Rasintie 18
05880, Paavola, Hyvinkää
3mh, oh, k, 2wc, kph/khh, s, et, aula, varasto, autokatos.
188 000 € (1 889,45 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täällä on tilaa elää, hengittää ja unelmoida.
Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, arjen sujuvuuden ja monipuoliset tilaratkaisut.
Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Kaksi wc:tä helpottavat arkea erityisesti isommassa taloudessa. Erityisenä lisäetuna on tilava lämmin varasto-/harrastehuone, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi työtilaksi, harrastuksiin tai säilytykseen. Asunnon sisäpinnat kaipaavat päivitystä, mutta mahdollistavat samalla oman maun mukaan tehtävän pintaremontin. Huoneiston velattomaan myyntihintaan sisältyy erillisellä osakkeena oleva autokatospaikka.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja ympäristö on hiljainen, vihreä ja viihtyisä. Tämän asunnon sijainti on kohdallaan. Luonto ja liikunta ovat tässä kodissa kirjaimellisesti ulottuvillasi – Yhtiö rajoittuu suoraan metsäalueeseen ja Sveitsin monipuoliset ulkoilumaastot, hiihtokeskus ja Hyvigolf ovat aivan kivenheiton päässä. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja lähiliikenteellä tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään ja toimivaan arkeen luonnon rauhassa mutta silti palveluiden läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Myynti:
RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rasintie 18, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,40 € / kk
- Vesimaksu
- 26,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 889,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan hoitovastike on 4,96€/kk. Auton lataussähköennakot 1,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Varusteena on jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi ja astianpesukone. LATTIA: parketti SEINÄT: maali, kaakeli
- Kylpyhuone
- Varusteena on suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi. Kylpyhuoneen yhteydessä on vaatehuone/siivouskaappi. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä. Toinen wc on yläkerran eteisen yhteydessä ja toinen sijaitsee alakerran aulan yhteydessä. Varusteena on wc-istuin, pesuallas ja peili. LATTIA: muovi SEINÄT: maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit. Alakerran toisesta makuuhuoneesta on kulku takapihalle. LATTIA: muovi SEINÄT: tapetti
- Olohuone
- Olohuone on ihanan valoisa ja avara. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kiinteät kaapit ja lämmin varasto/harrastehuone. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- LATTIA: laatta SEINÄT: puu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Suojaisa piha, jossa on nurmialuetta. Pihaa rajaa pensasaita. Pihalta suora yhteys yhtiön leikkipihalle.
- Muut tilat
- Alakerrassa on iso lämmin varasto/harrastetila, joka soveltuu moneen käyttöön.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rasintie
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 251 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvisin on lumiurakoitsija.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ripeät yhteydet omalla autolla Helsinki-Tampere moottoritielle. Lähin bussipysäkki n. 600 m. Hyvinkään rautatieasema n. 3 km
- Paikallistiedot
- Hyvinkään kaupunki panostaa Paavolan alueen kehittämiseen vahvasti tulevina vuosina. Paavola on asuinalue, missä hyvät palvelut ja lähiluonto mahdollistavat viihtyisän elämän. Paavolan uuden päiväkodin, liikuntahallin ja kokoontumistilan rakentaminen on käynnissä. Kokonaisuudesta muodostuu Paavolan koulun ja uusien rakennuksien yhdistelmä, Paavolatalo. Alueen vetovoimaisen Sveitsin virkistysalueen laajuus on 276 hehtaaria, josta 96 hehtaaria on luonnonsuojelualuetta. Virkistysalueella on muun muassa ulkoilureittejä, latuja ja uimala. Hotelli Sveitsin vieressä on elokuvateatteri, ryhmäliikuntatilat, tapahtumatilat sekä tilat sisäliikuntaan ja seikkailuun. Alueella on myös tenniskenttiä ja lyhyt etäisyys kahdelle golfkentälle.
- Palvelut
- K-Market n. 600 m. Vaiveronkadun kioski n. 1,5 km Sveitsin hiihtokeskus n. 1km Jäähalli n. 1km Hotel Sveitsi ja sen tarjoamat palvelut n. 2,5 km Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa n. 3 km
- Koulut
- Paavolan koulu n. 1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä myydään erilliset osakkeet (79526-79620), jotka oikeuttavat hallitsemaan autokatospaikkaa AK12. Autokatoksen velaton hinta 5000,00 € sisältyy huoneiston velattomaan myyntihintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja autokatokset ovat osakkeellisia. Kylmät ulkopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta.
- Autotallit
- 10
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 235 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Parvekelaudoituksen uusiminen, pihojen väliaitojen puhdistus ja maalaus sekä
parvekekaiteiden maalaus sekä multa osin teräsrakenteiden paikkamaalaus. Piha-aitojen kunnostus.
2002 B, C ja D talojen sekä autotallien puuosien huoltomaalaus.
2004 Eteläpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus. Autokatosten huoltomaalaus.
2005 Patteriverkoston tasapainotus.
2006 Radon korjauksia.
2007 Parvekeovien ja terassiovien uusiminen.
2008 LVV-kuntotutkimus. IV-kuntoarvio. Julkisivujen kuntoarvio.
2009 IV-kanavien nuohous, koneiden puhdistus ja venttiilien pesu. IV-puhaltimien
siivekkeiden puhdistus, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
2012 Vesikaton kuntoarvio.
2013 Paineenalennusventtiilin asennus. Sadevesien ohjauksien parantaminen ja parkkipaikan laajennus. Yläpohjan lisäeristäminen ja tuuliohjainten asennus.
2014 Pihan kunnostusta.
2015 Parvekemetallirunkojen maalaus ja kaiteiden korvaus alumiinikehikolla lasein.
2016 Lämmönvaihtimen ja säätöyksikön uusinta. A-talojen autotallien ovien uusinta. Autotallien ovien maalaus A-D talkoilla.
2017 Teknisen tilan seinien eristys. Kattojen myrkytyskäsittely. Autokatoksen
pohjoispäädyn sadeveden ohjauksen korjaus. Parvekeseinien maalaus loput. Pääovien uusinta B-D.
2018 Oviliippojen korjaus B-D. Ikkunoiden (etelä päädyt) huoltomaalaus ja tiivistys.
Teknisen tilan ja autotallin sokkelin korjaus. Elementtisaumojen tarkastukset
/korjaukset. Leikkipaikkojen kunnostus. Ulkovalokuutioiden ja pylväsvalojen uusinta. Kantojen poisto.
2019 IV-nuohous. IV-venttiilien (pl. B+C talot keittiö) lisäys. Radon-imureiden korjaus. Roskakatokseen oven lisäys.
2020 Piha-aitojen korjaus tarpeen mukaan. Autotallin ovien huolto / tarvittavat käyntikorjaukset. Autokatosten huoltomaalaus.
2021 B-D autotallien ovien uusinta. Aitojen "parsinta" kierros.
2022 Räystäslautojen osittainen uusinta ja vesikourujen uusinta, sokkeleiden uusintasaumaus.
2023 Kattosiltojen uusiminen talot A-D.
2024 Autolatausinfra A-D autotallit ja katokset, autotallirakennuksen huoltomaalaus.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden (etelä-päädyt) huoltomaalaus ja tiivistys sekä tarvittavien listojen uusinta.
2026 Sokkelin kunnostus (Yki-sokkelirouhe/maalaus).
2028 Palovaroittimien uusinta asennettuna,
2029 IV-nuohous.