Rasinrinne 3-5 C
01360, Vantaa
4h+k+kph+s+wc
135 000 € (1 475,41 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Julius Simonaho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa perheasunto Koivukylän palvelujen läheltä!
Viidennen kerroksen läpitalon perheasunto omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Koivukylän palvelujen ja liikenneyhteyksien läheisyydestä etsii uusia asukkaita.
Asunto on pintaremontoitu laminaatin vaihdolla ja seinien maalauksella vuonna 2018. Asunnossa on reilun kokoinen olohuone ja erillinen keittiö, joista on upeat näkymät kohti metsäistä Rekolaa. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella.
Koivukylästä pääset liikkumaan junalla vaivatta Helsingin keskustaan, sekä autolla nopealla yhteydellä Lahdenväylälle sekä Tuusulanväylälle. Alueelta löytyy myös koulut ja päiväkodit sekä ulkoilumahdollisuudet kuten puistoja ja kuntorata.
Jos kiinnostuit, olethan yhteydessä!
Julius Simonaho / 044 256 5737
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rasinrinne 3-5 C, 01360, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 131 244,14 €
- Velkaosuus
- 3 755,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,70 € / kk (1,95 € / os.), Rahoitusvastike 94,86 € / kk (0,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 457,56 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 475,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaattilattia. Seinät maalattu.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Laattalattia. Katto maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laattalattia. Seinät puoleen väliin laattaa, loput maalattu.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattiat. Seinät maalattu. Yhdessä huoneessa liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Laminaattilattia. Seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneeli. Helo kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohuoneesta näkymä metsäisää Rekolantietä kohden. Makuuhuoneista näkymä taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Laminaattilattia. Seinät maalattu. Liukuovikaapisto. Parvekkeella lasitus ja uv-kaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rasinrinne 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 9184
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoon tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä.
- Tontin pinta-ala
- 4 784 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rasitesopimuksiin perustuvat oikeudet ja rasitteet Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n ja HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää toistensa tonteilla olevia pihateitä ja leikkialueita. Lisäksi HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä. Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialuetta laitteineen, sekä pihateitä. Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 9:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialueita laitteineen, sekä pihateitä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivukylän juna-asema noin 650m, linja-autopysäkki noin 200m. Sujuvat yhteydet autolla.
- Palvelut
- Koivukylän ruokakaupat, ravintolat ja ostoskeskus noin 400m. Rautkallion leikkikenttä ja puisto noin 350m. Havukosken kuntorata noin 650m. Peijaksen sairaala noin 1300m.
- Koulut
- Koivukylän koulu ja päiväkoti noin 500m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan. Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 %: n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavoitus Vantaa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 951 209 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 A-B-talon vesikatto uusittu.
1993 C-D-talon vesikatto uusittu.
1994 Parvekelinjojen korjaus.
1997 Ikkunaremontti -Eteläpuolen ulkoikkunoiden ulko lasien uusiminen alumiinipuitteiseksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen.
1998 Lukot ABLOY exec-lukitusjärjestelmä. A-B talon elementtien uudelleen saumaus.
1999 Lämmönvaihdin uusittu.
1999-2001 Kiinteistöautomaatio järjestelmään liittyminen.
2000 Huoneistojen A11, B37 ja B38 märkätilojen vesieristeiden korjaukset.
2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen.
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. C-D talojen salaojituksen uusiminen.
2007 Julkisivujen peruskorjaus.
2008 Porrashuoneiden maalaus. Saunatilat uusittu.
2010-2011 Patteriverkoston perussäätö.
2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus.
2013 Julkisivuelementtien saumaus.
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2018 Osakashallinnassa olevien märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20, ja B28. Huoneiston D80 alapohja kunnostettu.
2020 Piha-asfaltti korjattu, betoniportaat ja c-portaan betoniportaat korjattu, roskakatoksen korjaus.
2021 D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjauksia.
2022 Hissien vaijerien vaihto.
2023 Vesikattojen kunnostus molemmat talot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028:
Puiden kaato, huoneistojen märkätilojen välttämättömät toimenpiteet, väestönsuojan tarvikehankinnat ja pyöräkellarin aita, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025, sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2025.