTO-järjestelmä. Tämä talon (A) osalta työ alkaa ensi vuonna ja asunnon linjaston kohdalla työ tehdään viikkojen 24-31 aikana 2025. Kustannus tulee olemaan arviolta noin 33 120 € tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena noin 226 €/kk
Runosmäen bussiyhteydet ovat vaikka vertaa, luonto ja lenkkeilyreitit vieressä sekä moninaiset alueen palvelut kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa esittelyyn.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Raskinpolku 6 A, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Ehdot neuvotellaan tarjouksentekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 296,32 € / kk
- Neliöhinta
- 1 418,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- * Hoitovastike sisältää korjausvastiketta (27,60 €/kk), laajakaistavastikkeen (1 €/kk) ja lämpölaitoshankkeen hoitolainan maksun. * Vedestä tullaan maksamaan kulutuksen mukaan linjasaneerauksen valmistuttua * Sähkö oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Ennakko tällä hetkellä 27,60 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2018. Jääkaappi-pakastin, liesitaso, integroitu uuni, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu. Tullaan uusimaan kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä viikkojen 24-31 aikana 2025.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, josta kauniit luontonäkymät kahteen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raskinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Lönnmark
- Isännöitsijän puhelin
- 02 278 8300
- Tontin pinta-ala
- 6 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto (linjasaneerauksen yhteydessä asennetaan myös poistoilman lämmön talteenotto)
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa taloyhtiöltä. Pylväspaikka 10 €/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty huoneistoremontin yhteydessä 2018. Ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
* 2023 Hissien saneeraus.
* 2021 Kerrostaso-ovet uusittu. Porraskäytävän maalaus.
* 2018 lämmönvaihdin uusittu.
* 2017 Saunaosasto remontoitu.
* 2016 Runkovesijohdot uusittu. Lukitus uusittu 1LOQ järjestelmäksi. Porraskäytävien ulko-oviin asennettu automaattipumput. Porras- ja kellarikäytävien valaistus uusittu.
* 2014 Paikoitusalueen uusiminen ja ruutujen leventäminen.
* 2013 Hissikorien kunnostus sisältä.
* 2009 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty.
* 2007 Julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristys. Parvekkeiden korjaus ja lasitus. Ikkunat uusittu.
* 2001 Vesikate uusittu A-rapun talossa.
* 2000 Vesikatteet uusittu B ja C -rappujen talossa.
* 1996 Patteriventtiilit uusittu, lämpöverkosto tasapainoitettu.
Tulevat remontit
Varsinainen kevätyhtiökokos päätti 18.6.2024 toteuttaa linjasaneerauksen, jossa uusitaan
-vesijohdot,
-sähköjärjestelmä,
-kaikki kylpyhuoneet
-asbestipitoiset lattiat.
Lisäksi toteutetaan LTO-järjestelmän asentaminen.
***
Tämä talon portaan A osalta työ alkaa ensi vuonna ja asunnon linjaston kohdalla työ tehdään viikkojen 24-31 aikana 2025. Kustannus tulee olemaan arviolta noin 33 120 € tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena noin 226 €/kk