Rasikatu 1 C
40320, Kangasvuori, Jyväskylä
2h+k
72 000 € (1 384,62 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Jyväskylän sydämessä, Kangasvuoren vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Jyväskylän Säästövuoren hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on täynnä elämää ja yhteisöllisyyttä. Huoneisto tarjoaa 52 m² asumismukavuutta, jossa jokainen tila on hyödynnetty tehokkaasti luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin.
Asunnon sijainti on erinomainen – lähellä luontoa, mutta silti vain kivenheiton päässä Jyväskylän Seppälän monipuolisista palveluista. Kävelymatkan päässä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin Seppälän kauppakeskuksetkin, puhumattakaan loistavista liikenneyhteyksistä, jotka tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuneuvoilla liikkujalle kuin autoilijallekin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta ja viihtyisää asumista. Olohuoneessa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen ja yhdessäoloon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja kylpyhuone on moderni ja toimiva. Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuvat näkymät yhtiön viihtyisälle pihamaalle.
Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja harrastehuone. Autopaikka järjestyy jonotuksen kautta, ja taloyhtiössä on myös sähköautojen latauspisteitä. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Tämä Kangasvuoren helmi odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheistä sijaintia, mutta haluavat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi, jossa voit nauttia elämästä parhaimmillaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rasikatu 1 C, 40320, Kangasvuori, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- vuokranantajan irtisanomisaika 3 kk ja vuokralaisella 1 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 53 646,82 €
- Velkaosuus
- 18 353,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,40 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 278,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 470,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 384,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarit laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,00€/m³, lämmin vesi 12,50€/m³. Yhtiölaina putkistoremontti 3kk Euribor + 1,954% päättyy 31.3.2034 ja ikkuna-, parveke- ja pääulko-oviremontti 6kk Euribor + 0,83% päättyy 0.6.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön etu- j takapihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Säästövuori
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Makkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Tuotot
- 14947
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 13.12.2022 päätettiin ottaa jäähdytetty kylmäkellari pois käytöstä 1.2.2023 alkaen. Tilassa vuokrattavissa varastokoppeja, osa kopeista varustettu pistorasialla. Varastojen vuokrista lisää tietoa välittäjältä pyydettäessä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 20.5.2024 asunhuoneiston 1 C 24 hallintaanotosta kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden johdosta. Yhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 9 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=171
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Seppälän kauppakeskukset kävelymatkat päässä 500m. Paikallisliikenne mm. linjat 25,12 ja 10
- Koulut
- Kangasvuoren päiväkotikoulu 500m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki 014 262 1000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittavat asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 817 730 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
- Etupihan kulkuväylien kunnostus ja asfaltointi 1994
- Molempien rakennusten vesikatot uusittu 1996
- Rakennettu jätekatos / tarvikevarasto ja lisätty pihavalaistusta 1996
- Julkisivumaalaus (sisältäen, seinät, sokkelit ja ikkunapuitteet) 1999
- Parvekekorjaukset (sisältäen lattioiden ja kattojen hiekkapuhallus, lattian laatoitukset, parvekekaiteen oikaisu ja maalaus, seinäpaneeleiden uusimiset) 1999
- Käyttövesijohtojen uusiminen 2013-2014
- Viemäreiden uusiminen, missä yhteydessä uusittu kaikki kylpyhuoneet 2013-2014
- Taloyhtiön yhteisten tilojen (mm. sauna, pesulaosasto, kerhohuoneet) kunnostusta 2013-2014
- Osittainen sähkösaneeraus (keskukset, nousujohdot, kylpyhuoneiden sähköistys jne.) 2013-2014
- Antenniverkoston ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen 2013-2014
- Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2013-2014
- Osittainen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistaminen (takapiha) 2013-2014
- Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013-2014
- Porrashuoneiden tasanteiden lattiapintojen uusiminen 2014
- Porrashuoneiden maalaus 2014
- Taloyhtiö liittynyt kaapelitelevisioon 2014
- Piha-alueiden (mm. takapihan viheralueet) ja leikkipaikkojen osittainen kunnostus 2014 - Lukituksen uusiminen 2014
- Grillikatos 1-talon takapihalle 2015
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016
- Porraskäytävien pääulko-ovien (8 kpl) uusiminen 2016
- Ylimpien parvekkeiden asbestilevyjen poistaminen/uusiminen 2017
- Ilmanvaihdon perussäätö 2017
- Parvekekaiteiden käsijohteiden, teräsrungon ja puuritilöiden huoltomaalaus 2018
- Räystäskouurujen ja otsalautojen uusinta 2018
- Sisäänkäyntien edustojen kiviportaiden kunnostukset 2019
- Kangasvuorentien puoleisen päädyn raja-aidan uusiminen 2020
- Yläpohjan lisäeristystä puutteellisilta osin 2020
- 1-talon eteläpäädyn yläpohjan vauriokorjaus 2021
- Sokkelipintojen kunnostus ja maalaus 2022
- Parvekkeenpuoleisen ulkoseinän ja katon liittymän tiivistys (kaikki huoneistot) 2022 - Asennettu kahdelle autopaikalle sähkö-/hybridiauton latauspiste, 1,8 kw 2023
- Rakennusten peltikattojen paikkamaalaukset 2023
- Kellaritilojen takaulko-ovet uusittu 2023
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2024
- Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
-rapattujen julkisivujen huoltokorjaus
-kerrosta-ovien uusiminen
-energiaselvityksen teettäminen-
-lämmitysmuodon muutos ja/tai vaihtoehtoiset energiaratkaisut energiaselvityksen pohjalta(varaus)
-huoneistotarkastukset sis. mm. vesikalusteet, lattiakaivot, kph:een silikonisaumat
- ilmanvaihdon nuohous ja säätö