Näkymä piha-alueelta terassin suuntaan
Rantaviivantie 1 B
13500, Sampo, Hämeenlinna
3h,k,s,2xvh,wc
179 000 € (2 156,63 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, vuonna 2011 valmistunut kaksikerroksinen rivitalon asunto suositulla Sammon asuin alueella. Tässä 83-neliöisessä kodissa on muun muassa varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumppu sekä vessat molemmissa kerroksissa. Runsaan säilytystilan kruunaa asunnon yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto ja asunnolle kuuluu autokatoksen lisäksi myös tolppapaikka. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt!
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu katetun tilan kautta, jossa on säilytystilaa esimerkiksi polkupyörille ja polttopuille. Huoneiston edustalla on myös kylmä ulkovarasto. Vaalea eteinen on valoisa ja eteiskäytävän oikealla puolella on sekä liukuovikaapisto että portaiden alla väliovella erotettua säilytystilaa. Eteisestä on käynti myös asunnon etuoikealle jäävään tilavaan erilliseen wc:hen, jossa on lattialämmitys ja pikkuikkuna.
Asunnon päädyssä avautuu olohuone, jonka helmi on kaunis varaava takka. Takka auttaa madaltamaan asumiskuluja yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle viihtyisälle takaterassille, jonka jatkona on noin lounaan suuntaan oleva piha-alue.
Olohuoneen yhteydessä etupihan puolella on myös i-kirjaimen mallinen keittiö. Nätissä kompaktissa keittiössä on mukavasti sekä työskentely- että kaappitilaa. Ruokapöydän mahtuu sijoittamaan olohuoneen puolelle.
Yläkerran portaat lähtevät olohuoneen yhteydestä. Makuuhuoneet sijaitsevat yläaulan molemmin puolin. Oikeanpuoleisessa huoneessa on kahdet kiinteät kaapistot ja käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Vasemmanpuoleinen etupihalle päin oleva huone on hieman isompi ja sen yhteydessä on erillinen vaatehuone.
Yläkerrassa on myös kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoidollista tilaa sekä sauna. Lattialämmitetyssä pesuhuoneessa on asunnon toinen wc-istuin, kodinhoitokaapisto ja tilavaraus pesutornille. Suihku on kätevän seinämän takana. Todella tilavassa saunassa lauteet ovat molemmin puolin kiuasta ja kaksi pikkuikkunaa tuovat kivasti valoa.
Asunto Oy Hämeenlinnan Rantaviivantie 1 on pieni, kuuden asunnon taloyhtiö, jossa on kaikille asunnoilla katospaikan lisäksi tarjolla tolppapaikka. Lisäksi parkkialueella on yksi vieraspaikka. Rauhallinen ja lapsiystävällinen Sammon asuinalue tarjoaa sekä palvelut lapsiperheille että hyvät liikuntamahdollisuudet: läheltä löytyvät niin päiväkoti ja koulu kuin lenkkipolut ja uimaranta.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiiseen ja fiksusti toteutettuun kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantaviivantie 1 B, 13500, Sampo, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,40 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 156,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittauksen mukaan 2 krt/vuodessa 30.6. ja 31.12. Sähkökulut ovat olleet noin 9.500 kWh/vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Keittiön kaapistot vaaleat, työtasot tumman ruskeat, välitilassa vaalea laatta. Jääkaappi/pakastin x 2, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, kaappi, varaus pyykinpesukoneelle, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laatta. Wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Tilassa varaava takka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone x 2, kylmä varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneelia. Lauteet, kiuas. Tilassa ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, takapiha ilmansuunnallisesti noin lounaaseen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Rantaviivantie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ilonen
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Juutilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503320544
- Tontin pinta-ala
- 3 055 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön talvikunnossapidon hoitaa Hakuko Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Sampo noin 1 km, keskustan palveluihin noin 5 km, Tervaniemen uimaranta noin 1 km
- Koulut
- Nummen koulukeskus (1-9 luokat) noin 2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2022 Rakennusten auringonpuoleisten päätyjen huoltomaalaus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö
2020 Rakennusten kattotiilien ja vesikourujen tarkistus/puhdistus
2018 Pihan parannustyöt murskeaineella
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet: 2025-2028 Rakennusten, väliaitojen ja sokkeleiden huoltomaalaukset