Rantatie 21 B
13300, Käikälä, Hämeenlinna
3h+k+s+psh+erill.wc+khh+parveke+piha
179 000 € (1 894,18 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen rivikoti vuonna 1986 valmistuneessa taloyhtiössä. Taloyhtiöllä on oma rantatontti ja osakkaiden käytössä oleva rantasauna ja laituri. Tilava 94,5 m2 kolmio, jossa asuintilat 2. kerroksessa. Yläkerrassa tilava ja valoisa keittiö/ruokailutila/olohuone yhdistelmä johon osittain vinot sisäkatot tuovat lisää tilantuntua sekä makuuhuone. Lisäksi huoneiston levyinen parveke. Alakerrassa reilunkokoinen huone, askartelu-, makuu- tai työhuoneeksi, sekä kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone. Alakerrasta käynti omalle, vuonna 2023 täysin uusitulle ja aidatulle suojaisalle terassipihalle, pinta-alaa noin 36 m2. Huoneiston pesuhuone uusittu 2007, keittiö 2010/14, parketit hiottu ja valkolakattu 2020 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Autolle löytyy katospaikka, huoneistolla kylmä ja lämmin varasto. Persoonallinen rivikoti Katumajärven rannassa. Peruspalveluista kaupat, päiväkoti, alakoulu kävelymatkan päässä, hyvät liikenneyhteydet. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 21 B, 13300, Käikälä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 159 105,54 €
- Velkaosuus
- 19 894,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 236,25 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 661,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 894,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka 7€/kk. Huoneistokohtainen sähköennakkomaksu 180€/kk (lämmitys+käyttösähkö) tasataan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keitttiöremontti 2010/14.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu) ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2007.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, Taso+kaapit ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2023, noin 36 m2, kokonaan aidattu. Osin katettu + pergola.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Taloyhtiöllä oma rantasauna ja laituri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Koivukallio
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rantanen
- Isännöitsijän puhelin
- 050-3828654
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö omistaa kaksi tonttia, joista toinen rajoittuu Katumajärveen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht. lämmin ja kylmä varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä oma rantasauna (maksuton, osakkaiden vapaassa käytössä).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Käikälän palvelut lähellä. Päiväkoti, kaksi lähikauppaa, leikkipuisto, uimaranta sekä Kirkonkulman koulu kävelyetäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen näkemys yhtiön kunnossapitotarpeesta 2024-2029 kirjattuja; v. 2024 laituritikkaiden uusinta, rantasaunan kiukaan vaihto, hulevesikaivojen tyhjennys. v. 2024-25 palovaroittimien uusiminen, katon räystäslautoen maalaus, salaojien kuntotarksitus kuvaamalla, märkätilojen jatkokartoitukset, iv-kanavien nuohous, v. 2024-26 lämminvesivaraajien uusiminen v. 2027-29 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2015 patolevyjen korjaus c-talon pääty, 2016 b-talon parvekkeiden korjaus sekä maalaus, 2017 laatan poistaminen alapihalta, yläpihan tasoituslanaus, 2018 ulko-ovien ja lukoston uusiminen, parkkipaikalle laitettu lisää kivituhkaa, 2019 ilmanvaihtopiippujen pellitys, 2020 A2 ja C8 pesuhuonesaneeraukset, autokatoksen puulaudoitus uusittu, pihakäytävien korjaus, 2022 valokuitu asennus, 2023 vesikaton saneeraus, märkätilojen kosteuskartoitus, kiinteistökierros, antennin päävahvistin, B4-asunnon liesikuvn vaihto, laiturin osakorjaus, 2024 laituritikkaat uusittu ja rantasaunan kiuas uusittu, talojen otsalaudat maalattu, sadevesijärjestelmän parannuksia.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys yhtiön kunnossapitotarpeesta 2024-2029 kirjattuja;
v. 2024 laituritikkaiden uusinta, rantasaunan kiukaan vaihto, hulevesikaivojen tyhjennys.
v. 2024-25 palovaroittimien uusiminen, katon räystäslautoen maalaus, salaojien kuntotarksitus kuvaamalla, märkätilojen jatkokartoitukset, iv-kanavien nuohous,
v. 2024-26 lämminvesivaraajien uusiminen
v. 2027-29 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen