Rantatie 4
25900, Taalintehdas, Kemiönsaari
5 h + k + kph/wc
189 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Anton Simolin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Muuri LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmaa historiallisessa Lillanissa, Taalintehtaan ytimessä
Yksi Suomen vanhimpien ruukkialueiden, Taalintehtaan, asuinrakennuksista, Lillan (viralliselta nimeltään Lilla Strandbyggnaden, pieni rantarakennus), rakennettiin 1700-luvun alussa Hiittisten saaressa ja siirrettiin jääteitse 1730 nykyiselle paikalleen, peruskallion päälle meren äärelle, silloisen Taalin ruukin myllärin perheen kodiksi.
Lähes 300-vuotisen historiansa ajan Lillan on palvellut kulloisenkin perheen kotina. 1800-luvun alussa sitä laajennettiin nykyisen keittiön, eteisen ja yläkertaan vievän portaikon verran. Kunnallistekniikka, varaava takka ja ilmalämpöpumppu, kylpyhuoneen lattialämmitys ja muut nykyajan mukavuudet yläkerran PorinMatin lisäksi tuovat historiallisen kohteen (Museoviraston SR2 -luokitus: ei saa purkaa, muutoksia saa tehdä) tälle vuosituhannelle. Historia on silti läsnä vahvasti sijainnin lisäksi esimerkiksi alkuperäisten, esillä olevien, satoja vuosia vanhojen hirsien, esille otettujen lautalattioiden ja puurunkoisten keittiön sekä makuuhuoneiden kaappien myötä.
Täällä elät todeksi aitoa historian siipien havinaa: Taalintehtaan keskustassa (merinäköala, kunnan omistama rantaviiva) ja Rantatiellä (ennen jääkauden jälkeistä maannousua ja kehityksen muassaan tuomaa täyttömaata vain tie erotti Lillanin merestä) on pohjoispuolen kalliolla sijainnut kylän tuulimylly (Myllytie Sale-ruokakaupan takana kertoo tästä omaa tarinaansa).
Uutta elämää sykkivän, perinteitä tulvillaan olevan, meren ja järvien välissä sijaitsevan Taalintehtaan peruspalvelut ja tapahtumat syleilevässä ytimessä omalla, vehreällä pikku tontillaan vakaasti seisova Lillan toivottaa tervetulleeksi valoisiin, tunnelmallisiin huoneisiinsa uuden vapaa-ajan tai ympärivuotisesti viihtyvän omistajan.
Kemiönsaareen eteläkärkeenkin pääsee suoraan autolla ilman lautta- tai lossituskaa. Pääkaupunkiseudulta tänne ajaa reilussa kahdessa tunnissa, Turun alueelta tunnin vähemmän. Yhteysalus ja laituripaikat ulommas saaristoon sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä Lillanin ulko-ovelta, joten koti toimii myös erinomaisena tukikohtana kaikkine kodin mukavuuksineen.
Varaa oma esittelyaikasi !
Anton Simolin
P. 0504063664
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 4, 25900, Taalintehdas, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto on saatu omistajalta ja DVV-väestötietojärjestelmän tiedoista, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1730
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohde on 1700-luvun alussa rakennettu, n. 1730 siirretty ja 1800-luvun alussa laajennettu asuinrakennus.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5400 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 67 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 67 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 57,28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 890 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, sähkö omallasopimuksella kulutuksen mukaan. Lainhuuto 168 €. Kaupanvahvistus 138 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili) astianpesukone, jenkkikaappi. Seinät maalattu ja lattia lautaa (maalattu) Työtasot teräs ja laminaattia.
- Kylpyhuone
- 2010-2011 uusitussa kylpyhuoneessa wc-istuin, lattialämmitys, lämminvesivaraaja, pesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia ja osin maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattiat lautaa, seinät osin hirsipinnalla, osin tapetoitu, osin maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia lautaa, seinäpinnat osin maalattu ja osa hirsipinnalla.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka ja porin matti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan kuntotarkastus 07.11.2023
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lautalattia, osa seinistä tapetoitu, osa hirsipinnalla.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko, lautaverhouksella
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ilmalämpöpumppu, sähköpatterit (varalla) Kustannukset: 5400 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Välttävä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kemiönsaari, rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Kuntotarkastus tehty
- 07.11.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri