Rantatie 58
07900, Vanha Alakaupunki, Loviisa
5h, k, rt, kirjasto, 3kph, 4wc, khh, s, vh, 2xp, 1xransk.p
388 000 €
189 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllisessä Loviisassa, ihastuttava merinäköalahuvila lähellä palveluita.
Nyt vapautumassa uusille asukkaille varsinainen helmi - v. 2008 valmistunut kaunis omakotitalo meren välittömässä läheisyydessä, kävelymatkan päässä laajoista palveluista, kouluista ja uimarannasta. Makuuhuoneita on yläkerrassa kolme ja alakerran työhuone taipuu tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi. Kuntotarkastus tehty elokuussa 2023.
Vain runsaan tunnin ajomatkan päässä Helsingin ydinkeskustasta löytyy tämä hyvin suunniteltu koti, omalla suojaisalla puutarhapihalla länteen. Loviisa on positiivisen kaupunkikehityksen esimerkillinen asuinpaikka, joka vie sydämen mennessään. Elämänlaatu on täällä kohdallaan!
Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi kanssani yksityisesittelystä kun sinulle sopii.
Avaamme ovet uuteen. Olisiko tässä uusi kaunis kotisi?
Lisätiedot ja esittelyt:
Linda Salonius-Pasternak
[email protected]
+358 45 2014331
Betjäning även på svenska! Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 58, 07900, Vanha Alakaupunki, Loviisa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 189 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala: 210 m2 (1 krs. 126,5 m2, 2 krs. 83,5 m2)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023 (takuu 2025)), uuni (2009), astianpesukone (2009, huollettu 2021), erillinen pakastin (2019), liesituuletin (2023), liesi ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 3 kylpyhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja kolmas saunan yhteydessä alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneissa suihkut ja alakerran kylpyhuoneessa poreamme ja suihku. Kaikkien kylpyhuoneiden yhteydessä wc. Sisääntulon yhteydessä yksi erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa, sekä kulku suoraan pihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, länsi ja pohjoinen
- Piha
- Kaunis, suojaisa puutarhapiha länteen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 224
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus e-luku: 0,4 / 561 m2 (luvut asemapiirroksen mukaan - kiinteistörek. mukainen pinta-ala 583 m2).
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsingin ydinkeskusta 1h 10min ajomatkan päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Loviisan keskusta kivenheiton päässä. Ruokakauppa 600 m kävelymatkan päässä. Loviisan uimaranta Plagen vajaan 15 minuutin kävelymatkan päässä. Vieressä myös urheilukenttä.
- Koulut
- Ruotsinkielinen koulu sekä Ruotsinkielinen lukio noin 500 m kävelymatkan päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Loviisan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 03.08.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Talo pesty 2 kertaa / katto kerran v. 2017
Talo maalattu pohjamaalilla ja kahdesti päälle. Talon väri (TM 7431 / Teknos PANU+).
Toisen kerroksen putket rassattu v. 2023 (Loviisan viemäripalvelu).
Lattialämmitys huollettu v. 2023 (Uponor Kotka).
Hormi nuohottu v. 2022 (seuraava nuohous v. 2024).
Alakerran seinät maalattu v. 2023, tapetoitu v. 2023, katto kahdesti pohjamaalattu v. 2023 (Tikkurila, Siro 2).
Kaikki ilmanvaihtoventtiilit irrotettu ja pesty.
Sauna tehopesty v. 2023, sauna ollut erittäin vähäisessä käytössä, käytetty yhteensä noin 20 kertaa.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2015
Suositeltavat / suunnitteilla olevat tulevat huoltotoimenpiteet:
Lämminvesijärjestelmän huolto, kustannus arvio n. 700 eur (yritys: Nystedt LVI Loviisa)
Pihaparvekkeen uuden sadevesirännin asennus kesällä v. 2023 ja lattialautojen öljyäminen v. 2024.
Talon ulkoverhouksen maalaus v. 2024/2025
Sadevesirännien ja katon pesu v. 2025/2026
Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2025
Pohjoisen/luoteen aidan vaihto, naapurin kanssa neuvottelut alkuvaiheessa. Aidan tarkka paikka vielä tarkistettava/varmistettava kaupungilta.