Kuva alemman kerroksen vastaavasta asunnosta.
Rantatie 37 A
33250, Santalahti, Tampere
3h, k, s, p
270 000 € (3 941,61 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy New House Office Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja nykyaikainen kolmio Tampereen Santalahdessa tarjoaa upeat näkymät Näsijärvelle ja on täydellinen valinta esimerkiksi perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista lähellä kaupungin palveluita. Asunnon 68,5 neliömetriä kätkee sisälleen avaran olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, modernin keittiön. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.
Santalahden alueella asukkaiden iloksi on Santalahden rantapuisto, jossa on tilaa niin aktiiviselle liikkumiselle kuin luonnon rauhassa oleskelullekin. Alue tarjoaa uimarannan, koirapuiston ja monitoimikenttiä, jotka soveltuvat monenlaiseen ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Keskustan ja Lielahden kattavat palvelut ovat vain noin kolmen kilometrin päässä, ja alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin pyöräillenkin.
Tämä koti tarjoaa upeat puitteet viihtyisään elämään Tampereen halutulla alueella, lähellä luontoa ja palveluita. Ota yhteyttä, esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 37 A, 33250, Santalahti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:n säännöksiä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 270 000 €
- Myyntihinta
- 77 157,11 €
- Velkaosuus
- 192 842,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,85 € / kk (6,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 696,64 € / kk (4,82 € / os.), Muu vastike 8 € / kk (Tietoliikennevastike huoneisto/kk), Yhtiövastike yhteensä 2 122,49 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 8,00 €/huoneisto/kk. Pääomavastike sisältää lainan koron sekä lyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruuteen vaikuttavat viitekoron muutokset. Rakennusaikainen yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + marginaali 0,75 %.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 941,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistossa oma vesimittari, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkaistu tammikuvio keittiöiden ovissa ja laatikoissa, kalkkikiven sävyinen laminaattitaso, välitilassa valkoinen laatta tiililadontana, musta komposiittiallas, jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesi ja liesikupu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on laatoitettu pääosin valkoisella laatalla, vaaleanharmaa tehosteseinä. Lattia harmaata laattaa. Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolla, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, irtaimistovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa kuusipanelointi ja -lauteet. Harvia Vega BC60 kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät Näsijärvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristiina Hyötynen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien pysäköintilaitosta, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita alueen järjestelyjä. 2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Ehdot toimitetaan osakkaalle erikseen pyydettäessä. 2022 Päätettiin sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennus osakasmuutostyönä. Päätettiin, että kameravalvonta voidaan tarkastaa ja yhtiö maksaa kulut, mikäli tallennepyyntö tulee viranomaisen kautta. Jos asukas haluaa selvittää jotain ilman viranomaista, ja se olisi perusteltua selvittää, maksaa kulut asukas. 2024 Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta 12 kk euribor koron muutoksia vastaavasti. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan taloyhtiön laina ja siirtämään maksuliikenne ja laina toiseen pankkiin, jos se on taloyhtiölle kannattavaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 597 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra v. 2024 100 231 €/v. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontti omaksi ensimmäisen kerran kesäkuussa 2027 ja sen jälkeen viiden vuoden välein. Lisätiedot maanvuokrasopimuksesta ja kiinteistön kaupan esisopimuksesta.
- Tontin vuosivuokra
- 100 231 €
- Vuokra-aika päättyy
- 05.06.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä
- Ilmanvaihto
- Keskitetty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Keskustan ja Lielahden kattavat palvelut n. 3 km päässä. Santalalahden rantapuisto aivan vieressä. Laajalle levittäytyvässä puistossa on runsaasti tilaa paitsi aktiviteeteille myös oleiluun ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Monitoimikenttä ja nurmialueet soveltuvat monenlaiseen pelaamiseen. Alueelta löytyy mm. uimaranta, koirapuisto ja koirien uimapaikka, matonpesupaikka ja yleinen grillauspaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Autopaikkoja koskee lunastusoikeus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin kaavoitus
Tehdyt remontit
2021 Kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, takuukorjaukset, kameravalvonta,
2020 rakentajan vuositarkastukset
Tulevat remontit
Ei tiedossa. 10-vuotistakuutarkastukset 2029.